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我的反省
文章来源江苏总部     作者孟君樑     日期2024-07-17     点击量205

房地产行业继续下行,新开工项目寥寥无几,商品房销售压力导致在建设建项目周期普遍加长,地产造富神话时代也早已过去。人口生育率持续走低,三四线城市的人口流出,相信未来中小城市发展基本以达拆旧建新为主,市政管道的需求量也很难爆发式增长。现阶段市场竞争极其残酷,困难将会持续很长一段时间。

市政工程项目:本质上拼的时资金周期和人脉关系,这方面我们的积累明显是不足的,很多项目出现以次充好,因为人脉关系薄弱,很难能干预出结果。关系人际关系上面我们的投入还是很欠缺的。

房地产项目:近年来由于甲方付款方式问题,乙方的话语权提高,我们对甲方关系重视度是有比较大的下降,这样会造成我们的垫资成本增加,我们的强项正在丢失。

配送中心:是集中所有资源,更专业的做渠道服务,零售发展局对市场产品切割,目前我们缺乏完整的产品销售权,使产品配送又不齐全,我们签约的传统经销商也有50家合作网点, 相当于区域内有三家配送,个人认为,市场过小,产品没有主导定价权,无法建立价格、服务体系,在产品种类打折,市场规模打折,价格体系混乱的情况下,客户对我们的信任度和依赖度肯定是降低的,团队没有销量增长预期的前提下,士气将会很难打造的。当下我对配送中心的认知还是底下的,这点做深刻反省。

接下去市场生存一定会面对更加严峻的问题,我们工作难度将会大大的提高,不断的在有优势的地方积累优势,我们才会有更好的明天。

 


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