2017年即将结束,我也走过了在中财的第一个十年。希望自己能以更好的身心状态投入到第二个十年工作中,厚积薄发。
回顾这十年工作历程,从最初的化建死坏账清收,到金融广角的不良资产清收,再专项从事抵债资产的处置变现。工作岗位无论是在资管委、物管处、置业公司,具体工作一直都在清收这条线上。从法院起诉、执行,到抵债房产的盘活变现,异曲同工,都是积极寻找合适的方式方法,柳暗花明,绝处逢生。近四年来,我所专项从事的资产盘活工作,是从头做起,从无到有的学习摸索积累。抵债资产的管理,自己有些体会,沉淀时间长,涉及区域多,处置变现难度大。从最初的散乱无序,到逐步建立完善租赁、出售等各项管理流程,能做到言之有物,行之有效。需要熟悉租售的各环节操作,对比各地的交易政策,对持有期间、出售交易时的各种税费做核算对比,尽量保护公司在租售时的效益最大化。法律专业知识和实务经验,对项目交易帮助非常大,调研分析产权是否清晰、拟写各种交易文本(居间协议、意向协议、买卖协议等)、谈判时的各类法律问题,能迎刃而解。目前置业公司从事抵债资产处置的工作团队力量壮大,很多同事都有法律专业背景,相信在大家共同努力下,资产处置工作会有显著成效。
随着年龄的增长,阅历的提升,更能体会心静的可贵。心静则明,心静致远,要能在浮躁或者混乱的表象中保持自我。人生很短,希望自己没有蹉跎。