【财经要闻】

　　1.住建部锁定楼市调控方向 严控投资投机

　　三基本、两协调、一严控——我国房地产市场调控的下一步方向与目标已锁定。值得注意的是，投机投资型需求将被视为“严控”目标“一网打尽”。

　　24日上午，住建部住房改革与发展司司长倪虹做客中国网络电视台，就楼市调控、房价等备受关注的问题与网友互动。倪虹指出，针对部分城市房价过快上涨的现象，国务院出台的一系列加强房地产市场调控的政策措施已取得初步成效，但成果尚需巩固。

　　下一步，“房地产市场调控的方向与目标可以概括为‘三基本、两协调、一严控’。”倪虹进一步解释称，其具体表现为：供需保持基本平衡、结构保持基本合理、价格保持基本稳定，与经济社会发展相协调、与住宅产业发展相协调，严格控制投机投资型需求。

　　在回答网友提出的“制约中国房价平稳的因素究竟是什么”这一问题时，倪虹指出，房价的平稳是房地产市场健康发展的一个重要标志。影响中国房价平稳的因素主要有以下两点：第一，一般情况下，商品价格由供需关系决定。供需平衡，价格就稳定；供需失衡或者扭曲，价格就会波动。第二，商品的本质属性也会影响到供需关系，进而影响商品价格。住房具有消费品和投资品的双重属性，既有居住功能，也有投资功能。当投资型住房需求达到一定比例的时候，正常的住房供需关系被扭曲了，进而价格也可能被扭曲了。
因此，“要想让房价保持平稳，达到一个合理的水平，就要抑制投机投资性需求，鼓励和引导自住型和改善型住房需求。”倪虹指出。

　　“搞好房地产市场调控，是当前一项重要任务，也是一项长期任务。”在倪虹看来，要实现上述目标，就需要从增加供给、加大保障型住房建设力度，调节需求、完善差别化税收信贷政策，加强监管、规范房地产市场秩序等方面共同“给力”。

　　2. 多重价格元素上涨 通胀压力短期恐难缓解

　　国家统计局24日公布的对50个城市主要食品平均价格监测数据显示，5月中旬，猪肉价格与上期相比继续上涨，同比涨幅扩大至3.3％，已是连续三期上涨。与此同时，叶类蔬菜出现较大幅度的上涨，部分种类涨幅高达16.4％。而商务部24日发布监测数据显示，淡水鱼平均批发价格连续3周环比上涨。

　　有关专家认为，由于部分地区干旱，多类食品再次出现价格上涨。随着旱情持续，蔬菜、水产品和猪肉价格的上涨趋势仍将继续。由于食品价格在CPI中占比最大，未来通胀压力仍然较大。

　　猪肉、蔬菜等再次出现上涨势头，多家券商认为，5、6月CPI 有望继续冲高并站在全年高位。并且，在食品、非食品和国际大宗商品价格不确定因素之下，不少市场人士对CPI的判断转为“前高后不低，冲高不回落”。

　　近一段时间来食品价格再次悄然抬头。国家统计局的数据显示，自五月以来，蔬菜特别是茎叶菜价格大幅上涨，一些品种一旬的涨幅就高达10％左右。

　　同期，猪肉价格也一改去年以来的颓势，向着2008年的高点攀升。统计局和商务部的数据均显示，自4月中下旬以来，猪肉价格快速上涨。目前猪肉均价已经上涨至17元/公斤左右。商务部重点监测的食品价格中，猪肉价格较上周上涨1.5％，这已经连续4周抬头，自4月中下旬以来，涨幅分别为0.1％ 、0.6％、1.2％。

　　国泰君安人士认为，猪肉价格上涨将会带动禽肉牛羊肉价格的上涨，并进一步带动肉蛋及蔬菜价格的上涨，从而对CPI 构成上涨的压力。

　　在食品价格纷纷抬头之时，非食品价格涨价也将进一步明显。

　　“电荒”是拉动非食品价格上涨的重要因素之一。今年缺电比较严重，刚立夏就出现大规模的“电荒”和拉闸限电。中电联估计今年全国供电缺口在3000万千瓦左右。

　　东吴证券宏观研究所副所长黄琳对记者说，“电荒”最根本的原因是电价机制没有理顺，如果“电荒”进一步蔓延可能会加速电价机制改革，从而对物价产生压力；如果坚持不调电价，再加上对“三高”行业的限制，钢铁、水泥等产量可能受到限制，中游行业产品价格上行成为大概率事件，从而拉升CPI非食品价格部分。

　　从外部环境看，国际大宗商品价格也成为不确定因素。券商分析人士对记者说，目前国际流动性依然充裕，国际大宗商品将在暴跌后向上运行。虽然向上的速度趋缓，但仍然给我国的输入型通胀带来很大不确定性。

　　考虑到食品和非食品均存在涨价因素，黄琳认为，CPI 在6月可能会见顶，大概在5.7％—6％，“并且7月后不会明显下降。”

　　从全年看，与年初时CPI“前高后低”的判断相比，当下鲜有人敢断言CPI将在下半年明显回落。由于去年三、四季度CPI处在高位，考虑到翘尾因素，年初时不少人士认为CPI将在年中见顶后走低。但在诸多不确定因素下，现在不少市场人士则对CPI的判断转为“前高后不低，冲高不回落”。 　

　　3. 中信证券拟挂牌出售华夏基金股权

　　中国最大上市券商--中信证券周三公告称,为符合有关法律法规和中国证监会对基金管理公司的监管要求,公司拟通过挂牌方式转让所持华夏基金51%的股权,首次挂牌价格将不低于75.63亿元人民币.

　　刊登在上海证券交易所的公告显示,本次股权转让完成後,公司仍将持有华夏基金49%的股权.

　　公告称,本次股权转让在产权交易机构首次挂牌价格将不低于标的股权经国有资产管理部门备案的评估值75.63亿元,最终转让价格以产权交易机构根据交易规则确定的转让价格为准.

　　中信证券目前计划发行H股,数量为不超过发行後总股本的10%.所募资金将用于海外业务平台构建.

　　按中国相关法律法规,基金管理公司主要股东最高出资比例,不能超过全部出资的49%;中外合资基金公司的中方股东出资比例不受该限制,但外资股东的持股比例至少要达到25%.

　　中信证券在2007年实现对华夏基金的100%控股,并同时持有中信基金100%股权.後来,中国证监会正式批复华夏基金合并中信基金,但要求中信证券必转让华夏基金股权,使股权结构合规。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市涨跌互见

　　亚太股市周二涨跌互见，未理会欧债危机担忧。中国股市收盘走低，因市场担忧中国经济增速放慢。日经指数收盘涨0.2%。
   
　　东京股市上涨，索尼(Sony)意外强劲上涨在一定程度上抵消了欧元区主权债务危机相关担忧加剧造成的负面影响。索尼周一警告称，刚刚结束的财政年度可能发生32亿美元的亏损。日经指数收盘上涨16.54点，至9477.17点，涨幅0.2%。
   
　　香港股市扭转早盘跌势，收盘基本持平，受到恒生指数权重股中国移动(China Mobile)逢低买盘的提振。恒生指数上涨19.76点，至22,730.78点。
   
　　中国股市收盘小幅走低，因中国政府宏观经济政策方向仍存在不确定性，且市场对中国经济增速放慢和消费者价格指数(CPI)居高不下表示担忧。上证综合指数收盘下跌0.3%，至2767.06点。
   
　　澳大利亚股市走低，银行类股继续拖累大盘，市场担心欧洲主权债务评级承压将推升融资成本。同时，随着离岸市场迎来令人失望的经济数据，投资者对欧洲财政系统的信心日益减弱，避险情绪主导市场。基准澳大利亚S&P/ASX 200指数收盘跌14.2点，至4628.8点，跌幅0.3%。
   
　　新加坡股市收盘持平，盘中交投清淡波动较大，投资者仍然对全球宏观经济形势表示担忧。海峡时报指数收盘涨2.61点，至3,113.09点，涨幅仅为0.1%。

　　2. 美股走低 受欧元区债务担忧拖累

　　美国股市周二收盘走低，原因是一批喜忧参半的住房和制造业数据以及市场对债务负担严重的欧洲国家的担忧情绪拖累了投资者人气。
   
　　道琼斯工业股票平均价格指数跌25.05点，至12356.21点，跌幅0.20%。通用电气(General Electric)领跌，该股下跌29美分，至19.10美元，跌幅1.5%。美国运通公司(American Express)收盘跌56美分，至50.56美元，跌幅1.1%。
   
　　标准普尔500指数跌1.09点，至1316.28点，跌幅0.08%，工业和非必需消费品类股领跌。能源类股上涨1.3%，主要受高盛集团(Goldman Sachs)上调原油价格预期提振。能源类股上涨抑制了标准普尔500指数跌幅。
   
　　纳斯达克综合指数跌12.74点，至2746.16点，跌幅0.46%。
   
　　经济数据方面，里士满联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Richmond)表示，5月份大西洋沿岸中部区制造业活动下降，结束七个月的扩张势头。当月服务业增速放缓，但仍在扩张。
   
　　此外，美国4月份预售屋销量较前月增长7.3%，增幅超过经济学家预期。不过，由于当月销量仍较上年同期下滑23.1%，投资者热情有所减弱。
   
　　投资者对债务负担严重的欧洲国家的担忧情绪仍挥之不去。穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)周二警告称，希腊债务重组可能影响其他欧洲国家的信用评级，并可能导致希腊银行业评级遭下调。
   
　　受关注的个股方面，俄罗斯搜索引擎公司Yandex周二在纳斯达克市场上市首日大幅上扬，该股收盘上涨13.84美元，至38.84美元，涨幅55%。
   
　　汽车零部件零售商AutoZone上涨16.52美元，至293.30美元，涨幅6%，因该公司第三财季净利润实现增长，得益于强劲的销售额及利润率。当季利润及收入均高于分析师预期。
   
　　美敦力(Medtronic)下跌38美分，至40.88美元，跌幅0.9%。该公司此前公布，第四财季净利润下降。该公司同时称，旗下除颤器业务面临挑战。
   
　　El Paso计划将管道和中游业务从公司的勘探开采业务中分离出来。该公司计划在年底前分拆成两家上市公司。此外，该公司还上调了对整个财政年度的业绩预期，称截至目前的净利润已经超过公司预期。该股上涨1.24美元，至20.22美元，涨幅6.5%。
   
　　GT Solar International第四财政季度利润增长56%，轻松超过分析师预期，因当季收入强劲增长，且利润率上升。该股上涨38美分，至12美元，涨幅3.3%。