2015上半年度亦然过去,在这半年里思想一直处于绷紧状态。因为荆门形式不太乐观,一直想找个突破口,能够完成公司下达的任务。现将这半年营销工作中的得失做以下反省:
一、团队建设。荆门目前业务人员除了陈家洛基本都是老业务,在工程操作上都有一定的经验,能独立拿下工程,但还未树立整体的价值观。特别是在地标性工程上不赚钱,甚至贴钱这个问题上还不能很好的处理,总觉得房地产形式不好,怕亏钱,造成部分工程的流失。
二、老带新的文化传承。以前做市场的流程没有得到传承,甲方乙方监理方的信息,第一次拜访话题,第二次的沟通等,没有传给下一批的新业务员。交流时一些资源没有得到分享。
三、以前工程的经验误导了我们,现在的开发形式与以前有了较大的区别,以前房子好卖甲方在大多的事情上,拥有绝对的权力,定牌等不在话下。但现在很多工程都是乙方垫付工程款,乙方反而有了很大的权力,有的已经下放到下面包工头,和我们息息相关的组装厂也拥有了很大的权力,所以现在从上到下的工作都要细致的去做,找准关键点。
四、管道方面没有得到重视。上半年PE方面取得了一定的成绩,还有PB管道也打破了我营销中心零的突破,但排水上半年成绩不够理想。这也和各业务员与工程都有未收回的管道帐款有关。
以上是我的反省,不足之处,望领导和同事给予指正,我一定虚心接受改正。