通过2015年上半年的市场跑动,对于今年抚顺市场状况有了进一步的认识与了解,现抚顺动工的房开项目基本都集中在顺城区,李石及新抚顺工程项目基本停工,动工的也非常缓慢。在今年大市场环境不好的情况下,也让我对于自己的跑动发现了诸多的不足。现总结如下:
1、工程运作存在单一性,只做房开工程:目前在抚顺市场工程项目中,自己存在着严重的单一性,全部着眼点都放在房地产开发项目中,而在目前房地产项目不景气的情况下,自己所能够操作的工程项目也少之又少,由于这种单一性,才使得自己下半年的任务开展受到很大的限制,对于全年任务的完成有很大的困难。现跟进的工程中,有一大部分处于停滞不前的状态,仅有两到三个质量相对来说较好的工程。
2、对于企业项目的严重短缺:抚顺是一个重工业城市,而自己只把重点放在了房开项目上,对于企业项目很少做了解,在房开处于停滞状态时,要加强对抚顺企业等单位,加大信息投入,要投入精力,做好信息了解,并做长期跟进,保证在有项目时及时参与,做好工程额度不足的补充。
3、面对现在市场大环境,有一些手足无措,不知道该做什么,到哪寻找项目,通过每次去管理处开会,并听其他机构的运作方法。发现自己的跑动量不足,手里的客户短缺,今年上半年主要将工作重点放在寻找工程大户上,跑动了两次钢材市场,发现有一部分在去年年底就已经转型,余下的钢材商也都收现款供货。但与其他机构学习过程中发现有很多诸如园林绿化公司、新风公司等自己都没有走动过。自己的思维太局限。应加强对新领域的探索。
市场环境不应该做为我们销售下滑的原因,正所谓机遇也暗藏于目前的大市场环境下,总部今年新推出的寻找工程特约经销商,要努力在市场中搜寻,找到合适的客户,紧紧跟上公司前进的步伐,这样才能不掉队,不被市场淘汰。
以上为这半年来,自己的跑动的心得,也明白自身还有诸多不足,希望领导给予批评指正,使我更快的成长。