进入2017年,四五线城市房地产行情未有转好迹象,好像愈发严重了,特别是我们机构所在的小城市,去库存化压力很大,新开发的楼盘卖不动,好多工程因为缺少资金而停工,在这种大环境下,我感到前所未有的压力,销量下滑严重,始料未及,究其根源自己有很多不足之处,需要反省一下:
一,关于心态。在房地产行情持续低迷的情况下,很多工程出现了停工,我的心态也开始消极起来,只想做些老关系信誉好的工程;面对新垫资的工程,开始瞻前顾后,患得患失,没有利润,要账困难,总是担心开发商跑路,一遇到困难,就想放弃,抱怨多了,人也变得懒惰起来。我知道这是我们做营销的大忌,我需要尽快转变思路,调整心态,找回自我,天道酬勤,不忘初衷。
二,关于管理。团队建设是整个营销工作的重中之重,更是提升销量的基础,所以管理者一定要重视人才的引进和培养。对此我做的不够好,销量不断下滑,我机构人均销量低,有少数人确实也拖了后腿,表现一般,面对老员工调整清退时总是不忍心,也抹不开面子,老想多给他(她)们一次机会,到头来总是事与愿违,误人误己;公司不是慈善机构,名额有限,虽然我自已也在发工资招聘新人,但毕竟不是长久之计。对此我需要反省一下,只有优胜劣汰,才能带出好的队伍,才能多打胜仗。