中财讯　受杭州市中级人民法院委托，定于2012年8月23日上午10:30分在杭州市新业路311号杭州市公共资源交易中心L楼地下一层G122拍卖厅举行拍卖会。

　　一、拍卖标的：位于杭州市凤起路的凤起都市花园8幢1单元1004室162.26平米房产及相应的32.2平米出让住宅土地使用权，拍卖参考价399万元，保证金50万元。采用报名时密封书面报价与拍卖会现场增价拍卖相结合的有保留价竞价方式。标的交易所发生的全部费用由买受人自负。

　　二、展示及咨询报名：即日起接受咨询、展示并提供相关资料。有意竞买者须确保在2012年8月21日16：00前向杭州产权交易所账户（户名：杭州产权交易所有限责任公司；开户行：浦发银行杭州分行营业部；账号：9520 0154 8000 01592汇款时在银行进账单凭证用途栏须注明“拍卖杭交224号保证金”）交纳保证金后,凭有效证件及保证金银行进账单凭证到杭州产权交易所办理报名竞买手续，须同时提交密封的拍卖竞价书，书面报价必须高于拍卖参考价，否则不具备竞买资格。

　　报名时间：2012年 8月21日9时至 8月22日16时

　　拍卖成交后，买受人的保证金充抵成交款；未成交者拍卖结束后三日内退还保证金（不计息）。  

　　三、拍卖公司咨询地址：杭州市体育场路458号  联系人：李女士 联系电话：0571-56080122  13806528122

　　四、报名地址：杭州市新业路311号杭州市公共资源交易中心L楼3楼332涉案财产报名处0571-86892324、15968873889  金先生  网上报名邮箱：jc5400@163.com

　　房地产实物状况

　　房屋为钢砼结构的高层住宅，总层数为二十二层（含地下2层）该，位于第10层，建成于2004年，建筑面积为126.23，主体朝南，所在单元布局为两梯（电梯）四户，内部格局三室两厅一厨二卫。室内装修主要有：实木地板、地砖、乳胶漆、面砖、铝扣板吊顶、整体橱柜、科勒卫生洁具等，房屋出于正常使用状态，配备中央空调，水电卫等各项配套设施齐全，整体通风、采光及景观较好，北侧正对小区中央花园。