【财经要闻】

　　1. 七部门：保持首套房贷政策稳定 打击规避限购

　　中国证券报记者12日从两会获悉，一份汇集住房城乡建设部等七部门意见的报告提出，今年要保持首套住房贷款政策稳定性，督促银行业金融机构支持居民家庭购买首套普通自住房。在坚决抑制不合理住房需求的同时，保证首套住房贷款供给。

　　这份名为《关于继续做好房地产市场调控和加快保障性住房建设问题》的报告于2月出炉。该报告集合了住建部、发改委、民政部、财政部、国土部、央行、银监会七部门意见。

　　报告提出，要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，严格执行二套房认定标准。保持首套房贷款政策稳定性，大力优化信贷结构。督促银行业金融机构紧密盯防房地产贷款风险，加强动态监测分析和风险预警提示。加强存量房交易税收征管，堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。

　　报告认为，2011年以来，房地产市场投机投资型需求得到明显遏制，多数城市房价涨幅回落，居民购房心理趋于理性，房地产市场逐步降温。与此同时，市场调整过程中也出现了一些新情况和新问题。如部分商业银行提高首套住房贷款利率，居民家庭购买首套普通自住房需求受到一定影响。

　　据中国证券报记者了解，与去年较基准利率上浮5％甚至10％时相比，目前多家银行首套房贷利率已下调至基准利率以内。业内人士预计，随着未来流动性宽松格局进一步确立，首套房贷8.5折优惠利率将重现市场，但预计7折优惠短期难以出现。目前监管部门房贷政策未调整，仍是首套房贷利率不得低于8.5折，首付成数不得低于30％。“这一红线暂未松动。”央行副行长刘士余12日在十一届全国人大五次会议新闻中心记者会上表示，今年将全面落实差别化的住房信贷政策。央行此前在关于个人首套房贷利率上有一个下限，央行鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套普通商品住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡来自主定价。

　　报告表示，加强住房销售价格监管，加大对闲置土地和违法违规用地处理力度，打击偷漏税和规避限购等行为，完善房地产中介服务收费管理规定。进一步加强商品房预售资金监管，按建设进度支付资金，维护购房人合法权益。加强市场经济风险意识的宣传教育，引导购房者与企业根据合同约定或通过司法途径解决房价波动产生的矛盾。

　　报告提出，研究制定促进房地产市场健康发展长期政策，建立完善符合国情的住房体制机制和政策体系。指导各地区抓紧编制住房发展规划，稳定和引导市场预期。认真总结上海、重庆两市房产税试点经验，稳步推进房产税改革试点。

　　报告强调，今年要督促地方政府切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任，严格执行中央的各项调控政策，切实将房价控制在合理水平。

　　对今年房地产调控形势，住建部政策研究中心主任秦虹认为，今年房价上涨的客观条件和主观条件都不具备。相关部门即使出台一些新的政策，也仍会对投资和投机性需求进行控制，同时对初次置业的刚性需求进行保护。

　　2. 重大技术装备进口免税目录调整 增加四类免税设备

　　财政部、工信部、海关总署和国税总局四部委12日发布《关于调整重大技术装备进口税收政策有关目录的通知》，对重大技术装备进口税收政策中，有关装备和产品目录、进口关键零部件和原材料目录、进口不予免税的装备和产品目录进行调整。

　　此次《目录》新增了数项免税重大技术装备，其中包括大型清洁高效发电装备中的核电机组，大型环保及综合资源利用设备中也新增了电站烟气脱硝成套设备、煤气综合利用净化设备、木塑产品生产线、尾气透平能量回收机组四项。

　　《通知》规定，对符合规定条件的国内企业，为生产国家支持发展的重大技术装备和产品目录，而需要进口关键零部件、原材料的，自2012年4月1日起免征关税和进口环节增值税。其中对于符合免税条件的重大技术装备和关键零部件、原材料的名单，财政部已修订并发布了2012年最新版本的《国家支持发展的重大技术装备和产品目录》和《重大技术装备和产品进口关键零部件、原材料商品清单》。

　　《目录》所列重大技术装备仍分为十七大类，记者查阅比照此前2010修订的上一版《目录》发现，部分免税项目有所增减，其中在大型船舶海洋工程设备类中，2012版目录取消了原来对高档化学品船的免税，替换成了火车轮渡、两类挖泥船和风机安装船等几个新品种，而在大型施工机械和基础设施专用装备类中也删减了几项施工机械设备。

　　四部委还同时发布了《进口不予免税的重大技术装备和产品目录（2012年修订）》，同时从2012年4月1日起执行，《通知》规定对今后符合条件享受进口税收优惠政策的部分项目和企业，若进口上述《不予免税目录》中自用设备和技术、配套件、备件的，一律还需照章征收进口关税。

　　《通知》规定，对2011年已获得免税资格的制造企业、承担城市轨道交通自主化依托项目业主、承担核电装备自主化依托项目业主，在4月1日前申报进口关键零部件、原材料，继续按照原有关规定执行；而其他2011年已获得免税资格的企业及业主申报进口关键零部件、原材料，则按照本通知有关规定执行。

　　3. 穆迪：今年中国钢铁需求增速将大跌

世界三大评级机构之一的穆迪在12日发布的《每周信用展望》中称，今年中国国内生产总值（GDP）的增长目标下调至7.5％、经济发展速度可能放缓，兼之政府计划转变经济增长模式，从以投资促增长转向以消费促增长，这些因素对中国的钢铁生产商具有负面的信用影响。

　　在这份由穆迪副总裁、高级分析师李建宗撰写的报告中，穆迪表示，中国钢铁企业已受到投入成本高、落后产能规模大、产出多为低端产品等问题的困扰。如果按照穆迪对中国2012年至2013年GDP增长率预测（7.5％～8.5％）的中值8％，并假设今年的固定资产投资占GDP的比例与2011年相同，该机构预计2012年中国的钢铁需求增长率将锐减至5.7％，几乎是前3年平均增长率11.1％的一半。

　　今明两年钢铁增长放缓反映了中国政府多数大型基础设施项目已完工，这些项目曾是4万亿元人民币刺激计划的一部分。若政府进一步放慢国内基础设施建设，或是缩小保障性住房项目的规模，则钢铁需求的萎缩程度将进一步超出预期。穆迪预计，面对低成长的市场，中国钢铁生产商将被迫通过削减资本支出、降低产能利用率和产品售价来应对市场现状。

　　【金融市场】

　　1.亚太股市周一多数收低

　　亚太股市周一收盘多数走低，因中国周末公布的贸易逆差数字高于预期，预示其经济前景不容乐观。东京股市日经指数收跌0.4%。

　　东京股市走低，日圆走软和强劲的经济数据未能提振股指有效突破10,000点的技术阻力位，佳能、小松制作所及其他大型出口商股价下跌。日经指数收盘跌39.88点，至9889.86点，跌幅0.4%。

　　香港股市收盘小幅走高，因中国大陆周末公布的贸易逆差数字高于预期，这增强了人们对中国将采取宽松措施的猜测。恒生指数涨48.18点，至21,134.18点，涨幅0.2%。

　　中国股市收低，此前公布的官方数据预示中国经济前景不容乐观。基准上证综合指数收盘跌4.60点，至2434.86点，跌幅0.2%。深证综合指数上涨3.76点，至999.63点，涨幅0.4%。

　　澳大利亚股市走低，因中国2月份出现315亿美元贸易逆差，拖累亚洲股市。与此同时，尽管美国非农就业数据好于预期，但美国股市仍未能创下新高，因此投资者保持谨慎。基准S&P/ASX 200指数收盘跌0.4%，至4196.7点。

　　新加坡股市收盘持平，本交易日交投低迷，受喜忧参半的全球数据和消息面影响。受不确定性因素影响，基准海峡时报指数收盘基本持平，仅下跌0.97点，至2,962.18点。

　　2. 美股收高 道指连续第四个交易日上涨

　　美国股市周一，道琼斯工业股票平均价格指数和标准普尔500指数连续第四个交易日走高，尽管中国公布的贸易数据引发了围绕该国经济的担忧。

　　道指涨37.69点，至12959.71点，涨幅0.3%。标准普尔500指数小幅涨0.22点，至1371.09点，涨幅0.02%。纳斯达克综合指数跌4.68点，至2983.66点，跌幅0.2%，为四个交易日来首次下跌。

　　标准普尔500指数成份股中，公用事业和消费必需品类股走高，而材料、金融和能源类股跌幅居前。蓝筹股中，埃克森美孚(Exxon Mobil)涨1.25美元，至85.55美元，涨幅1.5%，默克公司(Merck)涨50美分，至38.10美元，涨幅1.3%，领涨道指成份股。与此同时，摩根大通(J.P. Morgan Chase)跌49美分，至40.54美元，跌幅1.2%；卡特彼勒(Caterpillar)跌1.28美元，至108.94美元，跌幅1.2%，成为百分比跌幅最大的道指成份股。

　　投资者目前关注将于周二公布的美国联邦公开市场委员会(Federal Open Market Committee)对货币政策的最新评估。官员们已暗示不会推出新的经济刺激计划。

　　美国经济数据方面，美国财政部(Treasury Department)周一公布的最新月度预算数据显示，2月份预算赤字为2,316.8亿美元，较上年同期增加90亿美元左右。

　　公司消息方面，百事公司(PepsiCo)正在对管理层进行深化调整，为董事长兼首席执行长Indra Nooyi物色继任者。该公司周一任命前沃尔玛连锁公司(Wal-Mart Stores)高管Brian Cornell来领导旗下美国食品业务，另外还任命长期供职于百事公司的John Compton担任新设立的总裁一职。百事公司股价上涨79美分，至63.94美元，涨幅1.3%。

　　中国在线视频公司优酷网(Youku Inc., YOKU)与主要竞争对手土豆网(Tudou Holdings Ltd., TUDO)达成协议，将以换股方式收购后者，此举将巩固优酷网在这一领域的主导地位。优酷网股价上涨6.84美元，至31.85美元，涨幅27%；土豆网股价飙升24.09美元，至39.48，涨幅157%。

　　总部在东京的Asahi Kasei周一表示，同意以大约22.1亿美元收购美国医疗设备生产商Zoll Medical。Asahi Kasei正寻求扩大其全球医疗保健业务，这是其有史以来规模最大的一次收购。Zoll股价攀升17.84美元，至92.94美元，涨幅24%。

　　Pacific Capital Bancorp同意被三菱UFJ金融集团(Mitsubishi UFJ Financial Group)的一家子公司收购，该交易对Pacific Capital Bancorp的估值约为15亿美元。Pacific Capital Bancorp股价上涨16.34美元，至45.03美元，涨幅57%。

　　Tranzyme Pharma表示，其促进腹部手术后胃肠功能恢复的药物在第三阶段试验中未达主要目标。该股下跌2.20美元，至2.90美元，跌幅43%。

　　Anthera Pharmaceuticals表示，将中止一项药品研发，因该药未能显现功效并且问题难以在余下的试验中予以解决。该股跌2.86美元，至3.56美元，跌幅45%。

　　FuelCell Energy第一财政季度亏损收窄，因销售额实现两位数增长，同时利润率上升。该股涨11美分，至1.61美元，涨幅7.3%。