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我的反省
文章来源长江型材     作者冯伟     日期2019-12-26     点击量1558

随着国家对房地产市场的不断调控,型材行业由增量市场转入存量市场,市场的竞争更显得激烈和残酷。从长远看,品牌间的竞争是企业整体实力的竞争,而体现在市场上是团队整体的能力和实力的竞争。

反省一

在总部范围内销量的二八现象比较明显,百分之二十的机构完成了整体百分之八十左右的销量,机构间差异较大,强者恒强,弱者恒弱。如何提升弱小机构的能力和区域销量,做到绝大部分机构和区域都能均衡发展,从而提升整体市场销量到一个新的台阶和新的高度,一直是长期以来思考的问题。除了内部督促、帮扶以外,引入新的力量不失为一种好的途径和方法:激活团队,引入更有效的竞争意识及竞争机制。在这一点上今年做的不理想,由于市场大环境的因素,新人的引进和培养相对薄弱。明年在总部范围内提领千万以上的机构直属管理,从而让各管理机构有压力,更有时间和空间去引入新的力量和意识,达成培养团队,打造队伍,改善区域环境的目的,逐步实现薄弱区域机构和销量的提升。

反省二

在一个存量市场的竞争中,竞争更加充分和残酷。在某些区域,由于前几年的过度开发,房产市场已逐步衰退,销量来源失去基础,引入新的产品销售渠道迫在眉睫。年初在个别区域引导机构做墙板市场,从结果看,虽有起步但效果欠佳。如江西市场,虽星星点点,但由于多方面的因素,未能做到推而广之。明年计划在总部层面设立新产品机构,拓展墙板市场。在做好型材产品销量的同时,争取让墙板产品在市场上落地生根,开花结果,同时在销量上起到一个有益的补充。

竞争无所谓环境,为预期的目标而努力。


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