• 管理团队(一)
  • 您当前所在位置:首页 > 管理团队专辑 > 管理团队(一)
工作方向
文章来源集团总部     作者徐华     日期2020-01-02     点击量1373

事情做不下去似乎有很多借口,但善找借口的人肯定是不诚实的人。摆脱问题,推卸责任,往往与说谎联系在一起,他们往往掩盖自己的内心,把假象展示给人们,获得人们的同情。但又有谁需要这样一个找借口的人呢?

不找借口,就是要以积极的态度来解决问题。当初收购解放路大楼也是一波三折。用地涉及新老规划冲突不让办证,等出让方去补办手续也未偿不可,但流程时间损失怎么办?中财精神跑哪儿去了?痛定思痛退无可退,唯有自救救人。几经交涉跑动找区长找市长说服,确保了董事局强调的“按原规划红线办证方可付款”的原则要求;

交易刚结束,大楼底层银行网点求着续租,当时的确有一种朝南坐不愁租的错觉,但到最终还是没续租成,人去楼空失落感特别強烈,要想恢复大楼往日氛围必须要改变坐等回头客的错误想法。我们针对续租不成原委,采取“解铃还需系铃人”的思路,找原租赁行领导动情耐心加说理打动了领导,招商成功才使得大楼金融氛围得以恢复;

由于大楼的2、3层被高架桥遮挡,租客要跳空租赁1、4、5层,大楼2、3层空置难免。我们攻心为上,调整策略引导他们改变原计划,保证了原出租计划。

不找借口找答案的风气,也影响了整个团队的工作热忱和主观能动性。外地某大面积商铺,位置又太过隐蔽,多年无人问津。团队成员接手后专找对环境要求清静的客户推荐以求胜算,上半年寻得一家经营密室逃脱游戏室的客户,租赁其中400平米面积,三季度,又通过跟踪了解到该游戏室开张后生意不错,因此说服对方扩大租赁面积,最终扩租900平米。至此,深陷商区楼内1700平米面积,已去化大部分,现场的人气随之得以盘活。后续对剩余400平米面积也已锁定一办公客户或租或售。有些事做起来确实有难度,但只要勇敢地去尝试,依托既定的环境和条件,就一定有可能把事情做好,这是我们攻坚破难的不竭动力!

临近年底,市场下行压力加大,有些方面的工作下大力气推进仍与上年同期相比不尽人意。回顾以上曲曲折折的过程,也是与大家共勉,只是想让大家知道每一份收获都需要负重前行,告诉大家,遇到困难不要找借口找理由,要从原因中找办法,从办法中找答案。


版权所有 © 中财招商投资集团