【财经要闻】

　　1. 楼市调控再祭利器 土地增值税从严清算

　　国家税务总局26日公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确土地增值税清算过程中的若干计税问题。专家指出，在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地增值税清算的情况下，通知的出台意味着土地增值税清算从严执行。

　　通知指出，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，要按照发票金额来确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以销售合同的售房金额及其他收益确认收入。若销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。

　　为缩小开发商的避税空间，通知明确，开发企业财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额；不能提供证明的，开发费用按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。其他房地产开发费用，按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。

　　按照现行《土地增值税暂行条例》，土地增值税是以土地和地上建筑物为征税对象，以增值额为税基，并按照30%-60%的四级超率累进税率进行征收，方式为预征和清算相结合。该税种于1994年开征，但由于预征率较低，很多房企在达到清算标准后又以各种方式推迟清算，土地增值税一直没能充分发挥调节土地增值收益的作用。

　　2006年底,面对高涨的房价,国家税务总局下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求从次年2月1日起全面清算土地增值税。该通知还列出了七种必须以及可以要求进行土地增值税清算的情况，包括开发商整体转让项目，直接转让土地使用权，项目销售率已达85%，项目三年未销售完毕等等。但随后金融危机爆发，这一政策没有得到严格执行。

　　此次下发的通知可以说是对2006年底发布的通知的补充，也就是说，2006年国税下发的通知至今仍然适用。

　　“严格执行土地增值税政策，可以在一定程度上抑制房地产企业的暴利。” 北京科技大学经济管理学院教授赵晓认为，土地增值税从严清算会显著加大企业的税收成本，降低房企利润水平，进而降低房企的拿地热情。

　　2. 张春贤：促进新疆对外开放提升为国家战略

　　中共新疆维吾尔自治区委书记张春贤26日在此间举行的自治区党委七届九次全委(扩大)会议上表示，新疆向西开放将提升为国家战略。

　　张春贤在此次会议上说，新疆将全方位扩大对内对外开放，面向国际国内两种资源、两个市场，坚持全面推进“外引内联、东联西出、西来东去”的开放战略，促使将新疆对外开放提升为国家战略。

　　他认为，要促进新疆对外贸易快速发展，要加快建设一批对外开放经济区，努力使其享受特殊政策。搞好喀什、霍尔果斯的经济区。要鼓励新疆企业开展对外投资合作，充分利用新疆沿边沿桥开放的地缘、口岸和丰富的地上地下资源优势，主动吸引和承接东部地区产业转移，发展面向周边国家的外向型产业，主动加强建设与内地及周边国家进行能源资源互补为主的深层次合作，加快建设与内地及周边国家物流大通道，努力把新疆打造成中国对外开放的重要门户和基地。

　　张春贤要求，要紧抓国家将乌洽会升格为“中国——亚欧经贸博览会”的大好机遇，从而从国家层面上进一步扩大新疆对内对外开放，提升向西开放水平，进一步扩大博览会在中亚、西亚、南亚乃至欧洲的影响力。

　　3. 铁矿石现货价跌近季度价 3大矿企算盘面临落空

　　京唐港堆满了铁矿石和煤炭，但少了来来往往运货的车辆，显得特别冷清。

　　“现在京唐港都没地方放货了，有些货船还没有卸货呢。”昨天，唐山市庭彰工贸有限公司的王先生对《每日经济新闻》表示，“在港口做货物代理的人正愁得慌。”

　　随着需求一起疲软的，还有铁矿石价格。昨天，63.5%的印度粉矿现货价格大约在148美元/吨，实际上，这已与力拓二季度的到岸价相差无几。分析人士认为，如果铁矿石继续下跌的话，5月份的铁矿石现货价平均价格就会较4月份低。按照普氏指数定价，三季度的协议价就很难达到先前媒体报道的160美元/吨，而且国内钢厂的承受能力不强，三季度协议价也很难再涨。

　　由此可预见，在现货价大跌之下，三大矿山欲结盟推“季度价”的如意算盘或将落空。
 
　　“63.5%的印度粉矿大约148美元/吨，已经跌破150美元/吨了。”联合金属网铁矿石分析师徐光剑对 《每日经济新闻》说，“现在铁矿石现货价已快接近协议价，两者价差没有以前那么大了。”

　　兰格钢铁信息研究中心研究员张琳测算了一下力拓粉矿到中国的价格，2010年二季度力拓63.5%粉矿的离岸价为123美元/吨，再加上海运费、增值税和港杂费等费用，“差不多要146美元/吨。”

　　唐山市庭彰工贸有限公司的王先生说：“虽然现货铁矿石报价在1100元/吨以上，但真正成交的时候肯定比1100元/吨低。最近唐山这边已经有一两家钢厂进行了铁矿石采购，但也就几千吨而已，对整个市场影响不大。”

　　铁矿石现货价格的持续走低，主要受房地产调控政策和欧洲希腊债务危机两方面影响。

　　联合金属网铁矿石分析师徐光剑表示，受中国房地产调控政策对建筑钢材消费的影响，使得目前钢材消费一直上不去，市场一直处于供过于求的状态，钢厂采购铁矿石的意愿不高，有些钢厂已停产检修。目前铁矿石现货市场的成交量一直很低。

　　“预计6月中旬左右，一些用完库存的钢厂为了维持生产会集中采购一些铁矿石，使得铁矿石的价格有所回升，但也要看国内钢材需求是否恢复，铁矿石大涨是不可能的。”徐光剑说。

　　4. 葡萄牙财长：主权债务危机威胁到银行业

　　葡萄牙财长Fernando Teixeira dos Santos周三表示，欧元区主权债务危机或威胁到欧元区银行业。
   
　　他在纽约证交所接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)采访时称，鉴于银行间借贷形势恶化，欧元区国家迅速采取措施安抚投资者的不安情绪十分重要。
   
　　在谈到欧元区银行可能面临流动性枯竭的问题时，他表示应当关注这一问题。
   
　　他说，如果主权债务危机蔓延，欧洲央行(European Central Bank)及各国央行准备出手干预；这应能安抚投资者。

　　【金融市场】

　　1. 中国股市收盘微涨 交投趋谨慎

　　中国股市周三收盘小幅走高，因投资者结清了地产类股的空头头寸，但较低的成交额反映出市场对于中国政府可能推出新的紧缩措施担忧不已。
  
　　基准上证综合指数收盘涨3.16点，至2625.79点，涨幅0.1%。深证综合指数跌0.64点，至1039.45点，跌幅0.1%。
  
　　市场成交额总计人民币766亿元，低于周二的人民币1,032亿元。
  
　　分析师预计，上证综合指数未来几个交易日可能在2500-2700点的范围内波动，因为出于对政府可能推出更多紧缩措施的担忧以及考虑到欧元区债务问题带来的不确定性，投资者纷纷离场观望。
  
　　国泰君安证券(Guotai Junan Securities)的分析师徐荫辉表示，指数可能暂时处于盘整态势，进一步上行的空间可能受限，因为国内的紧缩政策仍存在不确定性，而且在欧洲财政状况脆弱的情况下，市场对全球经济复苏心存疑虑。
  
　　部分地产股受空头回补推动上涨。万科A (China Vanke)收盘涨0.5%，至人民币7.44元，该股前一交易日下跌3.9%。保利地产(Poly Real Estate Group)收盘上涨0.3%，至人民币11.70元，前一交易日下跌4.0%。
  
　　部分保险股上涨。此前《上海证券报》周三报导，中国保监会将允许大陆保险公司投资香港主板市场上的所有股票，以扩大投资范围。该报导未说明消息来源。
  
　　目前，中国大陆的保险公司获准投资H股和红筹股。
  
　　中国人寿(China Life Insurance Co.)上涨0.6%，至人民币24.14元；中国平安涨0.4%，至人民币45.42元。
  
　　深发展A (Shenzhen Development Bank)涨0.6%，至人民币17.90元，走势强于多数银行股。该行周三公布了管理层调整情况，其中7位来自中国平安(Ping An Insurance Group Co.)的管理人员进入深发展的董事会。
  
　　东方证券(Orient Securities)分析师金麟表示，很明显中国平安打算整合双方的银行业务，投资者预计可能会产生协同效应。
  
　　金麟补充称，双方银行业务的更密切整合可能会使得深发展及中国平安旗下银行子公司扩大服务范围，深发展的强项是贸易融资，而平安银行(Ping An Bank)的强项是信用卡业务。
  
　　中国四种股指期货中交投最活跃的2010年六月股指期货合约收盘上涨0.2%，至2839.6点。
  
　　股指期货合约以沪深300指数为标的。沪深300指数收盘持平于2813.94点。

　　2. 美股走低 道指收盘2月来首次跌破万点大关

　　美国股市周三走软，因尾盘时段围绕全球经济形势的担忧情绪重燃，导致股市回吐了早些时候在美国向好的经济数据推动下实现的涨幅。微软(Microsoft)、麦当劳(McDonald)和美国运通(American Express)居于跌幅榜之列。
  
　　道琼斯工业股票平均价格指数跌69.30点，至9974.45点，跌幅0.69%，为2月8日以来首次收于10000点下方。
  
　　纳斯达克综合指数跌15.07点，至2195.88点，跌幅0.68%。
  
　　标准普尔500指数跌6.08点，至1067.95点，跌幅0.57%。工业类股是今日唯一上涨的板块，主要受增幅高于预期的美国耐用品订单数据提振。
  
　　道指成份股中，微软(Microsoft)表现最差，跌1.06美元，至25.01美元，跌幅4.1%。其长期竞争对手苹果公司(Apple)市值已赶超微软。麦当劳(McDonald's)股价下跌1.83美元，至66.01美元，跌幅2.7%。美国运通公司(American Express)跌83美分，至38.17美元，跌幅2.1%。
  
　　华特-迪士尼公司(Walt Disney)在道指成份股中领涨，收盘涨75美分，至33.07美元，涨幅2.3%。一起刑事案件吸引了投资者的注意力。华特-迪士尼通讯部门主管的一位行政助理及其男友因涉嫌企图出售该公司的初步业绩信息而被捕。他们还被控倒卖有关迪士尼公司就出售ABC宽带网络业务开展的谈判相关的信息。受相关谈判前景推动，华特-迪士尼股价走高。不过，该公司表示，有关出售ABC业务的传闻“不实”。
   
　　纳斯达克成份股中，投资者关注苹果公司和微软的动向。微软跌2.7%。苹果公司跌1.11美元，至244.11美元，跌幅0.5%。按目前的股价计，苹果公司的市值高于2,220亿美元，从而超越了微软。微软的市值目前低于2,200亿美元。
  
　　美国公布了良好的耐用品订单数据，预售屋销售报告也好于预期，此外，经济合作与发展组织(Organization for Economic Cooperation and Development, 简称OECD)在报告中上调了经济增长预期，这些因素综合在一起在早些时候提振了股市。但尾盘时，股市回吐涨幅。交易员将股市回落归因于围绕欧洲疲弱经济的忧虑情绪不散。
  
　　Union Pacific涨1.88美元，至70.12美元，涨幅2.8%。这家运输公司的首席财务长表示，海外经济持续动荡似乎没有给近期美国货运量增长带来负面影响。
  
　　Toll Brothers涨17美分，至20.78美元，涨幅0.8%。这家住房建筑公司公布第二财政季度亏损收窄。该公司还表示，住房市场正在复苏之中。
  
　　花旗集团(Citigroup)涨8美分，至3.86美元，涨幅2.1%。Oppenheimer将花旗集团股票评级从中性上调至强于大盘。
  
　　American Eagle Outfitters跌2.56美元，至12.82美元，跌幅17%。该公司第一财政季度利润减半，因为旗下MARTIN+OSA连锁店的亏损抵消了销售额增加的有利影响。公司对本财季利润的预期也远远低于华尔街预期。
  
　　Vertex Pharmaceuticals (VRTX)收盘报34.74美元，上涨79美分，涨幅2.3%。该公司介绍，其抗丙肝药物telaprevir在后期试验中显示，有四分之三的患者在用药12周后见效。
  
　　高级微设备公司(Advanced Micro Devices Inc., AMD, 又名：超威半导体)收报8.22美元，涨7美分，涨幅0.9%；该公司首席执行长Dirk Meyer称，公司将于今年年底前销售Fusion系列新芯片产品，配置这种新产品的电脑有望在明年年初面市。