房产周报(8.31-9.06)
重点城市交易量跌多涨少 整体市场依旧低迷
来源:         作者:         时间:2009-09-08         点击量1766

  一、本周成交概况

  在本周监测的29个城市中,楼市成交面积环比上升的城市有13个,不到城市总数量的一半,面积环比上升的城市中,中小城市较多;在楼市成交面积环比下跌的16个城市中,其环比跌幅超过10%的有11个,比上周有所增加。在10个重点监测的城市中,楼市成交面积环比上升的城市有5个,其中环比增幅最大的为杭州,达到51.19%,其次是重庆,环比增幅39.26%,而北京、广州、深圳环比增幅不到5%;在环比下跌的城市中,环比跌幅最大的为天津,达到24.81%,其次是成都与武汉,跌幅分别为17.22%、11.17%。总体来说,本周重点城市楼市成交跌涨持平。

  二、本周楼市成交快报数据

城市

供应情况

完成交易情况

成交价格

可售套数

可售面积
(万㎡)

成交套数

成交面积
(㎡)

环比

成交均价
(元/㎡)

环比

北京

106052

1440.74

3277

38.33

3.01%

13400

-11.85%

上海

36314

513.97

4912

52.7

-0.43%

11453

-17.54%

天津

 

 

2308

24.11

-24.81%

7432

1.10%

重庆

111519

850.34

4933

51.56

39.26%

4660

13.74%

深圳

33398

360.04

642

6.76

3.83%

18947

5.51%

广州

 

 

1626

18.86

0.27%

 

 

杭州

11904

174.98

1225

13.23

51.19%

14697

-6.26%

南京

25348

316.47

1797

20.07

-1.82%

 

 

武汉

 

 

2687

27.34

-11.17%

5594

-1.41%

成都

 

 

2162

18.13

-17.22%

 

 

苏州

24225

347.71

1375

16.22

-1.83%

7552

0.62%

青岛

47467

497.7

1153

11.63

 

 

 

宁波

85975

611.92

1091

10.44

-7.66%

9012

-10.43%

厦门

17134

215.06

194

2.5

-52.03%

10754

2.49%

福州

14828

164.72

655

9.58

11.68%

6878

-22.24%

东莞

70633

 

380

4.44

-46.17%

 

 

济南

 

 

384

 

 

 

 

长沙

 

 

2189

23.42

-12.44%

4438

1.61%

合肥

 

 

2901

29.35

-16.75%

4503

4.54%

哈尔滨

89355

990.2

754

9.14

89.53%

 

 

海口

43924

 

553

7.28

46.17%

 

 

徐州

 

 

1336

14.6

-12.63%

 

 

舟山

 

 

568

6.86

279.76%

 

 

扬州

 

 

356

4.53

10.54%

6743

38.20%

温州

 

 

328

4.08

71.27%

 

 

贵阳

 

 

951

12.24

-6.53%

 

 

昆明

 

 

2392

19.75

35.06%

5529

-9.31%

包头

 

 

717

8.76

36.85%

3772

10.86%

蚌埠

 

 

223

2.32

-14.61%

3992

8.10%

泸州

 

 

174

1.78

 

 

 

南充

17906

175.86

466

4.66

-25.91%

 

 

  注释:

  1.北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州、惠州、泸州、宜昌数据为商品住宅交易数据,其他城市为商品房交易数据(长沙、泸州、惠州为住宅期房数据)。

  2.为与数据库里的历史数据相对应,周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六。

  3.周报里的北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅 与现房住宅相应数据的加总。

  4.广州为签约数据。

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