【财经要闻】

　　1.北京收紧商品房预售资金监管

　　北京市住建委、中国人民银行营业管理部与银监会北京监管局近日共同印发《北京市商品房预售资金监督管理办法》（以下简称《办法》），进一步规范房地产开发企业对预售资金使用行为，如开发企业项目出入账存在问题并未按期改正，情节严重者将被暂停网签。

　　按照《办法》规定，申请商品房预售许可前，房地产企业应选择商业银行作为商品房预售资金监管专用账户的开户银行，并签订预售资金监管协议。房地产开发企业不得从专用账户中支取现金。

　　上述账户由监管银行对重点监管额度部分实行重点监管，优先保障工程建设。所谓的“重点监管额度”，是指预售项目所需的建筑施工、设备安装、材料购置、配套建设、代征代建等相关建设费用总额。

　　据悉，去年4月份对《办法》进行征求意见时，经济适用房不再列入预售资金监管。而近日发布的新规中，适用范围包括经济适用房、限价商品房在内的所有申请商品房预售许可的项目；监管资金包括定金、首付款、购房贷款等所有形式的购房款，这也凸显出北京对商品房预售资金监管的收紧。

　　《办法》要求加大预售资金入账监督力度。预售项目存在质量事故、未能按期交付、存在严重违法违规行为的，主管部门可暂停房地产开发企业专用账户的资金支取；监管银行发现房地产开发企业未按时、足额将预售资金存入专用账户的，应将相关情况报送区县住房城乡建设主管部门；主管部门发现项目出入账存在问题的，要责令企业限期改正，情节严重的可暂停该企业在北京市全部房地产开发项目的网上签约。

　　知情人士表示，按照规定，商品房预售资金需专款专用，主要用于预售项目的建设，不得用于购地、偿款等其他用途。但在实际执行中，房地产项目仍可通过各种手段逃避监管，并将资金挪为他用。

　　2. 资金面紧张程度超春节 银行间隔夜回购利率“倒挂”明显

　　资金难求，成了昨日银行间市场的真实写照。继周四资金面紧张升级后，昨日愈演愈烈。周五，银行间市场隔夜和7天回购加权平均利率分别大涨253个和153个基点。其中，隔夜回购利率收于8.68%，成为昨日资金价格最高的品种，“倒挂”明显。

　　昨日资金的紧张程度已超过了春节等特殊时点。盘面显示，昨日隔夜回购利率一开盘，便已突破前日的加权平均水平，全天加权平均利率高达8.68%，较前日大涨253个基点，与其他品种的“倒挂”依旧持续。7天回购利率飙升153个基点，收于6.85%。

　　在昨日资金面继续紧张的背景下，昨日下午3点后，多位交易员对记者表示，传闻央行对部分商业银行开展了1500亿定向逆回购，向市场“输血”，此后市场出钱的机构增多，流动性紧张情绪略有舒缓。

　　若此传言属实，则央行此举意在缓解节日资金压力，由于7天期限跨端午节假期，短期流动性虽能缓解，但到期后，市场仍面临资金回笼的压力。

　　昨日盘中，隔夜回购飙升至15%的罕见水平，7天回购利率盘中也飙涨至12%。交易员指出，由于隔夜回购资金融入难度较大，加上未来两天券商和基金都休假，昨日7天成交量有大幅增加，预计资金面紧张程度短期内难以大幅缓解。

　　3. 新股“开闸” 不会改变市场总体运行趋势
　
　　昨日，《中国证监会关于进一步推进新股发行体制改革的意见（征求意见稿）》（下称《意见稿》）发布，并向社会公开征求意见。按照工作部署，《意见稿》将于21日完成征求意见并在进一步修改完善的基础上发布实施。证监会新闻发言人表示，《意见稿》正式实施后，若在审企业按照法律规定程序完成审核进程，并已符合《意见稿》规定的各项内容，就具备了获得核准批文的条件。

　　业内人士认为，促进经济转型升级，离不开功能完善、结构合理、机制健全的资本市场，恢复新股发行是发挥资本市场资源配置功能的题中应有之义。《意见稿》正式实施后，前期已过会未拿批文的80家企业，若正常通过IPO财务专项检查并满足《意见稿》规定的各项内容，预计将成为第一批恢复发行的企业。

　　对此，部分市场人士担忧，新股“开闸”可能会对市场造成一定“抽血”效应。就此，上海证券报记者采访资深专家，据其测算，“开闸”后IPO融资规模在市场承受范围内，不会改变股市总体运行趋势。

　　从在审企业已经公布的筹资额预计，已过会企业累计融资额约在600亿元。若从8月份开始恢复正常审核估算，今年全年正常审核时间不超过5个月，预计到年底前新上会企业可能在160家左右，融资规模在1000亿元以内。若考虑到发审会后的会后事项等因素，实际发行量还会更少一些。

　　“这样估算，包括目前已过会的企业，今年全年IPO融资总额可能在1500亿元左右，与今年前5个月的股权再融资规模相当，在市场承受范围内。新股开闸后，也不会改变A股市场的总体运行趋势。”上述专家表示。

　　另有从业人士提出，《意见稿》允许在审企业申请先发行公司债券，探索鼓励企业以发行普通股之外的其他股权形式或股债结合方式融资，加之此前证监会放宽了企业境外上市的门槛，而全国股转系统扩大试点也纳入了经济体制改革重点工作，预计企业IPO“千军万马过独木桥”的困境将有效改变。

　　为抑制一直困扰我国市场的发行“三高”及“炒新”问题，《意见稿》推出了一系列打击高发行价的措施，包括新股发行节奏由市场调节，将发行人控股股东及持股高管减持行为与发行价挂钩，建立以新股发行价为比较基准的上市首日停牌机制等。市场人士认为，这一系列措施都将对新股高定价和“炒新”形成明显遏制作用。

　　“实际上，市场热议的"三高"问题归根结底是"一高"，即发行价格高。目前绝大多数中小企业都是按照法律底线确定新股发行数量，发行价格下来了，募集资金自然也就减少了。”上述资深专家表示。

　　他还特别提出，此次新股发行体制改革特别突出了市场化、法制化方向，将新股的定价权交还市场、交还投资者，强化了发行定价过程的市场约束。长期来看，只有投资主体基于自身利益，认真判断企业投资价值，理性定价，不盲目跟风，不盲信谣言，“炒新”、“炒小”的投资习惯得到真正改变，新股“三高”魔咒才能真正打破。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市周五收盘全线走低

　　亚太股市周五收盘全线走低，投资者消化隔夜美元大幅贬值带来的影响，更多投资者则在晚些时候的美国就业数据公布前表现谨慎。
   
　　东京股市上演拉锯战，大幅贬值的美元和期货抛盘对股市构成压力，但日本政府退休基金将提高股票配置目标的消息激发了乐观情绪，索罗斯基金重返日本市场的消息甚至是央行入市购买股票的传言也给市场带来支撑。日经指数收盘跌26.49点，至12,877.53点，跌幅0.2%。
   
　　香港股市收盘走低，因投资者在等待将于今日晚些时候公布的美国非农就业数据，且中国大陆金融市场下周前三天将因假日休市。恒生指数收盘下跌263.17点，至21575.26点，跌幅1.2%。
   
　　中国股市收盘走低，连续第七个交易日下跌，节前资金面紧张加重市场谨慎情绪；短线沪指仍有下行风险。上证综指早盘震荡下行，午后跌幅扩大，收跌1.4%，报2210.90点。
   
　　澳大利亚股市继续走低，金属价格下挫令资源类股遭受重挫。此外，鉴于美国和中国即将公布重大经济数据，投资者也在为可能出现的下行风险调整头寸。S&P/ASX 200指数收盘跌0.9%，至4737.7点。
   
　　新加坡股市连续第三个交易日下滑，收于今年新低点，但跌势放缓，周五晚些时候美国非农就业数据前，投资者谨慎行事。海峡时报指数走软0.2%，报3186.94点。

　　2. 道指创今年以来第二大单日涨幅

　　美国股市周五收盘大幅走高，道指创下今年以来的第二大单日涨幅。一份备受关注的就业报告显示，美国5月份非农就业人数继续增加，但增加程度不足以引发投资者对美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)将收紧宽松货币政策的忧虑。
   
　　道琼斯工业股票平均价格指数涨207.50点，至15248.12点，涨幅1.4%，涨势一直延续至收盘，并创下1月2日以来的最大涨幅。不过，较5月28日实现的15409.39点收盘纪录高位，该指数仍累计下跌了1%。
   
　　标准普尔500指数涨20.82点，至1643.38点，涨幅1.3%。纳斯达克综合指数涨45.16点，至3469.22点，涨幅1.3%。
   
　　美国劳工部(Labor Department)公布，5月份非农就业人数增加175,000人，增幅略高于经济学家预期。不过当月失业率上升0.1个百分点，至7.6%。

　　尽管市场参与人士同意Fed最终将需要收回支持性的措施，但对于投资经理们来说，Fed退出相关措施的时机和方式已成为一个重要问题。投资者发现自己处在一个特殊的情况中，需要判断美国经济的好消息对股市有利，还是对股市不利，因为经济的好消息将令Fed更可能推进削减资产购买规模的意图。
   
　　纽约券商Rosenblatt Securities Inc.的纽约证交所场内交易负责人Gordon Charlop称，市场人士从就业数据中获得了一点宽慰，因为没有任何信息将促使Fed迅速或大规模地退出购债政策。
   
　　个股方面，Textura Corp.上市首日涨39%。
   
　　由于美国国税局(Internal Revenue Service)宣布正在审查房地产投资信托(REIT)的标准，那些寻求将自身转变为房地产投资信托的公司股价下跌。近年来这类公司吸引了投资兴趣，因为它们的股票具有较高的股息率，可以作为债券的替代品。Iron Mountain Inc.跌6.8%。