房产周报(10.26-11.01)
2/3城市面积环比上涨 杭州涨幅居首
来源:         作者:         时间:2009-11-03         点击量1785

  1.本周成交概况

  本周监测的32个城市中,楼市成交面积环比上升的城市有20个,占总城市的2/3,5个城市的成交面积涨幅超过20%;在成交面积环比下跌的12个城市中,仅海口的环比跌幅超过20%。在10个重点监测的城市中,7个城市成交面积环比上升,其中环比增幅最大的为杭州,达到96.84%,北京和天津的环比增幅都超过10%,分别是18.77%、15.79%;在成交面积环比下跌的12个城市中,下跌幅度最大的城市为海口,下跌40.11%,有6个城市的成交面积环比跌幅超过10%。总体来说,本周重点城市成交面积涨多跌少。

  二、本周楼市成交快报数据

城市

供应情况

完成交易情况

成交价格

可售套数

可售面积
(万㎡)

成交套数

成交面积
(㎡)

环比

成交均价
(元/㎡)

环比

北京

103249

1380.93

4462

49.91

18.77%

16700

1.77%

上海

36286

515.49

7087

73.86

0.68%

10376

-4.31%

天津

 

 

2962

31.25

15.79%

7741

-3.06%

重庆

103951

1079.75

8926

85.83

-11.13%

4545

-2.66%

深圳

34893

375.88

1269

10.46

3.95%

18959

-17.34%

广州

30637

384.5

2122

24.43

-6.95%

 

 

杭州

11205

170.14

2565

24.6

96.84%

15340

-5.50%

南京

27257

325.8

1962

22.18

-14.40%

 

 

武汉

 

 

3301

33.89

2.25%

5984

1.49%

成都

 

 

 

40.54

8.31%

 

 

苏州

19541

280.59

1962

23.04

-15.46%

8303

3.08%

青岛

48145

504.64

2706

27.24

16.87%

 

 

宁波

86718

615.82

1987

22.62

56.78%

12311

21.07%

厦门

16794

213.16

495

5.71

-1.26%

10046

-1.66%

福州

33455

230.66

964

12.44

-10.46%

9342

7.13%

东莞

73325

 

1381

15.78

7.90%

 

 

济南

 

 

1060

 

 

 

 

长沙

 

 

4004

43.15

14.85%

4424

-0.33%

合肥

 

 

3815

36.95

-6.46%

5063

5.59%

南昌

19545

189.95

840

8.56

 

 

 

哈尔滨

87346

959.38

675

7.66

16.61%

 

 

海口

45459

 

417

4.5

-40.11%

 

 

徐州

 

 

1309

14.62

-5.82%

 

 

舟山

 

 

415

3.9

0.41%

 

 

扬州

 

 

881

10.32

38.33%

5377

-14.58%

温州

 

 

461

5

8.56%

 

 

贵阳

 

 

1474

17.5

17.72%

 

 

昆明

 

 

2468

26.86

-7.43%

4240

3.16%

包头

 

 

697

7.94

-18.69%

3768

0.04%

蚌埠

 

 

412

4.12

-9.56%

3945

-1.91%

惠州

 

 

539

6.47

8.14%

 

 

泸州

 

 

288

2.82

25.06%

 

 

南充

16609

164.34

687

6.26

12.82%

 

 

注释:
1.北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州、惠州、泸州、宜昌数据为商品住宅交易数据,其他城市为商品房交易数据(长沙、泸州、惠州为住宅期房数据)。
2.为与数据库里的历史数据相对应,周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六。
3.周报里的北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总。
4.广州为签约数据。

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