财经新闻
1. 险资投资范围再扩大 6000亿元增量资金候场
《证券日报》记者获悉,3月9日,保监会发布《关于修改<保险资金运用管理暂行办法>的决定(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。《征求意见稿》进一步拓宽了险资的投资范围,提出保险资金可以投资资产证券化产品,可以投资创业投资基金等私募基金,还可以投资设立不动产、基础设施、养老等专业保险资产管理机构,专业保险资产管理机构可以设立夹层基金、并购基金、不动产基金等私募基金。
由于保险大类资产配置的相对长期性,存量资产的大幅度变化基本不大可能,更多来自于新业务增量和原有大类资产到期后的重新配置需求,对此,分析人士预计,2016年可配置的保险资金规模将达到4.5万亿元,按照当前10%-15%的配置水平,理论上将有4500亿元-6000亿元的增量资金进入股市。
华融证券保险行业分析师赵莎莎对《证券日报》记者表示,保险资金此次投资范围进一步拓宽,有利于险资更加直接深入到优质的企业中,投资更加靠向前端,投资成本和风险相对较低,同时,投资收益更高。此外,由于保险资金具备安全、资金量大以及期限长的特性,我国经济处于转型期,部分产业正好缺乏资金,险资比银行贷款更加直接,允许险资投资设立基础设施、养老等领域有助于扶持实体经济的发展。
“近几年来,保监会加快了推进险资运用市场化的步伐,《保险资金运用管理暂行办法》时隔六年迎来了第二次修订,有利于监管体系的进一步规范。拓宽险资投资范围,有利于提高险资的承保能力,提高险资的偿付能力,助力险资投资能力和盈利能力的提高,进而增加整个行业的竞争力。而保险公司作为专业的投资机构,它的健康发展有利于资本市场的稳定。”北京工商大学风险管理与保险学系主任王绪瑾对《证券日报》记者表示。
《征求意见稿》还增加了险资对于重大股权投资的规定。如险资对于非保险类金融企业实施控制、对与保险业务相关的企业实施控制且投资金额较大、对拟投资企业未实施控制,但投资金额或比例达到相关标准,以及保监会规定的其他情形时,险企需要报请保监会进行核准。
2. 国土部表态房价一定会稳住 一线城市将增加供地面积
北京商报讯(记者 蒋梦惟 黄维臻)在全国去库存的大背景下,一线城市的房价快速上涨。昨日,国土部部长姜大明在接受采访时明确表态称,房价一定能稳住,并表示将实行稳扎稳打分类调控的政策,充分发挥政府土地收储,及时增加一线城市的土地供应面积,支持政府调控措施。这是继住建部后,又一部委表态将稳定一线城市房价。
国家统计局日前公布的数据显示,1月一线城市房价环比涨幅进一步扩大,而部分二三线城市受到持续出台的刺激政策推动,房价出现上涨迹象,但与一线城市相比,差距进一步拉大。在三四线城市的楼市急需去库存的情况下,一线城市情况则恰恰相反,基本上处于供小于求的状态。对此,全国政协委员、广州市人大常委会副主任张嘉极日前表示,这波涨价趋势导致原本想“去”的库存没有削减,同时提高了一线城市的创新人才和创新企业的生存成本,不利于城市的长远发展,需尽快稳定一线城市房价。
面对火爆的一线城市房价,监管部门正准备祭出组合拳。继住建部表态稳定一线城市房价后,国土部再度喊话称,将严格执行限购和差别化税收信贷政策,防止异常交易推高房价,同时,将发挥政府土地收储的作用,及时增加土地供应面积,盘活城市中闲置土地,特别是房企长期囤积而没有开发的土地。央行昨日也表示,将与住建部、银监会等部门商量一线城市房价治理新策,包括准备对一线城市房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务的行为进行治理。公开资料显示,链家、中原、我爱我家等多家地产中介机构已暂停首付贷金融业务。
“虽然多个部门都放话要稳定楼市,也提出不少措施,但这些措施实际收效可能不大,”亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存说,“通过增加土地供应面积稳定房价看似可行,实际上很难实现,北上广深这些一线城市的规划已基本成型,已经很难拿出地块来改变供不应求的局面。而限购措施已经实行了多年,房价依然呈现上涨态势,证明这些措施对房价的控制能力有限。稳定一线城市房价还需研究新的手段。”
3. “首付贷”不会一刀切 将采取规范和叫停相结合措施
面对一线房价不断上涨背后的高杠杆问题,监管部门正着力采取措施,以防控风险。最新消息显示,北京、广州、深圳均已暂停“首付贷”。不过,业内人士称,监管部门不会对“首付贷”采取一刀切,而是将采取规范和叫停相结合的灵活措施。
周三,央行副行长潘功胜表示,央行正与住建部、银监会等部门商议,酝酿出台一线楼市治理举措。
全国人大财经委副主任委员吴晓灵也接受新京报记者采访时也指出,如果没有购房的过高杠杆,其实不会形成房地产泡沫。吴晓灵认为,政府将首套房首付比例由30%降至20%,本身相当于加了杠杆,但房地产市场还不满足,通过场外配资、P2P等其他资金渠道,以及房屋中介做的一些首付贷款,包括首付贷产品,则会引发房地产市场的风险。
深圳市金融办3月4日下发了一份防范房地产行业金融风险的信函,要求互联网金融协会和小贷协会,对各自下辖企业推出杠杆放贷的情况进行排查,梳理出产品模式和涉及金额。同时,当地监管部门将要求商业银行对于住房贷款申请严格审查,如果首付资金来自高杠杆融资类贷款,则不应发放贷款。
深圳市互联网金融协会秘书长曾光表示,结合一些平台首付贷的数据,目前保守估计,深圳首付贷存量约为20至30亿人民币。深圳监管部门此次针对楼市去杠杆的迅速动作,对于一线城市一路狂飙的楼市而言,自然被视为首波“寒潮”。
与此同时,广州也开始排查P2P、小贷公司发放首付贷的情况。有媒体援引广州P2P业内人士称,当地不少银行政策已经收紧,要求从严审核首付贷款资金来源,一旦发现首付资金有民间借贷,就会降低购房者的按揭贷款金额,资质较差者,甚至可能拒绝发放贷款。
此外,其他地区一些已经开展首付贷业务的银行已经明确停止此类业务,或已有收缩业务规模的计划。
随着高杠杆风险逐渐增大,监管部门的介入可能令首付贷面临四面楚歌的局面。不过,《证券时报》援引业内人士透露,监管部门不会对首付贷采取一刀切式叫停的措施,而将采取规范和叫停相结合的灵活措施,即对合法合规且对市场冲击不大的“首付贷”进一步规范,对违法违规尤其是不具有相关业务资格,却行资金融通之实的业务,将严格叫停。
首付贷是指在购房者首付金额不足时,房屋中介或金融机构为其提供补助资金拆借,用于购房者扩大购房杠杆。有媒体报道,在一些房价上涨较快地区,首付贷已令部分购房者实际首付降至10%,相当于10倍杠杆,该比例已远高于去年股市巅峰时期的“场外配资”。据悉,首付贷一般期限为三年以内,利率多为7-9%。
就房屋中介提供的首付贷而言,又分为两种类型:一种是中介自身拥有小额贷款等金融牌照,直接向购房者提供金融消费服务,比如世联行(13.16 -3.31%,买入)和链家地产;另一种是中介作为中间人,帮助购房者寻找合适的金融机构,通过金融机构向购房者提供资金贷款,比如中原地产。
事实上,首付贷在几年以前已经出现在房地产市场,但在去年以来发展迅猛。目前的房地产市场交易中,约有5-10%的购房者利用了银行以外的杠杆配资进入楼市。其中,首付贷约占近一半,其次是信用消费贷。
不过,有业内人士表示,首付贷的风险实际上被夸大了。
《证券时报》援引华泰证券(15.08 -0.72%,买入)房地产行业首席分析师谢皓宇称,中介机构引导的首付贷有一定的房价加速器作用,但并不是主导。他表示,由于中介机构提供首付贷会以促成成交为目的,而成交量上升就会带来价格上涨。因为供需关系推升价格,首付贷从而产生一定的加速器作用。然而,事实上决定房价变化的并非首付贷,而是有其基本面的货币原因。
网贷之家首席研究员盈灿咨询CEO马骏也表示,目前一些大的P2P平台已经“阳光化”。之前没有首付贷的时候,很多购房者必须通过亲戚朋友借钱,而现在的首付贷,只不过相当于借款对象由亲戚朋友变为其他机构。在房地产市场数以万亿的交易中,只不过是九牛一毛。
金融市场
1. 亚太股市涨跌互现 日本股市跌至逾一周低位
亚太股市周三(3月9日)涨跌互现,日本股市跌至逾一周以来的最低水平。
日股日经指数周三跌至逾一周低点,因日元上涨持续削弱人气,给出口类股施压,而油价下滑及对中国经济的担忧打击整体信心。日经指数微跌0.8%至16642.20点,为3月1日以来最低收位。东证股价指数下滑1.1%至1332.33点,日经-JPX400指数下挫1.2%至12057.72点。
澳大利亚股市周三收高近1%,尽数扳回上日跌幅并触及两个月高点。澳大利亚指数收高49.2点报5157.2点,创1月5日来最高。上日,澳股收低35点,中止此前持续六日的涨势。
早盘,沪深两市大幅低开,沪指低开逾2%,资源股大跌。开盘后两市一度冲高,创业板盘中翻红;然而题材接力不继,两市冲高后迅速回落,沪指半日跌3%。午后开盘,两市整体处于低位震荡,但交投明显放缓。临近尾盘,两市一度跳水,底部两桶油异动,银行、券商等金融股拉升,助市场再度企稳,助沪指收出7连阳。截至收盘:沪指报2862.56点,跌38.83点,跌1.34%;深指报9523.15点,跌209.58点,跌2.15%;创业板报1970.81点,跌31.38点,跌1.57%。成交量方面,沪市成交1770.73亿元,深市成交2495.03亿元,两市共成交4265.76亿元,较上一交易日大幅缩量近1100亿元。恒指今早低开112.84点,跌0.56%,报19898.74点,之后走势小幅震荡上扬,但未由跌转升,盘中最高见20005.41点,临近收市时,失守20000点。截至收盘,恒指跌幅为0.08%,下跌15.32点,报19996.26点,全日成交568.9亿元。
在低接买盘提振下,韩国股市勉强录得涨幅。韩股综合股价指数收高0.4%至1952.95点。
台湾股市周三收跌,中止连续第八日上涨。分析师表示,今日中国股市重挫拖累涨多的台股随亚股拉回整理,短线指数料偏向高档横盘整理,量缩观望周四出台的欧洲央行利率决策。台湾加权股价指数收跌0.35%至8634.11点。台湾证券交易所周三资料显示,外资及陆资在台股买超28.64亿台币,连九个交易日买超共计624.37亿台币。
2. 等待欧央行会议美股周三收高
北京时间10日凌晨,美股周三收高,能源板块领涨。美国WTI原油收盘大涨4.9%。投资者等待明天的欧央行[微博]会议结果。
美东时间3月9日16:00(北京时间3月10日05:00),道琼斯工业平均指数上涨36.26点,报17,000.36点,涨幅为0.21%;标准普尔500指数上涨10.00点,报1,989.26点,涨幅为0.51%;纳斯达克综合指数上涨25.55点,报4,674.38点,涨幅为0.55%。
KKM Financial常务理事丹尼尔-德明(Daniel Deming)表示:“我认为,最值得关注的是明天的(欧洲央行)声明会不会符合市场预期。”
市场普遍预计欧洲央行行长马里奥-德拉吉(Mario Draghi)在明天宣布更多刺激措施、扩大购买资产项目计划额度,并进一步降低已经处于负利率水平的存款利率。
但一些经济学家已经发出警告称,欧洲央行也许会再次令市场感到失望。欧洲央行在12月份的降息与扩大QE行动曾使投资者普遍失望。
周三原油期货价格大幅收高,推动能源板块上涨。早间公布的数据表明美国上周原油库存增加,但汽油库存减少450万桶。这份数据令市场预计原油库存将迅速降低。
TCW基金高级投资组合经理戴安娜-贾菲(Diane Jaffee)认为:“油价反弹的原因是原油钻井数量锐减,导致原油产量下滑。原油价格的稳定有助于股市攀升。”
此外,据一名伊拉克官员对该国报纸Al-Sabah表示,欧佩克(OPEC)成员国与非成员国将于3月20日在莫斯科召开会议讨论冻结产量问题。
周三是牛市7周年纪念日。截止周二收盘,标普500指数在2009年3月9日收盘价的基础上已经上涨193%,道指和纳指分别上涨约159%和266%。
Hantec Markets分析师理查德-佩里(Richard Perry)表示:“股市仍然是在跟随油价动向。油价上涨,市场情绪因此好转。”佩里同时指出,欧洲股市周三走高,因为市场预计欧洲央行将在明天的会议上推出新一轮宽松措施。
美国经济数据面,美国商务部周三报告称,美国1月商业库存增加0.3%,经过季节性因素调整之后的总额为5842亿美元。12月份的商业库存额被向上修正,从原先估计的下降0.1%修正为持平。1月份的库存/销售比率已从12月份的1.33攀升至1.35,创2009年4月以来新高。
美国能源信息署(EIA)报告称,美国上周原油库存增加390万桶。昨日美国石油协会(API)报告原油库存增加440万桶。普氏能源资讯预计原油库存将增加300万桶。
数据还显示美国上周汽油库存减少450万桶,馏分油库存减少110万桶。
周三没有美联储官员讲话安排。美联储已经进入下周货币政策货币会议之前的所谓缄默期。
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