2003年,《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》要求完善住房供应政策,调整住房供应结构,第一次明确房地产是支柱产业。此后房地产行业一路高歌猛进,大河有水小河满,建材等相关行业得到充分发展。但从进入2014年开始,情况有所变化,放眼望去全国房地产市场除一二线城市外,市场的成交量和市场的景气指数等各项指标都在下降,发展近乎停滞。各地工程停工,烂尾,崩盘,跑路的消息不绝于耳。,可以说“找块地开发就能挣钱”的时代已经一去不复返,2016年的房地产市场将更加困难。
从2003年3月份进入公司算起,自己参加工作已近十三年,看看这些年集团广纳天下英豪,化建,金融各个板块发展一年比一年快,而自己一没想法,二没变化,始终在原地踏步。记得刚参加工作时,争强好胜,渴望竞争,而现在从思想到行动,俨然一个老人模样。对比同事和客户的这些年快速发展的骄人成绩,实在令人羞愧难当。夜深人静时,辗转反侧,反问自己为什么会是现在这样,回头看从08年开始跑业务,恰逢金融危机,觉得时运不济,碌碌无为中半年时间就此荒废,对照现在,08年比现在强的何止百倍。危机危机,有危更有机,公司反其道而行之,抓住机会从08年开始化建生产基地布局全国,并以每年30%的销量增长,才奠定了今天的行业龙头地位。
回顾2015年的工作,总结起来就是八个字,“盲目自信,过分乐观”。做业务开始时不细,中间有点好的苗头就觉得没问题,疏于跟踪。从年初的数个工程自以为一点问题没有,到最后实现发货的只有两个,让残酷的结果狠狠的打了脸。房地产不景气的报道铺天盖地,销售业绩的低迷让自己不禁动摇,红旗还能抗多久?星星之火能否燎原?临近年底,拜访新开发的一项目,我问:“房地产不景气,这儿的房子不好卖,你们还来?对方笑着回答:“好的产品,不怕卖不出去。”是啊,信心比黄金重要,虽说市场不景气,公司年会时,每年去领奖的同事哪个不是销量大幅度增长。
近期与同事交流颇多,向同事请教,如何做好业务,回答就一个“勤”字,一勤天下无难事,每日去开发商处拜访的业务员各行各业,如过江之卿,很难让人记住,如何让客户记住,见面长,不如常见面。2016我将视异乡如故乡,生根!深耕!