【财经要闻】

　　1.中国银行正式取消房贷利率7折优惠　

　　昨天从 中国银行获悉，该行已于上周下发通知，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折。与此同时，中行已经全面停止了与中介的二手房合作。

　　“如果上周来申请还能7折，这周就不行了。上周末，分行下发了通知，首套房的利率打不了7折，最多能打8.5折。”昨天，记者以办理贷款者的身份咨询中行个贷经理王先生时得到这样的答复。之后，记者分别致电中行 王府井 (行情 股吧)支行、西单支行及中行北京分行营业部，三家支行的个贷人员均一致表示，目前在中行首套房利率要打7折已经是不可能的事情了。

　　据了解，中行房贷业务想打8.5折也是很难的事情，几乎是“百里挑一”。“征信系统里不能有逾期记录、职业稳定、银行的VIP客户才有可能申请到8.5折优惠。”中行人士表示。

　　在采访过程中，各位客户经理都给出了“能办就尽快办”的建议。这主要是由于银行现在的信贷规模很有限。去年放贷规模冲在所有银行前面的中行，年初就遭遇了信贷控制。“现在银行可放贷的额度很少，要办就在月初赶紧办，到下旬说不定又无款可贷了。”中行客户经理说，1月下旬中行个贷业务暂停了1个多星期。

　　不仅收紧了新房的房贷业务，中行对二手房市场也已经改变策略。据记者从中介公司和中行内部了解到，中行已经全面停止了与中介的合作，只做直客式的二手房贷款。据中介人士分析，一是中行对中介返点费不太认同，二是中行贷款额度有限，因此干脆停止了这个业务。

　　2. 一年期央票利率第二周持平 央行发出“维稳”信号

　　央行近期的目标看上去已转向春节前资金的充裕供应。央行昨日发布的公开市场交易公告显示,当天上午其仅发行了100亿元的一年期央票,惯常的28天正回购操作连续第三周暂停。

　　根据公告,此次一年期央票的参考收益率为1.9264%,连续第二周持平。

　　上述结果在市场预期之中。上海一银行交易员说,春节前肯定要保持资金供应,至于一年期央票地量发行则是需求不足,毕竟大家预计节后该期限收益率还是要上行的。

　　兴业银行资深经济学家鲁政委据此分析,加息最早也要到4月份,而且如果数量工具能平滑信贷的话,则加息时间窗口还可能延迟到6-9月份。

　　可查资料显示,在提高存款准备金率、上调央行参考收益率、下发限贷令等措施鱼贯而出后,央行近两周一改“紧缩”之势,连续两周累计净投放了1740亿元资金。此外,一年期和三月期的央票参考收益率上周双双持平,更是向市场发出了暂时“维稳”的信号。

　　红顶债券分析系统显示,本周到期央票及正回购为2660亿元,较上周增加600亿元。市场人士普遍预计,在周二地量发行的背景下,央行本周仍将实现大幅净投放。

　　所谓发行央票,可以简单理解为银行将钱存入央行,一年期即存一年,三月期即存三个月。

　　央行每周二和周四进行例行公开市场操作,包括发行央票和正回购。

　　3. 今年政策基调或前紧後松--巴曙松

　　中国国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松周二表示,2010年应减少市场出其不意的政策调整,最好与市场预期一致;今年货币政策在总体适度宽松基础上,或呈上半年偏紧下半年偏松的状况.

　　他在北京出席一论坛时称,今年从基调上来看,是在总体适度宽松的基础上,很可能上半年偏紧下半年偏松.上半年收的力度会大一点,下半年在经济平稳,物价压力不大的时候会松一点.

　　他并称,2010年应尽量减少使市场出其不意的政策调整,"最好和市场预期达成一致,不要总是让市场吓一跳."
同时,宏观政策之间应相互协调,统一部署,避免不同部门出台政策的叠加可能形成的超调.

　　面对2009年高达9.59万亿元人民币的新增信贷,中国央行信贷政策逐步收紧,并自1月18日起上调存款准备金率0.5个百分点,行动之快令市场始料未及.这是自2008年下半年央行为应对国际金融危机连续下调准备金率以来,首次调整准备金率.

　　巴曙松续称,今年中国的宏观经济政策可能出现两个误差,即年初时收紧,以及年底的盲目刺激.统计局今年也将推出统计指标环比制度,这样有助于对政策的判断.

　　国家统计局局长马建堂此前称,一季度将正式推出主要统计指标环比制度,灵敏准确反映中国经济运行状况,为把握好宏观经济政策实施的力度、节奏、重点,增强宏观调控的针对性和有效性提供科学依据。

　　4. 美国经济数据

　　全美地产经纪商协会(National Association of Realtors, 简称NAR)周二公布，12月份成屋签约销售指数上升1.0%，至96.6，11月份修正后为95.6。经济学家们此前预计12月份成屋签约销售指数持平。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市涨跌互见 澳大利亚股市上涨

　　亚太股市周二收盘涨跌互见，澳大利亚股市上涨，之前该国央行决定维持基准利率水平不变。

　　东京股市走高，受丰田汽车(Toyota Motor)和本田汽车(Honda Motor)等汽车生产商类股的空头回补推动，此外，美国股市前夜的强劲表现以及日圆走软也提振了投资者信心。日经225指数涨166.07点，至10,371.09点，涨幅1.6%。包括东京证交所一部所有股票在内的东证指数收盘也上涨14.21点，至912.82点，涨幅1.6%；33个分类指数中有25个上涨。盘中交投较为淡静，成交量不到19亿股。
   
　　香港股市收盘微幅走高，但远低于盘中高点，由于投资者担忧中国政府可能会推出更多紧缩措施，主要的国有银行股遭到获利回吐。分析师们表示，股市于周一反弹以及周二早盘上涨之后，投资者们开始变得谨慎，而这强化了有关在全球市场普遍低迷的情况下港股涨势将难以为继的担忧情绪。分析师们预计，恒生指数本周剩余时间将在20,000点上下盘整。恒生指数收盘上涨28.43点，至20,272.18点，涨幅0.1%。股指盘中最高升至20,533.96点。周二市场成交额为624.4亿港元，略低于周一的671.3亿港元。
   
　　中国股市收于3个月低点，因投资者仍担心中国政府可能会采取更多紧缩性措施。基准上证综合指数盘中大部分时间都处于前收盘水平上方，但收盘却下跌7.03点，至2934.71点，创下去年10月12日收于2894.48点以来的最低收盘水平，跌幅为0.2%。深证综合指数下跌6.40点，至1096.29点，跌幅0.6%。分析师们称，上证综合指数本周可能在2900-3000点区间内交投，因为在始于2月14日、为期一周的中国农历新年(Chinese New Year)长假到来前，市场需求量出现下降。
   
　　澳大利亚股市反弹，材料、能源和物业信托类股飙升，因好于预期的美国经济数据及公司业绩推动海外股市及大宗商品市场上扬，加上澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)意外维持货币政策不变。基准S&P/ASX 200指数收盘上涨81.2点，至4605.3点，涨幅1.8%。股指脱离盘中高点4605.4点，成交量中等。
   
　　新加坡股市收盘走低，投资者对市场前景的怀疑促使其对早盘涨势获利回吐，市场早盘上涨主要是受美国股市前夜行情所带来的乐观情绪推动。基准海峡时报指数收盘收盘跌15.30点，至2,720.87点，跌幅0.6%。成交量升至16亿股，周一为13.4亿股。289只股票下跌，172只股票上涨。

　　2. 美国和欧洲股市双双上扬

　　美国股市周二走高，因成屋签约销量意外增长和住宅建造商D.R. Horton第一财政季度意外扭亏为盈提振了家得宝(Home Depot)等其他住房相关类股，联合包裹运送服务公司(United Parcel Service)发布的业绩预期也提振了股市的人气。
    
　　道琼斯工业股票平均价格指数上涨111.32点，至10296.85点，涨幅1.09%。股市周一上涨118.20点，这是道指自去年10月初以来首次在连续两个交易日内涨幅均超过100点，而且也创下了11月初以来的最大双日累计涨幅。
    
　　标准普尔500指数涨14.13点，至1103.32点，涨幅1.3%。纳斯达克综合指数涨18.86点，至2190.06点，涨幅0.87%。

　　道琼斯指数成份股中，通用电气(General Electric)表现最好，上涨60美分，至16.85美元，涨幅3.7%，受到成屋签约销售数据和联合包裹的乐观预期提振。成屋签约销售指数意外上升表明住房市场在因政府税收 扣措施而剧烈波动之后开始企稳。而建筑商D.R. Horton第一财政季度出人意料地扭亏为盈，为住房市场陷入危机以来首次实现季度盈利。该股上涨1.30美元，至13.21美元，涨幅11%。其他建筑商类股也上涨，Lennar涨1.23美元，至16.55美元，涨幅8%；Pulte Homes涨79美分，至11.35美元，涨幅7.5%。道琼斯指数成份股家得宝也受到提振，收盘涨64美分，至29.03美元，涨幅2.3%。
  
　　投资者还受到了联合包裹乐观预期的鼓舞。该公司管理层预计今年包裹数量、运送价格和利润将增长，从而为全球经济复苏注入了新的乐观情绪。该公司还公布第四财季利润增长近两倍。股价上涨23美分，至58.62美元，涨幅0.4%。

　　欧洲股市周二连续第三个交易日走高，采矿类股的涨幅弥补了英国石油公司(BP PLC, BP)的大幅下跌走势，因围绕经济形势的担忧情绪有所减弱。
   
　　道琼斯斯托克600指数上涨1%，收于250.80点。采矿类股领涨，其中力拓(Rio Tinto)在伦敦证券交易所(London Stock Exchange)上涨3.4%，因花旗集团(Citigroup)此前将该股评级上调至买进。
   
　　英美资源集团(Anglo American)涨3.2%，因法国兴业银行(Societe Generale)此前将该股评级从持有上调至买进。
   
　　英国石油跌3.8%；该公司第四财政季度扭亏为盈，当季调整后的利润为43.8亿美元，但不及市场普遍预计的46.6亿美元。
   
　　地区市场，英国富时100指数涨0.7%，至5,283.31点；法国CAC-40指数涨1.3%，至3,812.13点；德国DAX指数涨1.0%，至5,709.66点。