中财讯　浙江省杭州市西湖区人民法院将于2013年3月28日10时至2013年3月29日10时止（延时的除外）在浙江省杭州市西湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.2.ILiMJB&userId=1108789892，户名：浙江省杭州市西湖区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：位于上海市浦东新区浦东大道2406弄5号1101、1101A房产及室内装修。房屋所在建筑物建成于2003年，钢混结构，地面总层数12层，所在楼层第11层跃12层，建筑面积为208.59平方米，楼层平面布局为二户一梯。土地使用权来源为转让，用途为商住办，使用期限自2003年5月31日至2051年4月2日止。

　　起拍价：370万元，保证金：40万元，增价幅度：10000元。

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向西湖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到西湖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2013年3月12日起至2013年3月27日15时止接受咨询，有意者请与杭州市西湖区法院联系统一安排看样。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2013年4月8日10时前缴入法院指定账户(户名：杭州市西湖区人民法院执行款专户，开户银行：杭州银行西湖支行，账号：770881　0031　7689)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　咨询电话：0571-88497949，监督电话：0571-88497897

　　联系地址：杭州市西湖区文二西路9号

　　详细信息可在“人民法院诉讼资产（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询

　　本拍卖公告可在淘宝网上查询，网址为：http://sf.taobao.com/

　　十、中财集团内部联系人：姜女士，联系电话：15158854250

　　浙江省杭州市西湖区人民法院

　　2013年3月11日