【财经要闻】

　　1.住建部严打捂盘惜售 未获预售许可禁收定金

　　住房城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。

　　通知说，房地产市场监管是政府加强房地产市场宏观调控的重要手段，对维护我国房地产市场平稳健康发展具有重要意义。随着房地产市场的持续升温，近期部分城市出现了一些房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。

　　通知要求，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。

　　对已经取得预售许可，但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，进行严肃查处。同时，明确了房地产经纪机构和执业人员的各种违禁行为，包括炒卖房号，在代理过程中赚取差价，通过签订“阴阳合同”违规交易，发布虚假信息和未经核实的信息，采取内部认购、雇人排队手段制造销售旺盛的虚假氛围等。

　　通知还要求，各地要健全房地产信息公开机制。政府要及时准确地将批准的预售信息、可售楼盘及房源信息、违法违规行为查处情况等向社会公开；房地产开发企业则要在销售现场明示预售许可情况、商品住房预售方案等信息。

　　另外，各地可结合当地实际，制定商品住房现售管理办法，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。

　　通知强调，健全房地产市场监督管理机制。各地要通过房地产信息网络公开等措施，加大对违法违规行为的查处力度，尤其对退房率高、价格异常以及消费者投诉集中的项目，要重点核查。

　　各地要积极拓展房地产信用档案功能和覆盖面，今后要将销售行为、住房质量、交付使用、信息公开等方面内容纳入房地产信用体系，信用档案作为考核企业资质的依据。加强对违法违规企业的相关责任人的责任追究，对造成重大工程质量事故的房地产开发企业法定代表人、负责人，无论其在何职何岗，身居何处，都要依法追究相应责任。

　　通知还要求各地建立商品住房市场动态监管制度，落实监督检查责任制度，畅通举报投诉渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。

　　2. 美国将很快决定是否对中国提供汇率补贴展开调查

　　美国政府一名官员周一表示，美国商务部可能在本周决定是否对中国通过低估人民币汇率的方式为其铝产品出口提供补贴展开调查。

　　美国铝型材生产商近期提出诉求，要求为进口中国的铝产品加徵关税。这一案例可能可能会使中美贸易关系进一步吃紧。

　　这一诉求包括多项指控中国通过低估人民币汇率为铝型材出口商提供补贴的投诉，并要求商务部对这些产品徵收反补贴税。

　　美国商务部之前已拒绝对10起类似汇率诉讼案进行调查。

　　但美国铝型材商在诉求中再度继续重申汇率指控，认为中国通过低估人民币汇率给予了中国铝型材出口商补贴。

　　如果商务部同意调查此事，对于中国汇率政策是否属非法贸易补贴，以及如果是，应对自中国进口的铝产品加徵多高额度的关税，该部的裁定结果需数月才能出笼。

　　对于美国商务部正式调查其汇率行为是否构成反补贴的决定，中国很可能会颇感失望。中国主张汇率问题是国家内政。

　　美国商务部国际贸易局新闻发言人蒂姆・杜鲁门(Tim Truman)表示，他无法对铝型材诉求案的具体细节发表评论。

　　在美国商务部是否会发起反倾销和反补贴调查问题上，杜鲁门周三表示：“我们将就诉求整体宣布我们的决定。

　　3. 中国产品倾销和人民币汇率问题令欧盟担心--欧盟贸易执委

　　欧盟贸易执委卡瑞德古特(Karel de Gucht)周一表示,人民币汇率被低估以及中国制造的产品在欧盟倾销造成了中国和欧盟紧张的贸易关系.

　　但卡瑞德古特表示,欧盟将同中国进行磋商,以尽量解决纷争,而不是采取报复行动令紧张局势升级.

　　下周将出访中国讨论贸易问题的卡瑞德古特接受路透专访时表示,"有许多(贸易)问题令我们担心."

　　他还表示,欧盟不会考虑采取美国国会类似的措施.美国国会寻求将中国列为汇率操纵国.

　　4. 商务部否认中美就人民币汇率达成协议

　　中国国有媒体新华社周一报导，中国商务部已否认有关中美就保持人民币汇率“基本稳定”达成协议的媒体报导。
   
　　新华社援引商务部的消息称，商务部副部长钟山未曾说过两国已就人民币汇率问题达成初步协议。中国中央政府网站也转载了新华社有关商务部否认此事的报导。
   
　　广东省报纸《信息时报》此前报导称，近期曾与美国官员商谈双边贸易问题的钟山表示，中美初步达成协议，中国政府将保持人民币汇率及外贸政策基本稳定。
   
　　该报称，钟山是在中国南方出口贸易中心城市广州举行的中国进出口商品交易会上做出上述表示的。

　　【金融市场】

　　1. 房价调控措施引发中国股市重挫

　　中国股市周一下挫，跌至逾一个月来最低水平，基准上证综合指数创下七个多月以来最大单日跌幅，中国政府采取新的调控措施给房地产市场降温的消息导致地产和银行类股大跌，而上周五美国股市受高盛(Goldman Sachs)事件拖累走低也给中国股市造成了不利影响。
   
　　基准上证综合指数收盘跌150.00点，至2980.30点，跌幅4.8%，为去年8月31日下跌6.7%以来的最大百分比跌幅。该指数还创出了3月15日以来最低收盘点位，其3月15日的收盘水平为2976.94点。深证综合指数跌54.38点，至1175.34点，跌幅4.4%。
   
　　分析师们认为，跌破3000点大关之后，上证综合指数在未来几个交易日的支撑位看重要心理关口2800点，但股指周二可能出现轻微和短暂的技术性反弹，并突破3,000点。
   
　　群益证券(Capital Securities)分析师林静华(Amy Lin)表示，中国此次为控制房价而出台的新政策较市场此前预期更有力度，而且目的是抑制房地产的成交量；这对钢铁、水泥等资源行业都会产生影响，进而还会波及家具公司。
   
　　由于中国政府上周六颁布了遏止地产投机的新措施，地产开发类股大幅下挫。中国国务院此次颁布的措施包括允许银行暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
   
　　继此前采取了上调部分购房者的首付比例和抵押贷款利率等措施之后，中国国务院此次要求地方政府根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。上周公布的最新数据显示，中国70个大中城市3月份的住房价格较上年同期上涨了11.7%，为2005年7月有数据记录以来的最大涨幅。
   
　　万科A (China Vanke)收盘跌8.2%，至人民币8.30元。保利地产(Poly Real Estate)跌9.3%，至人民币16.92元。
   
　　五月股指期货合约是目前可交易的四个合约中交投最活跃的。五月合约收盘跌6.8%，至3197.4点。股指期货合约以沪深300指数为标的；沪深300指数收盘跌5.4%，至3176.42点。
   
　　华泰证券(Huatai Securities)分析师周林表示，最新公布的房地产政策目前仍是市场主题，大幅下挫的股指期货也使市场人气受到打击。
   
　　银行类股纷纷走低，因市场担心银行贷款业务将受到房地产调控举措的不利影响。
   
　　工商银行(Industrial & Commercial Bank of China)跌4.9%，至人民币4.66元，招商银行(China Merchants Bank)跌6.4%，至人民币14.69元。

　　2. 美股收盘走高，金融股领涨

　　美国股市周一收盘小幅走高，部分收复了上周五因监管机构向高盛集团(Goldman Sachs)提起民事欺诈指控而引发的跌幅；股市走高是因为花旗集团(Citigroup)公布了强劲的收益数据，且分析师们就杜邦公司(DuPont)和麦当劳(McDonald)发表的正面评论鼓舞了投资者。
   
　　道琼斯工业股票平均价格指数上涨73.39点，至11092.05点，涨幅0.67%。
   
　　纳斯达克综合指数跌1.15点，至2480.11点，跌幅0.05%；但标准普尔500指数攀升5.39点，至1197.62点，涨幅0.45%。标准普尔指数下属分类指数全部走高，金融分类指数涨幅最高。
   
　　杜邦公司涨71美分，至39.37美元，涨幅1.8%；此前Argus Research将该股投资评级从中性上调至买进。
   
　　麦当劳也表现强劲。该股涨89美分，至69.92美元，涨幅1.3%。摩根大通(J.P. Morgan)上调该股目标价，而其他分析师也在这家快餐连锁巨头周三公布业绩前作出了积极的预测。
   
　　美国铝业公司(Alcoa)跌19美分，至13.72美元，跌幅1.4%，受金属期货下跌拖累。
   
　　花旗集团涨32美分，至4.88美元，涨幅7%，该行发布的财季业绩创出近三年来的最佳表现，并表示金融危机的影响以及该行的大规模战略调整正在结束。
   
　　与此同时，标普500指数成份股中的能源类股走低，由于冰岛火山灰导致欧洲多数航班被取消，投资者担心其对石油市造成影响。
   
　　周一股市小幅走高是因为投资者将上周五市场的大幅下跌视为买进的良机。一年多来市场一直在稳步上涨。
   
　　KeyBanc Capital Markets股票交易主管Kevin Kruszenski指出，高盛集团定于周二公布第一财政季度业绩。市场对高盛明日的业绩结果不知将作何反应。其股价走势可能会遇到一点挫折。
   
　　高盛收盘涨2.62美元，至163.32美元，涨幅1.6%。而该股在上周五大跌13%。