【财经要闻】

　　1.认房又认贷或本周执行 沪上银行从紧异地购房贷款

　　从本周开始，各家银行对于二套房的认定将陆续由原先以家庭为单位单一的“认贷”变为以家庭为单位“既认房又认贷”原则。

　　与此同时，上海一些银行已经“密不透风”地对“二套房”申请从紧——对照贷款申请人的户口本，一一到央行征信记录以及房屋登记信息系统里查询其家庭成员名下的房产数目。　　　

　　包括国有大行、股份制银行以及城市商业银行在内的多家分支行信贷员均向早报记者表示，截至昨日，银行在认定二套房时，执行的仍然是单一“认贷”原则。

　　“由于之前包括'新国十条’在内的所有文件中都没有明确二套房需按照'既认房又认贷’原则，所以各银行在实际操作中一般都是按照单一'认贷’原则。”昨日，一位国有大行个人信贷部负责人向早报记者透露。

　　可见的是，此前坊间“既认房又认贷”的说法最初仅源自银监会某位官员接受记者采访时的口头表述。

　　但是随着《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（简称“《二套房标准》”）的执行，这一现象或许将在本周开始陆续改变。“在接到总行新文件之后，审批贷款都将按照新规严格核查二套房。”招商银行某支行信贷员昨日告诉早报记者，由于审核时间通常需要三周左右，因此，即便已向银行提供贷款申请，但目前尚未审批通过的，一旦分支行接到总行细则，都有可能按照新规审核。

　　值得一提的是，与坊间传闻中“认房”“全国联网”查询不同，《通知》已明确“在拟购房所在地房屋登记信息系统中”以家庭单位查询，即认房原则仅限于同城查询。

　　对于“既认房又认贷”实行起来的可操作性和执行性，上述国有大行信贷人士称“要视各家银行总行的文件细则而定”，但他同时表示，由于此次是住建部、央行和银监会三部委联合发文，足以看出国家严控房地产市场的决心，所以执行起来“问题应该不会很大”。

　　不过，业内人士指出，就目前情况而言，由于各地房屋登记信息系统尚未实现全国联网，认房原则仅限于同城更具可操作性，但这必然会弱化打击房地产投机的力度。

　　2. 周小川：经济刺激政策退出取决于国内情况

　　韩国釜山报道 中国人民银行行长周小川6月5日在接受中国证券报记者独家专访时表示,经济刺激政策退出将主要取决于国内情况。

　　在参加于韩国釜山举行的二十国集团财长和央行行长会议间隙,周小川表示,在经济刺激政策退出时机的选择这一问题上,实际上,现在各国已根据各自的情况在安排。“世界各国没有一致的做法,还是根据各自的情况在做。”周小川说。

　　但他同时表示:“总体上讲,大家都要依赖世界经济,所以要有一个对世界经济的总体判断。”在谈到中国刺激政策何时退出时,周小川表示:“有些政策是主要针对国内的,还是要主要考虑国内的情况。”

　　周小川6月4日曾在会议间隙表示,对欧盟、欧央行化解危机有信心,欧债危机对中国出口影响不会很大。

　　截至目前,已有以色列、澳大利亚、挪威、加拿大等国加息,而欧债危机的爆发又令世界经济复苏形势更加复杂。近来各方对中国加息时机的看法存在很大分歧。周小川5月24日在第二轮中美战略与经济对话框架下经济对话的第三场会间记者会上表示,尽管中国是一个非常外向型的经济,但从总体上说,一个13亿人口的大国,多数需要考虑的重点因素还是国内因素。国际因素也会对货币政策有所影响,但这个影响往往小于国内的因素。

　　针对危机救助成本的分担问题,他指出,各国已采取或正在考虑不同的救助成本分担方式,但目前并没有通用的解决方案。各国国情不同,应根据各自的实际情况,充分考虑各国金融机构的经营状况等具体差异,实行不同的成本分担方式。

　　3. 两月资金流失达1300亿元 市场流动性正在溜走

　　市场内的流动性似乎正在快速溜走,不仅仅是A股市场。

　　上证报和申万研究所联合推出的资金月报显示,5月底二级市场资金大幅下降600亿元,最近两个月大幅流失资金达1300亿元,预示A股市场的资金面确定走弱。如果仔细观察的话,这次更加快速流出的是二级市场的个人资金,相反机构主导的新股申购资金仍在增长,这已经成为最近市场的突出特点。

　　类似的情况可能也在基金市场出现。来自业内的情况,近期机构申购股票型基金的热情较为高涨,最近几周已经达到几百亿的规模,不过个人申购基金的热潮则完全没有出现。根据以往的规律,机构申购高潮过后几周内,市场会出现一定的反弹,而随之个人申购热情也会有所恢复。

　　不过这种情况显然不包括这次,最新的情况是,在机构申购后,市场再度盘跌,最近一周基金申购的规模也下降了,而个人的情况则继续保持低迷。貌似,这把机构的前瞻性没有现实出来。由此,这轮机构和个人的申购反差显得格外引人关注。究竟是机构前瞻还是个人的情绪更理性呢？

　　从历史上的情况来看,个人资金在最近几周表现出小幅流出是意料之中的事情,作为基金净值的滞后指标,个人申购热情在基金业绩表现不景气的今天有所萎缩相当正常。如果一定要提及的话,今年以来,个人申购热情的持续低迷可能更值得关注些。当然,今年年初以来,行情就没怎么好过,完全说的通。

　　而机构的操作则更在预料之中了,作为机构的主力,几大保险公司在今年3月率先大规模减仓,至目前已经积累了20%左右的超额受益,此时买入,可谓尽享波段利润,如此操作当然没有太大问题。

　　如果说一定有问题的话,也是近两年来保险机构始终以非常大的热情波段操作偏股基金,以至经常出现改变市场短期格局的事情,这种附带巨大冲击成本的操作,其效果似乎并没有太大的出色业绩结果可为佐证。当然,作为国有的大型保险机构的下属公司,从避险和获得绝对收益的角度来看也没有太大的问题。

　　问题在哪里？问题在于,按照机构和个人的这两个偏好,未来的市场很可能出现钝刀割肉的结局。从个人投资者而言,在弱势减少买入是历史规律。而对于机构来说,未来的可能的下跌也会导致波段卖出的行为。两个本来都应长线投资的群体,因为莫名的绝对收益导向,可能在未来都主动被动的做了短差,而基金市场的资金面可能就此更加恶化。

　　4. 美国经济数据

　　美国4月份就业人数增幅创4年来最高水平，但当月失业率却意外上升，这表明美国就业市场的恢复可能还需要很长一段时间。
   
　　美国劳工部(Labor Department)周五公布，4月份非农就业人数增加290,000人，增幅高于预期，并创2006年3月份以来最大增幅。
   
　　此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家预计，4月份非农就业人数增加180,000人。
   
　　3月份非农就业人数经向上修正后为增加230,000人，初值为增加162,000人。
   
　　将此前三个月就业数据的修正值计算在内，美国2010年前四个月的非农就业人数月均增加143,000人，这可能引发外界针对就业市场复苏的乐观情绪。
   
　　但4月份失业率升至9.9%，提醒投资者美国就业市场依旧疲软。经济学家预计4月份失业率将持平于3月份的9.7%。
   
　　包括州和地方政府在内的政府部门就业人数4月份增加了59,000人。
   
　　报告显示，4月份私营部门就业人数增加231,000人。其中制造业的就业人数继续增加44,000人，自去年12月以来累计增加101,000人。4月份建筑业就业人数增加14,000人。
   
　　报告还显示，4月份平均小时工资增长1美分，至22.47美元；私营生产性及非管理职务雇员的时薪增长5美分，至18.96美元。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市涨跌互见 普遍交投清淡

　　亚太股市周五涨跌互见，市场交投清淡。一方面是由于投资者在等待美国公布就业数据，另一方面则是受对中国经济增长前景的忧虑情绪影响。
    　
　　东京股市收盘下跌，因投资者在周四的大幅上涨后对手中头寸进行调整，同时也在等待日本下一任首相的任命。日经指数收盘下跌13.00点，至9901.19点，跌幅0.1%；该指数周四上涨3.2%，创年内最大单日涨幅。包括东京证交所一部所有股票的东证指数收盘下跌0.48点，至890.16点，跌幅0.1%，该指数的33个分类指数中有22个下跌。
   
　　香港股市收盘持平，盘中交投十分清淡，成交额降至近三个半月以来最低水平，因投资者在今日晚些时候美国非农就业数据公布前离场观望。恒生指数跌7点，至19,780.07点，跌幅0.03%；盘中在19,658.66-19,841.68点之间波动。该指数本周累计上涨0.1%。
   
　　中国股市收盘持平，因中国农业银行(Agricultural Bank)即将进行的规模不超过300亿美元的首次公开募股(IPO)交易给流动性带来压力，抵消了预期中国可能将推迟收紧政策的影响；市场之所以有这种预期是因为此前有报导称上月人民币贷款增长放缓。基准上证综合指数收盘报2553.59点，与周四收盘点位2552.66点基本持平，该指数本周累计下跌3.8%。深证综合指数涨10.17点，至1034.93点，涨幅1.0%；有媒体报导称，中国可能很快将推出措施来振兴软件行业。
   
　　澳大利亚股市收盘走低，主要受投资者轧平材料和金融类股头寸的拖累，因美国市场材料和金融类股走软，主要美国股指周四未能突破重要阻力位。基准S&P/ASX 200指数收盘跌36.6点，至4449.4点，跌幅0.8%，盘中低点报4430.7点。股指本周累计下跌0.2%，上周曾累计上涨3.5%。
   
　　新加坡股市周五收盘走强，受美国股市之前两个交易日的良好表现提振，不过较低的市场成交量表明新加坡股市进一步上行的空间有限。基准海峡时报指数收盘涨13.04点，至2,806.51点，涨幅0.5%，为逾两周以来股指首次收于2,800点之上。

　　2. 美国股市重挫，道指跌破万点大关

　　美国股市周五大幅走低，个股普跌，卡特彼勒(Caterpillar)、美国运通(American Express)和波音(Boeing)居道指成份股跌幅榜前列，因美国公布的非农就业数据令人失望，且匈牙利成为又一个经济出问题的欧洲国家。
   
　　道琼斯工业股票平均价格指数收盘跌323.31点，至9931.97点，为2月8日以来最低收盘水平，跌幅3.15%。所有成份股均告下挫。该指数本周累计下跌2.02%。
   
　　纳斯达克综合指数跌83.86点，至2219.17点，为5月26日以来最低收盘点位，跌幅3.64%。该指数本周累计下跌1.68%。
   
　　标准普尔500指数跌37.95点，至1064.88点，创2月8日以来最低收盘点位，跌幅3.44%。所有类股均走软，工业类股领跌。
   
　　道指成份股中，卡特彼勒公司(Caterpillar)领跌，该股下跌3.35美元，至57.76美元，跌幅5.5%。美国运通公司(American Express)跌2.1美元，至38.41美元，跌幅5.3%。波音公司(Boeing Co.)跌3.16美元，至61.15美元，跌幅4.9%。
   
　　此前公布的政府报告显示，美国5月份就业人数增加速度之快为十年之最，但这种增加被2010年美国人口普查而出现的政府临时招聘所放大，并不足以使失业率大幅降低。5月份非农就业人数增加431,000人，低于经济学家预计的515,000人；私营部门就业人数仅增加41,000人。
   
　　与此同时，投资者对匈牙利经济的担忧加剧。此前匈牙利执政党青年民主党(Fidesz)一位领导人称，该国正面临希腊式的主权债务问题。