房产周报(10.19-10.25)
重点城市成交活跃 北京环比涨37%
来源:         作者:         时间:2009-10-28         点击量1817

  1.本周成交概况

  本周监测的32个城市中,楼市成交面积环比上升的城市有16个,占总城市的1/2,8个城市的成交面积涨幅超过20%;在成交面积环比下跌的16个城市中,环比跌幅超过20%的有5个。在10个重点监测的城市中,6个城市成交面积环比上升,其中环比增幅最大的为北京,达到36.90%,杭州、南京和成都的环比增幅都超过20%;在成交面积环比下跌的16个城市中,下跌幅度最大的城市为深圳,下跌35.60%,成交价格上涨10.78%,其次是哈尔滨和温州,下跌幅度都超过30%。总体来说,本周重点城市成交面积涨多跌少。

  二、本周楼市成交快报数据

城市

供应情况

完成交易情况

成交价格

可售套数

可售面积
(万㎡)

成交套数

成交面积
(㎡)

环比

成交均价
(元/㎡)

环比

北京

103682

1394.55

4315

47.76

36.90%

16410

0.06%

上海

37745

533.29

7089

73.36

15.28%

10843

-2.54%

天津

 

 

2620

26.99

-18.45%

7985

-0.37%

重庆

110106

1142.68

10936

96.57

8.10%

4669

2.00%

深圳

36711

390.74

1168

10.06

-35.60%

22937

10.78%

广州

31965

399.59

2389

26.26

-15.14%

 

 

杭州

11822

176.6

1233

12.5

28.03%

16233

6.36%

南京

28551

340.14

2401

25.91

23.38%

 

 

武汉

 

 

3142

33.15

-6.28%

5896

4.16%

成都

 

 

 

37.43

23.16%

 

 

苏州

20883

297.32

2275

27.25

2.54%

8055

-1.91%

青岛

47105

494.21

2328

23.3

3.53%

 

 

宁波

87570

630.91

1297

14.43

-0.92%

10169

-9.42%

厦门

17239

218.23

477

5.78

5.45%

10215

-2.32%

福州

33761

232.69

1170

13.89

26.72%

8720

0.30%

东莞

73977

 

1381

14.62

-0.27%

 

 

济南

 

 

807

 

 

 

 

长沙

 

 

3463

37.57

-5.93%

4439

0.34%

合肥

 

 

4121

39.5

-9.40%

4795

-1.71%

哈尔滨

89191

980.82

901

6.57

-34.99%

 

 

海口

45774

 

660

7.52

32.25%

 

 

徐州

 

 

1432

15.52

-4.59%

 

 

舟山

 

 

281

3.88

19.07%

 

 

扬州

 

 

588

7.46

19.76%

6295

13.40%

温州

 

 

369

4.6

-34.30%

 

 

贵阳

 

 

1282

14.87

-21.81%

 

 

昆明

 

 

2570

29.02

37.14%

4111

-21.68%

包头

 

 

841

9.76

-22.60%

3766

-7.84%

蚌埠

 

 

429

4.56

-2.56%

4022

3.41%

惠州

10225

139.28

498

5.98

-4.64%

 

 

泸州

 

 

225

2.25

58.03%

 

 

南充

17162

161.4

612

5.54

14.44%

 

 

注释:
1.北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州、惠州、泸州、宜昌数据为商品住宅交易数据,其他城市为商品房交易数据(长沙、泸州、惠州为住宅期房数据)。
2.为与数据库里的历史数据相对应,周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六。
3.周报里的北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总。
4.广州为签约数据。

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