【财经要闻】

　　1.上海出台“沪四条” 遏制地价房价过快上涨
　
　　继本月中旬国务院出台“国四条”后,各地政府陆续展开政策“落地”工作。昨天,由上海市住房保障房屋管理局等五部门制定的《关于本市贯彻国务院常务会议精神进一步促进房地产市场健康发展的实施意见》出台,从税收信贷政策调整、加大普通商品住房供应、加快推进住房保障、加强市场监管等四方面采取措施,以求遏制地价、房价过快上涨。

　　在业内看来,“沪四条”一方面显示政府依然鼓励、扶持自住的刚性需求者购房;另一方面,对于投资投机性的购房行为,则采用从紧的调控政策。

　　此次上海决心调控楼市,税费政策的调整首当其冲:按照国务院常务会议规定,将营业税的征免时限由2年恢复到5年;契税调整为必须是首次购买90平方米及以下普通住房的个人,并须凭房地产交易中心出具的首次购房证明,方能享受1％的税率;个人所得税的征免时限由此前的自用2年以上恢复到5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得;另外,“救市”时取消的个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的交易手续费也恢复收取。

　　“抑制投资投机需求的措施主要就体现在差别化的税收、信贷等政策上。去年中央文件中虽然没有详细规定,但上海因地制宜出台了优惠政策,从昨天的新政内容看,也就意味着上海原先的'救市’措施基本上全部被取消掉了。” 上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示。

　　市场人士告诉记者,由于本月楼市调控信号接连释放,已经对上海楼市的投资客造成一定影响。上海中原地产副总经理陈宇珏表示,12月投资客活跃度明显降低,比例从最高峰的占总成交量4成缩减至1.5成左右;此外,投资客的观望也逐渐影响到自住买家,12月以来市中心区域成交量较11月有所下滑,降幅在2成左右。“相信随着细则的正式出台,二手房市场将进入淡季。从目前的政策组合拳来看,效应将在未来2个月内逐步释放,明年上半年整体或将呈现价稳量跌、买卖双方僵持的态势。”

　　针对投资投机性购房,“沪四条”还明确将严格执行差别化信贷政策,在继续支持居民自住和改善型住房消费的同时,更加严格二套房的信贷管理和认定标准。对已贷款购买一套住房,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,政策调整前可比照首次购买普通自住房,享受7折贷款利率和最低首付20％的优惠政策,而调整后必须符合购房前人均住房面积低于本市平均水平的条件,并须提供有效证明,才能享受贷款利率和最低首付比例的优惠政策。同时,上海还提出将从紧掌握住房公积金贷款政策。
　
　　“这一条挺关键的。”杨红旭指出,“沪四条”提出了“购房前人均住房面积低于本市平均水平”的条件,这可能使得能够享受信贷优惠的二套房数量大幅减少,以此发挥抑制投资投机需求的作用将更显著。另外,经过今年房价大涨后,上海楼市内普通住宅比重大降,从对住房面积的衡量考虑,接下来上海市政府或将重新调整普通住宅的标准。

　　不过,也有市场人士指出,地方这种指导银行房贷的意见,还要看会否得到商业银行的认真落实。中原地产华北区经理李文杰认为,在明年全国信贷总量基本预期在6万亿至7万亿的情况下,房地产市场回调到去年的水平恐怕不可能。再加上银行对二套房标准的审核具有很大弹性,如果在放贷压力下银行依然“我行我素”,无论是成交量还是房价,依然会被拉动。

　　2. 股指期货获批几无悬念 将择机宣布 

　　昨日下午4时许，《每日经济新闻》记者向接近管理层人士求证后获悉，酝酿已久的股指期货获得国务院正式批准几乎没有悬念，只等管理层正式宣布，但是，具体何时推出，目前仍无时间表。该人士还表示，昨日的传言和以往有很大不同，这次绝非无中生有。

　　有业内人士指出，股指期货一旦获批，意味着它的推出迈过了一道重要门槛，只等各项准备工作就绪，随时就可以推出。

　　另据一位银行界人士透露，目前股指期货的准备工作的确还没有彻底完成，比如，“代办结算管理办法尚没有出台，无法确定各类机构的参与资格”。

　　一位有希望获得特别结算会员资格的某银行衍生品部人士也向记者表示：“股指期货离真正推出可能还需要一段时间。”

　　3. 国务院：鼓励外资参与国内企业兼并重组

　　国务院总理温家宝30日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好利用外资工作和治理淮河工作。

　　会议指出，利用外资是我国对外开放基本国策的重要内容，外商投资企业已成为国民经济的重要组成部分。在应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展过程中，要充分发挥我国的比较优势，创造更加开放、更加优化的投资环境，不断提高利用外资质量，更好地发挥利用外资在推动科技创新、产业升级和区域协调发展等方面的积极作用。为此，要重点做好五项工作：

　　（一）优化利用外资结构。修订《外商投资产业指导目录》，扩大开放领域，鼓励外资投向高端制造业、高新技术产业、现代服务业、新能源和节能环保等产业。国家产业调整和振兴规划中的政策措施同等适用于符合条件的外商投资企业，对用地集约的国家鼓励类外商投资项目优先供应土地。

　　（二）引导外资向中西部地区转移和增加投资。鼓励外商在中西部地区发展符合环保要求的劳动密集型产业。对到中西部地区投资的外商企业加大政策开放和技术资金配套支持力度。

　　（三）促进利用外资方式多样化。鼓励外资以并购方式参与国内企业改组改造和兼并重组。加快推进利用外资设立中小企业担保公司试点工作。拓宽外商投资企业境内融资渠道，引导金融机构继续加大对外商投资企业的信贷支持。

　　（四）深化外商投资管理体制改革。全面清理涉及外商投资的审批事项，最大限度缩小审批、核准范围，增加审批透明度。

　　（五）营造良好投资环境。规范和促进开发区发展，加快边境经济合作区建设。完善外商投资企业外汇管理，简化其外汇资本金结汇手续。

　　4. 美国裁定进口中国钢材有损美钢铁商利益

　　美国国际贸易委员会(International Trade Commission)周三在有关中国钢铁业的案件中作出了有利于美国钢铁制造商的裁决，投票裁定大量进口受到补贴支持的中国钢铁制品损害了美国钢铁业的利益。
   
　　在这桩迄今最大的钢铁案件中，美国国际贸易委员会裁定进口中国制石油管材有损美国制造商的利益。
   
　　上述裁定或将导致美国对未来进口中国制钢管征税，这使得美中贸易关系更加紧张。
   
　　最近几年，主要用于能源行业的石油管材的进口额已经升至28亿美元左右，促使美国钢铁制造商及美国钢铁工人工会向美国政府提出诉求。
   
　　他们在诉讼中称，进口中国的管材导致美国工人失业及工厂关闭，而许多议员本月在国际贸易委员会听证会上也持这一观点。

　　5.美国经济数据

　　芝加哥供应管理学会(Institute for Supply Management-Chicago)公布，12月份芝加哥商业景气指数（前采购经理人指数(PMI)）由11月份的56.1升至60.0，显示经济加速扩张。
   
　　堪萨斯城联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Kansas City)公布，12月份制造业活动实现扩张，但扩张速度不及11月份。与上月相比，经季节性因素调整后，12月份生产指数从11月份的17降至10。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市周三收盘涨跌互见

　　东京股市在2009年的最后一个交易日收盘走低，受年底前的获利回吐抛盘、日本航空(Japan Airlines)股价暴跌24%以及随后的市场波动拖累，这些因素抵消了日圆小幅走软的正面影响。日经指数收盘下跌91.62点，至10,546.44点，跌幅0.9%；该股指开盘走高，在大部分交易时段内呈窄幅波动，尾盘时下跌并收于盘中低点。日经指数本周三个交易日累计上涨0.7%，本月上涨13%，2009年累计上涨19%。包括东京证交所一部所有股票的东证指数下跌8.28点，至907.59点，跌幅0.9%。33个分类指数中有31个分类指数收盘下跌。
   
　　香港股市收盘基本持平，中国大陆银行类股下跌抵消了权重股中国移动(China Mobile)上涨的影响。中国移动否认了有关政府对其副董事长的调查将影响其国内上市计划的报导，此后该股走高。恒生指数下跌2.8点，至21,496.62点，跌幅0.01%，后市曾一度升至21,620.74点的高位。市场成交量升至477.6亿港元，周二为344.2亿港元，不过仍低于本月早些时候约为700亿港元的日成交量。
   
　　中国股市收盘连续第三个交易日走高。银行股在近期回调后飙升，因其可能公布强劲业绩。同时，受油价上涨提振，炼油商类股走高。基准上证综合指数收盘涨50.84点，至3262.60点，涨幅1.6%。深证综合指数涨2.83点，至1193.90点，涨幅0.2%。分析师表示，如果银行和石油权重股维持涨势，预计上证综合指数年底将站在3200点的重要心理关口上方。市场周五将因新年假日而休市。
   
　　澳大利亚股市小幅走低，市场交投淡静；美元上扬令投资者对以美元为融资货币的融资套利交易心存谨慎，而正是此类交易给今年的股市和大宗商品市场带来支撑。基准S&P/ASX 200指数收盘跌11.8点，至4833.3点，跌幅0.2%，盘中触及两个月高点4867.8点。由于临近年底，市场成交量维持在低水平。
   
　　新加坡股市连续第三个交易日收盘走高，因投资者在尾盘时买入优质蓝筹股，而一些基金经理也在为2010年的交易建仓布局。基准海峡时报指数收盘上涨10.00点，至2879.76点，涨幅0.4%，成交量为17.6亿股。周二成交量为16.7亿股。

　　2. 美国股市微涨，欧洲股市走低

　　美国股市周三收盘微涨，美国铝业(Alcoa)、英特尔(Intel)和Travelers在上涨的个股之列，主要因数据显示部分地区制造业状况有所改善。
   
　　道琼斯工业股票平均价格指数收盘涨3.10点，至10548.51点，创近15个月来最高收盘点位，涨幅0.03%。周三股市是最近八个交易日中第七次实现上涨。

　　纳斯达克综合指数涨2.88点，至2291.28点，为2008年9月3日以来最高收盘水平，涨幅0.13%。
   
　　标准普尔500指数涨0.22点，至1126.42点，涨幅0.02%。科技和材料类股领涨，抵消了非必需消费品类股和工业类股全线下跌的影响。

　　英特尔涨19美分，至20.59美元，涨幅0.9%。Travelers涨39美分，至50.26美元，涨幅0.8%。美国铝业是表现最为强劲的道琼斯指数成份股，该股涨27美分，至16.30美元。此前美国国际贸易委员会(International Trade Commission)在进口中国钢材案中作出了有利于美国钢铁制造商的裁决，为针对进口中国钢管产品征收至多16%的关税打开了大门。United States Steel和Nucor也受此消息推动上扬，其中United States Steel涨80美分，至55.51美元，涨幅1.5%；Nucor涨1美元，至47.06美元，涨幅2.2%。
   
　　微软(Microsoft)和麦当劳(McDonald's)的表现抑制了道琼斯指数涨势，其中微软跌43美分，至30.96美元，跌幅1.4%；麦当劳跌70美分，至62.89美元，跌幅1.1%。
   
　　股市盘中大部分时间都小幅走低或接近持平，到收盘时才转为上涨。在周五的新年假日到来前，市场今日成交量尤为低迷。
   
　　欧洲股市周三收盘走低，从前交易日创下的14个月高位回落，银行类股大幅下挫，同时瑞士制药商Basilea也因药物销售受阻消息而出现暴跌。
   
　　道琼斯斯托克600指数收盘跌0.4%，至253.16点。
   
　　德国DAX 30指数收盘跌0.9%，至5,957.43点；法国CAC 40跌0.6%，至3,935.50点；英国富时100指数跌0.7%，至5,397.86点。
   
　　Basilea股价大跌近15%，这家持有药物ceftobiprole专利的公司表示，美国食品和药物管理局(U.S. Food and Drug Administration)拒绝了强生公司(Johnson & Johnson, JNJ)营销该药物的申请。
   
　　银行股多数走低，其中Bank of Ireland跌1%，苏格兰皇家银行(Royal Bank of Scotland)跌3.2%。