我已加入中财两年了,从事管道销售工作两年了,首先感谢集团公司,感谢领导对我们的培养,给我们创业的平台。
两年里我学到了很多很多,从开始连管道的型号和品种部分都不清楚的我,现在也可以和专业的水电工讲产品的应用。
在这两年里我的思想波动很大,2012年春节过后我来到这个陌生的城市—吉林,茫茫大雪,心中不由得有些空荡荡的,失去了方向。直到5月份春暖花开,开始工作了,心中有了目标了,也信心百倍。第一个项目吉林“红星美凯龙”大型商场,因为下手晚了,最后只拿下了雨水排放系统,此项目成交金额35万元,在这期间吉林市公安局开建了,建筑面积17万平米,在公安局项目上并没有花费多长时间,前前后后一个星期左右,做甲方唯一指定中财管道。
以上两个项目让我感受做工程也不是什么难事,开始有些飘飘然,随后又开发了几个房开项目,但问题也开始出现了。虽然做到甲方指定,但是乙方没有钱采购,开始和乙方展开拉锯战,最终结果只有两个,要么让利给乙方,要么给乙方垫资。虽然这种付出很多也很辛苦。2014年最终以300万元超额完成年度任务。
值得反思的是随着市场的竞争,房地产业的下滑,以后哪来的利润让利,如果做到3000万元,哪来的资金垫付,记得刚到吉林的时候,领导问我吉林准备怎么做?做市场和经营市场是两个概念,做市场你就把自己当做生意人无利不图,经营市场你就是个操盘手,规划市场从而达到对市场的占有率和不断刷新,借用我们主席的话来讲,要想经营好一个市场,需要借用很多,现在我才刚刚进入初期。
记得9月份,王总来吉林时说我有个贪图享受的习惯,总在前进的道路上睡觉和自满,总感觉有点小成绩就忘记前进,总在奋斗的时候放松自己,想想过去的往事,这也是自己多年以来没有成就的原因吧。