时间过的真快,我们的步子已经迈进2011年,回眸2010,我们能更好开展工作。我的反省如下:
1、办事急糙,收到业务信息,简单的处理,就想做这个单子。市场上流动的业务信息,质量参差不齐,未对客户情况、还款来源还款能力、抵押物情况做充分的调查分析,增加公司业务风险。
2、跟着客户的节奏走,客户都希望当天立即能拿到款子。现在我们的业务大部分在杭州地区,没给办理抵押登记留足时间,房产抵押业务都要赶到五点才出款,那个时候银行已不对外营业。即使客户拿到钱,时间上很紧张。
3、市场跑动积极,效果不明显,虽然在不断的联系银行投资公司等,也认识相当数量的同行,力度不够大,过来的业务信息有限,能供选择的余地比较小,导致业务质量不高。
4、业务操作上,缺少跟法务互动,法务看到审批材料,对业务情况知道甚少,就要做出判断,增加审批难度。业务流程审批时间也有影响,现在房产抵押业务,一天之内完成所有的流程,经常会碰到客户未能提供资料或者提供资料不符合公司做业标准,压缩了办理抵押登记及银行取款时间。
5、做事情欠考虑周全,不够仔细。客户到公司来签第二居所证明合同文本,我一一核对身份证、房产证三证、房产拆迁安置协议原件及复印件,尽然没注意,签字人非房产拆迁安置协议的产权人,原来他们是父子关系,事后客户补了房产权利变更的证明材料。