新年初始,新能源汽车市场就迎来了一波降价潮,把很多车企推入了深渊,价格战很残酷,跟也不是,不跟也不是。家装生意卷的程度相比汽车行业,有过之无不及,因为这个行业更乱,从业门槛低,鱼龙混杂,良莠不齐。从一两个人的个体户到上千人的集团公司几乎可以开展同样的业务,一个小区的业主从分房到交房,一开始就被各类装修公司疯狂争抢,而且价格也是多家对比,压了再压,要保持一定的签单量,又要确保利润,还要保持一定的服务水准,做好口碑,这是一个巨大的矛盾和挑战,虽然经过多方面努力,尝试了各种促进签单的营销措施,但对于装修这类低频高客单价的产品而言,不会立竿见影,还是需要持之以恒地品牌建设和传播,在小区规模营销上,业绩一直不理想,没有找到好的突破口,需要反省方法措施是否得当,需要各部门同心协力寻找到更好的解决方案。
进入五月,装修行业曾经的标杆企业东易日盛暴雷,作为国内装修行业第一家上市公司,东易倒闭的影响力是巨大的。为何曾经领先的装企,在如今的大环境下也无法生存,装修市场的残酷和恶性竞争可见一斑。从今年开工情况来看,家装行业受到整体环境的影响是比较大的,大部分装企业绩下滑严重。原因主要有几个方面:①从杭州房产楼盘交付情况来看,一方面去年大批安置房房源集中交付,导致市场可供出租的房源暴增,出租房价格下跌明显,小区闲置房源增多,最终结果就是很多分到房的业主就暂时不装修了(转塘山澜景苑和云浦嘉苑就是典型,装修比例只有20%)。②全国性的房地产低迷,导致新房交易下降严重,精装客户越来越少,获客成本越来越高,就拿拱墅区3月底新交付的“皋亭铭苑”来说,这个小区大概2000套房源,却在短短的50米左右马路旁边,密集驻扎了约50多家装企,包括铭品、中博、圣都、良工、楚邦等知名头部装企,还有一家“天坛整装”更是租赁了三个门面,需要重点说明的是天坛整装是国企背景,这次在杭州投入巨资打造的6000平旗舰店,就在旁边1000米不到的位置,但是客户不知道也不进店,没有流量,所以被逼着又花大钱在小区门口设立驻点,装企竞争之激烈,获客成本之高,可见一斑!③因为装修客户少,头部装企本来不屑一顾的业务也会和个体户抢生意,导致装修价格一路走低,最终谁都逃不了被卷的命运。
装修市场的乱象丛生,无序竞争,根本原因还是市场萎缩,僧多粥少,市场的艰难,更是提醒我们要扎实做好基础建设,加强成本控制,确保施工交付质量,只有树立良好口碑,才能取得客户信任,获得源源不断的转介绍客户。同时要长期坚持做好品牌推广,扩大业务渠道,特别是工装方面,需要广开门路,利用各种资源开拓业务,只有持续开展这方面的工作,才能建立长久稳定的获客渠道。