【财经要闻】

　　1. 重庆市长称将房产划分10个等级征房产税

　　重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。

　　黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。

　　其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收不同的税率。

　　黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对此划分的区间是10个等级。

　　黄奇帆认为，重庆市做房地产税方案不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。

　　其次，黄奇帆还提到台北市的房产税率分别为1%，2%，3%，“比我们收得狠”——这就意味着该市的房产税最高不会超过3%。

　　此前，外界预测的重庆市房产税的税率区间为0.5%~2%。
 
　　“现在是人人炒房、人人炒股，为什么会出现这种情况？归根结底，没有搞房产税。”黄奇帆说，住房首先是用来住的，如果有房产税，现在的全民炒房的现象就会改变。

　　“但是有些人认为，你房产税才那么一点，我房价一年涨30%，基本没有影响，但是我告诉你，根据经济学规律，大体房产税到了3%以上，没有人炒房。”黄奇帆对“没有人炒房”这5个字特别加重了语气。

　　黄奇帆认为，炒房的资金成本大致6%左右，物业费大致每年1%左右，加上房产税，一年就是10%左右的持有成本，7年下来，你原来值100万的房子，即使你200万元卖出去，你也基本没有赚，因为你持有7年的成本也有100万元，等于是白买了。

　　2. 信贷额度紧张 部分银行主动大幅上调贷款利率

　　某大型银行人士25日向中国证券报记者透露，年初信贷投放井喷导致银行信贷资源空前紧张，一些银行贷款利率出现普遍上浮，上调幅度在10%至45%不等。

　　据某国有大型银行资产负债部人士称：“现在，银行当月信贷额度已全部投放完毕，总行已下死命令，本月各分支行放贷不得超出当月信贷额度。”为保证信贷投放额度不超标，现在总行已发文要求各分支行提高贷款利率水平。总的指导原则是：对退出性行业，贷款利率在基准利率基础上上浮45%；对一般准入性行业，贷款利率在基准利率基础上上浮30%左右；相应上调适度准入性行业贷款利率；确实被核准为总行级优质客户的，贷款利率下浮比例最多只能为5%。

　　该人士称，该行对房地产业贷款提出“硬性”要求：对重点客户尽可能提高贷款利率；总行级别的优质高端客户，贷款利率不能低于同档期基准利率；分行级重点客户在基准利率基础上上浮10%；一般客户上浮15%。

　　该行一基层客户经理表示，这次总行要求上浮贷款利率确实比较“给力”。“有些评级较高、与银行多年合作的重点客户，本来是可以适当下浮其贷款利率的，但是总行审批后给予的贷款利率已变成基准利率或上浮10%左右。这么高的利率水平已吓退一些潜在贷款客户。不过，即使这样，信贷资源仍显得格外紧张。现在，总行批贷款周期比此前延长不少。”

　　中国证券报记者从某股份制银行人士处了解到，该行对公司类贷款提出效益优先要求。“我们在谈项目的时候，贷款利率也是尽量上浮。”而且在普遍提高贷款利率的情况下，对中小企业贷款利率也在迅速飙升。该人士透露，2011年以来，该行中小企业贷款平均利率在基准利率基础上上浮40%左右。不过，中小企业信贷需求依然旺盛。

　　在贷款利率普涨的背后，依然是商业银行近期信贷投放的井喷。有消息称，工商银行、农业银行、中国银行和建设银行1月前两周新增信贷超过3500亿元；银行业新增信贷总量已接近万亿元大关。

　　某银行总行人士表示，央行此前已定下各行1月信贷额度不能超过各行全年信贷目标的12%。从目前看，1月前两周各行放贷额度已突破该比例。所以，银行贷款投放目前已非常谨慎，甚至有些银行已暂停对部分项目贷款的审批。他说：“现在我们只对一些民生贷款、总行级重点客户贷款和住房按揭贷款尽量给予支持。不过，准入门槛已有所提高。比如，现在我行已取消对首套房贷的优惠利率，首套房贷利率执行同期基准利率，二套房贷利率标准仍维持同期基准利率的1.1倍。”记者 郑中

　　3. 资金来源确定使用结构明确 三部门发文力挺水利建设

　　水利建设即将迎来新一轮的高潮。记者25日获悉，财政部、发改委和水利部日前联合出台了《水利建设基金筹集和使用管理办法》，明确中央和地方水利建设基金的来源以及使用方向。

　　《办法》明确，中央水利建设基金的来源包括从车辆购置税收入中定额提取，从铁路建设基金、港口建设费收入中提取的3%，以及经国务院批准的其他可用于水利建设基金的资金。地方水利建设基金的来源包括从地方收取的政府性基金和行政事业性收费收入中提取的3%，各级地方政府征收的水利建设基金，地方政府按规定从中央对地方成品油价格和税费改革转移支付资金中安排的资金。

　　此外，有重点防洪任务和水资源严重短缺的城市还要从征收的城市维护建设税中划出不少于15%的资金，用于城市防洪和水源工程建设，具体比例由各级地方政府确定。

　　对于中央水利建设基金的使用，《办法》指出，用于关系经济社会发展全局的防洪和水资源配置工程建设及其他经国务院批准的水利工程建设，中央水利工程维修养护，以及防汛应急度汛。

　　值得注意的是，与1997年出台的《水利建设基金筹集和使用管理暂行办法》相比，此次出台的《办法》明确了中央水利建设基金的使用结构，即55%用于水利工程建设；30%用于水利工程维修养护；15%用于应急度汛。

　　地方水利建设基金则专项用于大江大河主要支流、中小河流、湖泊治理，病险水库除险加固，城市防洪设施建设，地方水资源配置工程建设，地方重点水土流失防治工程建设，农村饮水和灌区节水改造工程建设，地方水利工程维修养护和更新改造，防汛应急度汛以及其他经省级人民政府批准的水利工程项目。

　　事实上，在《办法》出台前，水利部就已经多次提到要通过各种途径解决建设资金来源问题。在日前召开的全国水利规划计划工作会议上，水利部部长陈雷提出，要进一步扩大水利建设基金规模，使之成为投资的重要来源。

　　同时，陈雷还指出，要落实好土地出让收益用于水利的相关政策，在征收和统筹分配使用上有所突破。据水利部总规划师兼规划计划司司长周学文预计，未来5年，全国水利建设总投资规模约2万亿元，其中中央投资1万亿元左右。

　　4.美国经济数据

　　经季节性因素调整后，截至1月22日当周基于同店销售额的美国国际购物中心协会－高盛连锁店销售指数(International Council of Shopping Centers and Goldman Sachs Retail Chain Store Sales Index)较此前一周下降1.2%，为连续第三周下滑。
   
　　Redbook Research周二公布的最新全美零售额指标显示，1月份前三周全美连锁店销售额较12月份同期下滑0.7%。以上数据与预期一致。
   
　　世界大型企业研究会(Conference Board)周二公布，1月份美国消费者信心指数升至60.6，去年12月份数据修正后为53.3。1月份消费者信心指数水平接近去年春季以来的最高水平，也远高于接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家预计的54.4。
   
　　1月份里士满联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Richmond)辖区内经济活动扩张速度放缓。该行周二公布，1月份制造业指数从前月的25降至18。发货指数从前月的30降至23。数据在零以上表明经济活动扩张。服务业方面，1月份服务业收入指数从前月的21降至12，而零售收入指数则从前月的25上升至33。
   
　　ABC News公布的调查结果显示，最新一周美国消费者信心下滑，几乎回吐了本月早些时候以来的升幅。截至1月23日当周美国消费者信心指数为-44，此前一周为-43。该指数过去两年半的平均值为-47，期间指数降至-40，甚至更低的水平。该指数长期平均水平为-14。该指数1月初曾大幅上升，但现在回吐了多数升幅。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市周二涨跌互见

　　亚太股市周二涨跌互见，澳大利亚股市受低于预期的通货膨胀数据提振，收盘走高。因担心中国政府将进一步采取紧缩措施，中国和香港股市收盘走低。
   
　　东京股市连续第二个交易日走高，因市场对日本和美国公司业绩的乐观预期增强，提振索尼(Sony)、尼康(Nikon)等科技行业领头羊走高。日经指数收盘涨119.31点，至10,464.42点，涨幅1.2%，周一涨幅为0.7%。包括东京证券交易所一部所有股票的东证指数收盘涨12.10点，至929.28点，涨幅1.3%，该指数的33个分类指数收盘全部走高。市场成交量约为19.7亿股，并未太过巨大。
   
　　香港股市连续第四个交易日收盘走低，有关中国政府将进一步采取紧缩措施的担忧导致中资金融类股领跌大盘，但腾讯控股(Tencent)在公司游戏业务乐观预期的推动下大幅走高。恒生指数跌12.95点，至23,788.83点，跌幅0.05%；盘中在23,769.46点至23,999.11点之间波动。市场成交额总计627.3亿港元，低于周一的646.7亿港元。
   
　　中国股市收于近四个月低点，金属类股领跌。货币市场基准利率触及三年多高点，受中国央行上周上调存款准备金率和农历新年假日前的现金需求推动。上证综合指数收盘跌0.7%，至2677.43点，为去年9月30日收于2655.66点以来的最低收盘水平。深证综合指数跌1.2%，至1136.58点。
   
　　澳大利亚股市走高，因温和的通货膨胀数据削弱了澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)近期可能上调官方利率的预期。基准的S&P/ASX 200指数收盘涨21.8点，至4807.8点，涨幅0.5%，受纽约股市前夜走强提振。
   
　　新加坡股市收盘持平，因在农历新年假期来临之前投资者仍选择离场观望，此外，对中国政府可能采取进一步紧缩货币政策以缓解通货膨胀压力的担忧犹存。基准海峡时报指数收盘跌4.61点，至3,181.15点，跌幅0.1%。大盘有361只股票下跌，126只股票上涨。全天成交量总计17.9亿股，周一为14.6亿股。

　　2. 美国股市基本持平，欧洲股市走低

　　美国股市周二收盘基本持平，因诸多蓝筹股的业绩令投资者失望，在本周一系列重大政治经济事件之前，投资者态度转为谨慎。
   
　　道琼斯工业股票平均价格指数收盘跌3.33点，至11977.19点，跌幅0.03%。这是该指数近三个交易日来首次告跌。
   
　　纳斯达克综合指数收复了早盘失地，收盘涨1.70点，至2719.25点，涨幅0.06%。标准普尔500指数也微幅走高，收盘涨0.34点，至1291.18点，为该指数连续第三个交易日告涨。

　　交易员们还注意到，周二后市美东时间下午3:18后不久出现异乎寻常的大规模买单，购买对象为国际商业机器公司(International Business Machines, IBM)股票，这一度帮助提振了道指。
   
　　纽约证券交易所(New York Stock Exchange)官员认为这不是交易员操作失误，不会取消交易指令。IBM收盘上涨1.81美元，至161.44美元，涨幅1.1%。
   
　　美国运通(American Express)领跌道指成份股，未受其第四财季运通卡客户支出增加15%的消息提振。该股收盘跌0.99美元，至44.80美元，跌幅2.2%。
   
　　美国银行(Bank of America)跌0.29美元，至13.63美元，跌幅2.1%。此前美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission)指控该行旗下美林公司(Merrill Lynch)涉嫌证券欺诈，对客户指令信息使用不当。美林同意支付1000万美元了结这项指控。
   
　　3M公司(3M)跌1.82美元，至88.50美元，跌幅2%。该公司此前公布，第四财季利润下滑0.7%，受利润率下降影响。当季利润和收入均超出华尔街预期，但一些分析师对该公司更加依赖收购交易表示担忧。
   
　　强生公司(Johnson & Johnson)收盘跌1.14美元，至61.08美元，跌幅1.8%，该公司此前公布第四财政季度利润下滑12%，并发布了逊于市场预期的2011财年业绩预测值。
   
　　上涨个股中，Verizon Communications涨0.55美元，至35.79美元，涨幅1.6%，尽管第四财季该公司智能手机用户数量增幅下降且每股收益较分析师预期低1美分，但这家电信运营商宣布，计划向iPhone用户推出30美元无限流量套餐。
   
　　在其他公布业绩的公司中，贝莱德(BlackRock)涨4.43美元，至198.01美元，涨幅2.3%。该公司第四财政季度利润增长逾一倍。
   
　　哈雷戴维森(Harley-Davidson)飙升2.94美元，至39.43美元，涨幅8.1%，该第四财政季度亏损大幅收窄，因该公司重组相关费用大幅降低，且金融服务业务扭亏为盈。

　　欧洲股市周二收盘走低，因此前公布的数据显示英国经济意外下滑，这打击了市场人气，同时投资者对西班牙银行业整顿计划反应冷淡。
   
　　不过也有一些表现强劲的个股，其中包括电信设备商爱立信(Ericsson)，该股在发布强劲业绩报告后大幅攀升。
   
　　欧洲斯托克600指数跌0.7%，至280.10点，受英国此前发布的国内生产总值(GDP)数据影响，同时美国股市的低迷开局也巩固了欧洲股市的下跌趋势。
   
　　英国公布的数据显示，去年第四季度GDP萎缩0.5%。而此前经济学家的预期为增长0.4%。
   
　　这一消息拖累英国富时100指数走低。该指数收盘跌0.4%，至5,917.71点，其中尤以银行和零售商类股跌幅最大。
   
　　莱斯银行(Lloyds Banking Group PLC)跌2.9%，乐购(Tesco PLC)跌 1.6%。
   
　　欧洲其他市场中银行类股也走低，其中西班牙国家银行(Banco Santander)领跌，该股跌3.1%。此前西班牙政府于周一晚间公布，计划对该国非上市储蓄银行进行资本重组。
   
　　公司方面，爱立信涨2.5%，受其第四财政季度业绩提振。
   
　　该公司当季利润略低于市场预期，但强于预期的销售额帮助提振了其股价。
   
　　不过西门子(Siemens)收盘跌0.3%，回吐了早些时候涨幅。此前该公司公布，第一财季净利润增长16%，至17.2亿欧元，受新兴市场业务的强劲增长提振。当季净利润超出市场普遍预期。
   
　　德国DAX 30指数微跌0.1%，至7,059.01点。法国CAC 40指数跌0.3%，至4,019.62点。
   
　　汽车生产商雷诺公司(Renault SA)涨1.2%。此前该公司公布，把营运利润率目标定为5%。
   
　　而意法半导体(STMicroelectronics)跌4.5%，该公司于周一晚间表示，预计当前财季收入环比下滑7%-12%。
   
　　其他科技股大多走高，受德州仪器(Texas Instruments Inc.)周一晚间发布的强劲业绩报告提振。
   
　　芯片设备生产商ASML Holding涨4.2%。