房产周报(11.02-11.08)
过半城市成交量下跌,重庆跌幅最大
来源:         作者:         时间:2009-11-12         点击量1827

  1.本周成交概况     

     本周监测的33个城市中,楼市成交面积环比上升的城市有14个,不到总城市数量的一半,5个城市的成交面积涨幅超过20%;在成交面积环比下跌的19个城市中,6个城市环比跌幅超过20%。在10个重点监测的城市中,7个城市成交面积环比下跌,其中环比跌幅最大的是重庆,高达54.95%,天津和成都的环比跌幅小于10%,分别是5.99%和1.95%;在成交面积环比上涨的12个城市中,上涨幅度最大的城市为海口,上涨56.78%,8个城市的成交面积环比涨幅超过10%。总体来说,本周重点城市成交面积以跌为主。

城市

供应情况

完成交易情况

成交价格

可售套数

可售面积

成交套数

成交面积

环比

成交均价

环比

(套)

(万平米)

(套)

(万平方米)

(元/平米)

北京

102091

1363.77

3412

39.67

-20.52%

16800

0.60%

上海

33939

489.27

5939

66.32

-10.20%

10995

5.97%

天津

 

 

2872

29.38

-5.99%

7736

-0.06%

重庆

101960

1065.47

4145

38.66

-54.95%

4422

-2.71%

深圳

35558

394.53

1348

11.39

8.94%

18392

-2.99%

广州

30553

382.69

1945

21.72

-11.09%

 

 

杭州

10456

163.88

1743

16.93

-31.19%

16894

10.13%

南京

25518

305.78

2609

28.94

30.50%

 

 

武汉

 

 

3360

34.91

2.99%

5305

-11.34%

成都

 

 

 

39.75

-1.95%

 

 

苏州

19379

275.27

1568

18.68

-18.94%

9015

8.58%

青岛

45654

479.73

2667

25.96

-4.70%

 

 

宁波

86404

608.73

1791

17.56

-22.35%

11554

-6.15%

厦门

16522

210.14

293

3.49

-38.85%

10230

1.84%

福州

33652

234.08

1027

12.49

0.36%

8534

-8.64%

东莞

72727

 

984

10.97

-30.49%

 

 

济南

 

 

1203

 

 

 

 

长沙

 

 

3815

41.52

-3.77%

4357

-1.51%

合肥

 

 

4105

38.73

4.80%

5005

-1.16%

南昌

19624

195.13

1230

10.84

26.61%

 

 

哈尔滨

86193

950.01

1008

10.73

40.02%

 

 

海口

44955

 

627

7.06

56.78%

 

 

徐州

 

 

1487

16.79

14.86%

 

 

舟山

 

 

430

4.73

21.18%

 

 

扬州

 

 

935

9.97

-3.41%

5796

7.79%

温州

 

 

407

5.03

0.59%

 

 

贵阳

 

 

1434

17.15

-1.99%

 

 

昆明

 

 

3014

24.69

-8.09%

5261

24.06%

包头

 

 

685

7.72

-2.72%

3594

-4.61%

蚌埠

 

 

390

4.02

-2.49%

4071

3.20%

惠州

 

 

569

7.05

9.10%

 

 

泸州

 

 

364

3.7

31.23%

 

 

南充

17808

226.47

519

5.05

-19.28%

 

 

注释: 1 北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州、泸州数据为商品住宅交易数据,其他城市为商品房交易数据(长沙、泸州为住宅期房数据)。
2. 为与数据库里的历史数据相对应,周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六。
3  周报里的北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总。
4.广州为签约数据。

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