一座北方建筑搬到南方,存在太多的未知,庆幸整个团队面对这一课题能集思广益,各路专业人士也群策群力,中财园顺利建设至今,古建主体虽已完工,但如履薄冰的心态却越发强烈,细细想来,其实维护工作才是重中之重。
维护一是建造过程中,尽可能的避免“胎里病”,南方多雨水,瓦面滴水、毛头如何做好防水,檐头木材忌水、油饰彩绘同样也经不起雨打日晒;南方又多台风,偌大的一字影壁欲屹立百年,又该如何加固。当然,还有很多问题现在就已逐渐显现,是幸运,也是警钟,查漏补缺,未雨绸缪。
维护二是后期建立维护制度,目前已开始着手制定维护指南和维护记录表,但同时,还要建立巡查制度,及时的发现问题,记录问题,问题的现状如何,解决方案如何,修缮过程如何,修复完成后又是什么样子,要有照片有文字,有参照有对比。这将会是最直观的一手资料,所以此制度必须从速执行,且坚持。如此,无论是我们现在建设团队,还是以后的经营团队,对未来出现的任何问题,解决起来都能游刃有余。
我想,中财园项目的建设定位是精品,是经典,其实依样画葫芦不难,而维护的好坏才是检验项目是否成功的关键。