明年市场会越来越严峻,只有紧跟保障房项目,做到有一个项目用型材的都要用十二分的力跟下去,目前很多乡镇上有扶贫安置项目,可以在这方面好好的跟下去。要尝试把精力放到房地产项目的管道上来,争取明年能拿下几个项目下来,今年也拿下两个房地产管道项目,也在上面尝到了一点甜头。
关于团队建设上是没有做好的,机构原有员工叶勇华,后跟不上公司业务要求已经离职了,在这方面我还是要检讨的,此员工有一定的社会关系的,但是作为机构负责人没有好好的引导。
在项目上失败也比较多,紫御山水型材的失败,这个项目这些年都一直在跟进,甲方负责工程的人更换了几批,本以为这期换彩色型材有机会,各方面都谈的比较好,最终快要定牌子的时候更换了负责工程的副总,后面接手的人坚持沿用原来的海螺,现在在建第四期,目前的基本内部关系已经搞清楚了,而且跟工程负责人已经接上头了 。
以前在项目跟进上有些依赖客户,到最后客户说中财价格太高,我们基本上就没什么戏了,只有自己深入的介入到项目里面我们才能占据主动。