2015年已经过了一半,由于房地产市场的整体低迷,我所在区域的型材销售情况也不太好,甚至用低迷也不为过,当然在这个月我也努力在改变,为了下半年有个好的销量做准备。
今年以来,由于开发商的资金紧张,我的地区计划安装门窗的很少,而有意向用一线品牌的就更少了。龙城二期原计划上半年用材料,目前来看可能到年底了,而且到时候还需要垫资,有很多麻烦的事情需要解决;史家沟项目本来是上半年计划用300吨,结果到现在还没开工,主要开发商和政府有一些矛盾需要解决,预计下半年会发货。以上是上半年已经定牌的项目,当然也有丢失的项目,道北富尔佳项目,计划用型材50吨,到最后我们已经订了品牌,前后花费了很长时间,价格也报道最低,结果门窗厂要求我们垫资20万,最后不得不放弃。还有郑州有一个项目:惠源商业服务中心,由于是合作门窗厂介绍的,我报价本来就低,扣除花销也就没有利润,结果到现在还是要垫资,真的是很无奈。孟津宏达门窗厂给我介绍了一个项目,有90吨,谈到最后还是由于价格低,还需要垫资放弃了。
回顾上半年,大环境固然不好,但我缺少应变,和门窗厂沟通上也缺乏足够的信心,特别是提到垫资,我首先想到的是会不会赔钱,或者有没有风险,而没有想出应对的办法,或者赔钱也要把项目拿下来的决心。
下半年,我首先要想办法解决融资难的问题,特别是史家沟和龙城二期都需要垫资,其次是挖掘资金好一些的项目一定要拿下,不惜成本,在市场不景气的时候首先要活下来,才能在今后市场回暖的时候赚到钱。