【财经要闻】

　　1.银行首次发文 取消房贷两成首付

　　个人住房信贷的政策正在越收越紧。昨日(3月1日),记者从成都某商业银行处获悉,其总行日前下发正式文件,提高了个人住房贷款的门槛,除取消7折优惠利率外,还将首套房的最低首付款比例从两成调高到了三成。据悉,这也是商业银行首次明文取消两成首付政策。同时,从多家银行反馈回来的信息,春节后各行接到的个贷单子明显下滑,成交量也在萎缩。

　　最低首付两成,最长贷款30年。这条在各家商业银行通行了多年的个人住房信贷政策,如今却因宏观调控的影响面临调整。

　　昨日,记者从一家商业银行获悉,临近虎年春节放假时,总行出台了一个新政策,在取消个人住房贷款7折优惠利率、最低执行8.5折的同时,还将首付款比例从两成提高到三成,“这次是刚性要求,所有客户都一样。”

　　今年以来,受房地产行业和信贷规模双重调控影响,各家商业银行对个人住房信贷都采取了不同程度的收缩。从1月中下旬开始,中行、交行、招行、中信、光大、深发展等多家银行就各自调整了政策,特别是利率,都有不同程度上调。

　　昨日,记者从本地另外几家股份制银行了解到,对于首套自住房,7折优惠利率和最低首付两成的政策依然存在,只不过在执行中会严格区分客户,“除非是非常优质的,比如白金客户之类的,否则都不太容易批下来。”据介绍,目前首付三成、利率最低8.5折在行业中属于比较常见的情况。

　　据了解,如果是贷款买第二套房,除按银监会要求首付最低四成外,利率也基本上都是在执行基准利率或上浮10%,几乎很难再有利率下浮的。

　　2. 丰田章男向中国消费者道歉

　　丰田汽车在全球范围实施了大规模的召回，社长丰田章男周一就此向中国消费者道歉，试图缓解中国消费者对丰田汽车的质量担忧。

　　丰田在中国的召回数目相对有限，仅包括75,552辆RAV4，但丰田章男刚出席了美国国会听证会後旋即访华，凸显出中国市场的重要地位。中国于去年超过美国，成为全球第一大汽车市场。

　　丰田章男平静而面无表情地向北京300余名记者表示：“我们将继续努力工作。在此我表示真诚道歉。”

　　他表示，公司仍坚持今年在中国销售80万辆汽车的目标，称希望公司快速处理RAV4问题车的方式能够挽回消费者信心。

　　丰田章男称，在丰田在华销售车型中，仅有RAV4出现油门踏板问题。他明确表示，中国消费者无需担心在华销售的普锐斯（Prius）和雷克萨斯（Lexus）品牌，因为这些海外召回车型上的问题部件未在中国使用。

　　丰田公司近两个月来因汽车自动加速与刹车故障，已在全球范围内召回汽车850多万辆，信誉危机的影响不断扩大。

　　迄今为止，召回车辆主要集中在美国，预计会对丰田2月在美销量造成重大影响。

　　在中国市场与通用汽车、大众、福特等对手的竞争中，丰田汽车已经处于不利地位。但丰田中国区总经理加藤雅大周一在北京记者会上表示，丰田在全球的汽车召回行动尚未导致其在中国市场的销售大幅下降。

　　IHS Global Insight分析师John Zeng称：“丰田章男此次访华是因为中国已经成为全球第一大汽车市场，而丰田去年在该市场表现欠佳。若丰田败走中国市场，那会威胁其全球地位。”

　　中国质检总局近日就丰田汽车公司部分车型缺陷发出风险警示通告称，使用丰田品牌或雷克萨斯品牌车辆的车主如发现车辆加速踏板和制动系统的功能表现异常，请立即反映有关情况。

　　3. 险资运用办法已上报国务院 不允许直投房地产

　　据悉,《保险资金运用管理暂行办法(草案)》已于2月初上交保监会主席办公会议审议并原则通过。目前,已上报国务院择机发布。

　　权威人士透露,此草案与去年12月28日的征求意见稿相比变动很大。作为保险资金运用法规的基础性总纲,总的趋势是更加谨慎,尤其是对险资投资不动产,无论从数量占比还是投资方式,更加严格。

　　其中,险资投资不动产占比已从6%下降到5%以下,投资渠道更加狭小。中国保监会主席吴定富1月21日在接受本报记者采访时明确表示,保险资金不允许投资居民住房、商业房地产以及参与房地产开发。

　　有关权威人士透露,原本定于春节前出台的此项政策,望拖至两会后,根据两会精神,再择机发布。一旦此法规出台,险资投资不动产细则和股权投资细则等将很快推出,为险资另类渠道投资打开一片新天地。

　　去年中国颁布了新《保险法》,进一步放开了不动产等投资渠道。近年来,中国保险资金总量持续增长,运用渠道逐渐放开,到去年底,保险资金运用余额已达3.7万亿元人民币。

　　由于没有合适的投资渠道开放,吴定富坦言,今年预计超过1.5万亿元的保险资金面临较大投资压力,保险资产存在错配风险和市场风险。

　　有关专家表示,保险资金投资不动产过程中,投资行为的核心原则是资产负债匹配的原则。大量保险资金进入银行存款、国债等短期投资渠道,会造成资产负债期限的不匹配。而不动产作为长期投资,有助于满足保险资金的久期匹配。按照有关规定,除自用营业用房外,保险公司将主要通过专业的投资机构来进行不动产间接投资。

　　4. 中国平安称投资深发展相关交易尚在审批中

　　针对日前有媒体报道称“平安收购深发展相关交易事项已获国务院通过”,中国平安今日公告表示,目前该交易尚在国家有关监管部门的审批过程中,平安公司及其控股子公司目前没有任何针对深发展的私有化退市计划,有关传言不属实。

　　公告称:截至目前,本次交易尚需取得中国银行(601988,股吧)业监督管理委员会、中国保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会等相关监管部门的批准。本公司及本公司控股子公司目前并没有任何针对深发展的私有化退市计划。有关“深发展私有化退市后被平安银行合并”的报道是不正确的。

　　公告强调:公司将会严格按照相关监管规定及时进行公开信息批露。

　　中国平安有关负责人此前曾表示,投资深发展将是一次强强联合、优势互补、多方互赢的合作。通过此项交易,中国平安将获得良好的长期投资回报,也将进一步改善保险资金的资产负债久期匹配,优化资产组合结构,加强偿付能力和内涵价值的稳定性,有利于公司长期健康的发展。与此同时,此项投资也将大大增强中国平安银行业务的实力,促进保险、银行、投资的均衡发展,加速中国平安向“国际领先综合金融集团”的战略目标迈进。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市多数上涨 资源类股走强

　　亚太股市周一普遍上涨，智利发生地震引发铜价大幅上扬，进而带动资源类股走强。
  
　　东京股市温和走高，因智利发生强烈地震后推高铜价，促使有色金属类股上涨，而银行类股也受行业评级上调提振而上扬。日经指数收盘涨46.03点，至10,172.06点，涨幅0.5%。包括东京证交所一部所有股票的东证指数涨4.83点，至898.93点，涨幅0.5%。但市场成交量创约2周以来最低，总计14.81亿股，较25日移动平均水平下降27%。
   
　　香港股市收盘连续第二个交易日走高，受投资者逢低吸纳金融类股提振。另外，智利发生大地震后金属价格走高，推动资源类股上涨，也对大盘构成提振。恒生指数涨448.23点，收于盘中高点21,056.93点，涨幅2.2%。市场成交额为679.7亿港元，上周五为549亿港元。
   
　　中国股市收盘走高，金属生产商类股在智利地震引发的供应担忧提振下领涨，个股普遍上扬，因此前公布的最新数据显示中国2月份制造业活动继续扩张。基准的上证综合指数收盘涨35.90点，至3087.84点，涨幅1.2%；深证综合指数收盘涨12.55点，至1184.88点，涨幅1.1%。
   
　　澳大利亚股市本周开局良好，周一连续第二个交易日走高，因市场预期欧盟(European Union)即将宣布应对希腊主权债务问题的具体措施。基准S&P/ASX 200收盘涨48.8点，至4648.5点，涨幅1.1%。这也是今日的盘中高点。对周一而言，股市成交量合理，但交易员称投资者活动相对淡静，因机构仍在分析公司业绩结果。
   
　　新加坡股市收盘走高，追随亚洲地区股市全线走强以及美国股市上周五收高走势，围绕希腊债务问题的担忧有所消退。基准新加坡海峡时报指数收盘涨23.20点，至2,774.06点，涨幅0.8%；大盘成交量为14.7亿股，上周五为12.8亿股。大盘有332只股上涨，157只股下跌。

　　2. 美股收盘走高，受经济数据提振

　　美国股市周一收盘走高，因制造业报告显示就业状况和个人支出均实现增长，从而推动包括英特尔(Intel)和惠普公司(Hewlett-Packard)在内的科技类股上涨。另外，保险商巨头美国国际集团(American International Group)走高，因该公司同意将旗下亚洲业务出售给一家英国保险公司。
   
　　道琼斯工业股票平均价格指数上涨78.53点，至10403.79点，涨幅0.76%，不过今年截至目前仍累计下跌0.23%。
   
　　标准普尔500指数涨11.22点，至1115.71点，涨幅1.02%。股指自1月22日以来首次出现今年迄今为止累计上涨。纳斯达克综合指数收盘上涨35.31点，至2273.57点，涨幅1.58%。该指数自1月21日以来就一直未能出现今年迄今为止累计上涨。
  
　　大盘全线上涨促使三大美国大型股指数中的两个在今年截至本周一的这段期间里处于累计上涨状态。
  
　　半导体类股推动科技类股上涨，晟碟(SanDisk)领涨，该股上涨3.48美元，至32.63美元，涨幅12%。由于存储芯片需求上升，晟碟上调了第一财政季度收入预期。半导体产业协会(Semiconductor Industry Association)也表示，1月份全球半导体销量较上年同期增长47%。道指科技类成份股今日表现最为强劲，英特尔上涨34美分，至20.87美元，涨幅1.7%；惠普公司涨75美分，至51.54美元，涨幅1.5%。
  
　　周末的一系列并购活动推动市场人气上升，其中英国保诚集团(Prudential PLC)同意斥资355亿美元以现金加股票方式收购美国国际集团旗下亚洲业务。市场担心该交易可能会引发资金流出英国，这种担忧情绪推动英镑走软。美国国际集团涨1.01美元，至25.78美元，涨幅4.1%。
   
　　围绕英国银行业可能面临潜在风险的担忧情绪对美国金融类股带来冲击，该板块涨幅最小。摩根大通(J.P. Morgan Chase)跌14美分，至41.83美元，跌幅0.3%。
   
　　不过，非消费必需品类股在美国商务部(Commerce Department)公布数据后走高；数据显示，1月份美国个人支出增幅高于预期。在线零售商亚马逊公司(Amazon.com)涨6.14美元，至124.54美元，涨幅5.2%。
  
　　Jones-Villalta Opportunity Fund投资组合经理Tom Villalta称，非消费必需品类股将会进一步走高。