万科的复牌计划要延迟半个月,这场房地产龙头掀起的中国A股市场上规模最大的公司并购与反并购战变数依然很大。
6月12日,万科证券代表对外表示,监管机构在公司公布重组方案后,审核的时间不超过10个工作日,因此万科A复牌时间最迟在7月4日。
万科董秘朱旭对外表示,万科原定于6月18日复牌将延期,6月17日前后,万科将向深交所提交重组预案,得到回复后,万科才能确定复牌时间。
就在今天,万科联手深圳(楼盘)地铁集团举办了一场以城市轨道交通为主题的论坛,王石代表万科王石正式代表万科现身,与深圳地铁集团董事长林茂德先后发表演讲,并与深圳地铁、重庆(楼盘)交开投集团、东实集团和中轨集团分别签署合作备忘录。
在这场活动中,参与方比万科初期公布的更广,这似乎预示着万科资产重组方案出台在即。
根据此次签署的备忘录,深圳地铁与万科集团拟在地铁四期轨网建设和沿线土地开发中创新合作模式,遵照市场规则以“轨道+物业”模式参与深圳轨道交通及上盖物业项目的建设。
据了解,截至目前,深圳地铁集团在地铁车辆段及场站上方共创造出19个地块约211万平方米的再造土地资源,开发建筑面积427万平方米,规划中的地铁四期工程包括18条线路,预计可开发物业面积达400万平米以上。这无疑是深铁给万科的一个土地“大礼包”。
此外,按照属地原则,深圳的轨道PPP项目由深圳地铁主导,重庆的轨道PPP项目由重庆交开投集团主导,采取两两合作或三方合作的形式。
看上去,万科与深圳地铁的联手将会上升到更为深远的层面,比如重组。但万科的复牌只要一天没有敲定下来,股权合作显然并没有谈妥,并且存在不少的变数。
而且作为股东方的华润来说,如果万科过于紧密与同样具有国企背景的深圳地铁集团合作,存在股权纷争的机会很大,同样也容易给复牌后继续“争权”的宝能地产留下了一道缝隙进行深一轮绝地反击的机会。