财经新闻

　　1. 央行：将研究允许优质外国公司在境内发行股票

　　中国网财经6月21日讯 央行今日发布2015年年报，表示将允许符合条件的优质外国公司在境内发行股票，可考虑推出可转换股票存托凭证（CDR）。

　　央行称，人民币加入SDR之后，随着境内金融市场的不断开放和国际金融市场上人民币金融产品的不断丰富，外国投资者对人民币的信心会不断提升，对持有人民币资产的意愿会继续加强。 中国将按照既定目标，继续坚持深化金融改革， 扩大债券市场、股票市场等金融市场的对外开放程度，支持离岸人民币市场健康发展，进一 步提高人民币可兑换、可自由使用程度，有序实现人民币资本项目可兑换。

　　未来一段时期的重点任务包括：一是推动境内外个人投资更加 便利化，适时推出合格境内个人投资者境外投 资制度（QDII2）试点，进一步提高国内居民投 资海外金融市场以及外国投资者投资中国金融 市场的自由程度和便利程度。二是进一步推进资本市场双向开放。允许符合条件的优质外国 公司在境内发行股票，可考虑推出可转换股票 存托凭证（CDR）；进一步扩大债券市场开放程 度。三是修订、清理相关规章制度，将资本项目可兑换纳入法制框架。建立与国际金融市场 相适应的会计准则、监管规则和法律规章，提 升金融市场国际化水平。四是研究建立全方位、 多层次的跨境资金流动管理政策框架，推动建立本外币一体化的账户体系，加强对本外币跨 境资金流动的统计监测和分析，健全有效的风 险预警和防控体系。

　　2. 李克强：改革和完善金融监管体制

　　6月20日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强先后到中国建设银行(4.940, 0.02,0.41%)、中国人民银行考察并主持召开座谈会。

　　李克强来到中国建设银行总行，详细了解该行支持实体经济、实施营改增和服务大众创业、万众创新等情况。他说，金融是国民经济的血脉，在全面实施营改增试点过程中必须确保金融行业税负整体上只减不增。商业银行也要围绕市场需求，不断提高服务实体经济特别是小微企业等的能力。

　　在人民银行货币政策司，相关负责人介绍货币政策工具运用的成效和当前市场流动性等情况，李克强叮嘱他们要密切跟踪国内外经济金融形势变化，综合运用多种政策工具组合，保持流动性合理充裕，正确引导市场预期，为应对各种风险挑战、促进经济持续稳定发展创造好的金融环境。

　　座谈会上，李克强与金融机构负责人就当前一些重大问题进行了深入探讨。人民银行主要负责人作了汇报。李克强对金融系统广大员工为促进经济发展、维护金融稳定所做的大量工作予以充分肯定。他说，面对国际金融市场波动较大、不确定不稳定因素增多的复杂形势，近一年来国内金融领域改革不断推进，银行业保持稳健运行，资本市场风险隐患逐步有效化解，总体实现平稳运行，人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定，有效支撑了经济稳定发展。但也要看到，当前世界经济增长乏力，国内一些地区和产业发展面临较大困难。要继续坚持稳健的货币政策取向，加强与积极财政政策等的协调配合，增强灵活性和针对性，注重预调微调，保持货币信贷总量合理增长，实施好差别化金融政策，支持结构性改革尤其是供给侧结构性改革，推动对重点领域和薄弱环节的支持，促进经济在攻坚克难中实现升级发展。

　　李克强指出，走活金融服务实体经济这盘棋，要加大对“三农”的金融支持，尤其是要立足大局，做好当前夏粮收储的金融服务，支持农产品(12.080, -0.20, -1.63%)深加工，使农民和消费者利益得到更好保护。要更大力度推动解决企业尤其是小微企业、民营经济融资难、融资贵问题，减少和规范企业融资过程中担保、评估等方面收费。引导商业银行多措并举满足小微企业和民营经济“短、小、频、急”的融资需求，助力民间投资，防止对一些信誉好、有市场的企业惜贷压贷抽贷。要积极支持新经济发展、新动能培育，鼓励金融机构开发适合大众创业万众创新、推动实体经济发展的金融产品，创新服务“互联网+”、现代物流、节能环保、智能制造等领域发展的方式和手段，加大对现代服务业、战略性新兴产业和传统产业改造升级的金融支持力度。

　　李克强强调，提高金融资源配置效率、有效防范金融风险，关键在于深化改革。要深入推进金融领域简政放权、放管结合、优化服务，有序发展民营银行、消费金融公司等中小金融机构，丰富金融服务主体。多渠道推动股权融资，探索建立多层次资本市场转板机制，发展服务中小企业的区域性股权市场，促进债券市场健康发展，提高直接融资比重。做好顶层设计，运用市场化、法治化方式，采取综合措施逐步降低非金融类企业杠杆率。加强各类金融市场制度建设，强化金融机构内控合规管理。根据新形势、新要求，改革和完善金融监管体制，有关部门要恪尽职守、守土有责，尤其要加强对跨市场、跨行业、跨机构交叉感染风险的监测、识别和预警，高度关注跨境资本异常流动，推进互联网金融风险专项整治工作，有效遏制非法集资、非法金融活动，做好前瞻性调控和应急性管理，坚决守住不发生系统性区域性金融风险的底线。

　　3. 合肥出猛招控地王 20亿以内土地款须1个月付清

　　21日下午，合肥市土地管理委员会第五次主任会议上传出消息，合肥将执行差别化住房信贷政策。合肥市委副书记、市长、市土地管理委员会主任张庆军主持本次会议，合肥市房产局对合肥市房地产市场的健康发展提出了意见。

　　二套房首付4成三套房首付6成

　　意见提出执行差别化住房信贷政策。商品房最低首付比为25%，下列情况购买商品房的首付比为40%：

　　1、居民家庭拥有一套住房，在本市市区范围内，无购房贷款记录的，包括在外地贷款的记录。

　　2、居民家庭拥有一套住房，且有相应贷款结清

　　3、居民家庭无住房，但有一次贷款记录

　　下列情况购买商品房的首付比为50%：

　　名下有一套房且相应贷款未结清，为改善住房条件再次申请的，首付比为50%

　　下列情况购买商品房的首付比为60%：

　　1、居民家庭有两套及以上住房且有购房贷款记录，

　　2、居民家庭有两套及以上住房。且已经结清购房贷款记录

　　3、居民家庭有2次购房贷款记录，且已经结清第一次购房贷款记录的停止向第三套及以上的购买提供住房公积金的贷款。

　　也就是说，合肥市对于二套房的首付比例提高至四成，对应的是名下有房无贷的情况，而如果名下有房有贷款，则再购房首付比例为五成，也就是认贷又认房。对于三套房的首付比例提高至六成，且停止提供公积金贷款。

　　21世纪经济报道记者或许的会议材料显示，以上政策自2016年7月1日起实施，有效期1年。

　　当地专家认为，此举提高了购房门槛，从现在看，对市场肯定有影响，房子会进一步向能够付出全款或高首付的人群集中，刚需利用杠杆的能力降低，对改善型打击最大。但房地产调控需要多部门组合拳，该项政策执行力度还需银行配合。从这段时间来看，当地的银行都在加速放贷抢收。

　　去年下半年以来，二线省会合肥因房价暴涨而被房企列为强二线“四小龙”之列，在房地产市场的动静直追南京、苏州、厦门等城市。今年以来，2月份合肥二手房涨幅在全国70个大中城市中登顶，4月份新房、二手房环比涨幅双双位列全国第一。

　　除了房价上涨外，市场的畸形也引发各方热议。从开发商为摆脱备案价格限制而捆绑车位、家装、理财产品销售，到买房需要各种“走后门”、开双色球摇号等，合肥的房地产市场一时刷新了业内外的“三观”。

　　对地王出招

　　此次新政在土地供应端也有手段，除了增加土地供应外，合肥市将探索土地网上交易。提升居住用地竞买保证金至不低于参考总价的50%，缩短居住用地的土地出让金缴纳时限，出让金总额在20亿元以下含20亿元的，须在土地出让合同签订后1个月内一次性付清，出让金20亿元以上的，缴纳时间不超过6个月。在合肥市各区县（除县级巢湖市和庐江县外）拍出“地王”（即楼面地价超过当地历史最高成交单价）的，开发企业必须在土地出让合同签订一个月内一次性付清出让金。

　　业内人士认为，相比对购买端的限贷政策，对开发端的这一政策显得更有“份量”，这对开发企业的资金提出了比较高的要求，使企业不能“任性”当地王。

　　毕竟，相比疯狂的房价来说，“地王”是市场和舆论更为敏感的字眼。

　　同时，这预示着合肥的开发商会进一步洗牌，操盘能力强的，资金实力强的，会占据合肥市场。

　　去年以来，全国品牌房企和一些区域房企扎堆进军合肥，制造了一个又一个地王，刷新了合肥多个区域的楼板价和地价。5月底合肥的一场土地拍卖会上，合肥市区土地溢价率基本达到300%以上。首次进入合肥的厦门建发一举摘得两地块，溢价率分别为346%和350%.

　　金融市场

　　1. 沪指冲高回落跌0.35% 机构：A股仍处于下跌通道中

　　今日，大盘弱势震荡，临近尾盘出现快速调整。截至收盘，沪指报2878.56点，跌幅0.35%；创业板指报2092点，跌幅1.30%。

　　从盘面看，市场热点轮动，证券、船舶、航空等蓝筹涨幅居前；锂电池、稀土永磁、OLED等前期强势概念补跌。个股方面，两市共有海南高速、三棵树、三变科技等30股涨停。

湘财证券认为，技术面上，上证综指在2800-2850点这一前期平台处得到了有效支撑。综合近期各因素来看，市场短期跌破该平台的可能性较小，而震荡上行则将面临2940点与3050点区域的两大阻力位。

　　中航证券分析认为，在外围市场纷纷大涨的氛围下，A股却出现冲高回落，反映出A股独立个性的一面，同时也再次提醒投资者A股与全球市场并不是完全正相关，短线来看今日市场虽然出现下跌，但整体震荡的格局还将维持。

　　2. 市场关注英国退欧公投及耶伦讲话 美股微幅收涨

　　金融界美股讯：美股周二小幅收高。投资者继续关注即将到来的英国脱欧公投，最新民调显示留欧阵营以微弱优势领先。

　　美东时间6月21日16：00（北京时间6月22日04：00），道琼斯工业平均指数上涨24.86点，报17，829.73点，涨幅为0.14%；标准普尔500指数上涨5.65点，报2，088.90点，涨幅为0.27%；纳斯达克综合指数上涨6.55点，报4，843.76点，涨幅为0.14%。

　　美联储主席耶伦周二在美国参议院银行业委员会发表讲话时警告称，英国脱欧将对美国经济与全球金融市场构成重大风险。她表示，如果英国“脱欧阵营”在即将到来的全民公投中获胜，对美国经济与全球金融市场稳定将构成重大风险。

　　她表示，美联储相信劳动力市场的疲软是“暂时性的”。

　　她在向参议院发表的书面讲话中表示，对美国加息问题采取谨慎方式是适当的。她表示：“我们的谨慎方式……仍然是适当的。”耶伦称，“鉴于今年的劳动力市场与经济增长状况好坏参半，”美联储放慢加息步伐的做法是合理的。

　　但她同时认为，最近的劳动力市场数据以及投资增长衰弱，表明美国国内需求可能衰退；一些著名经济学家都在担心最近的生产率增长缓慢的状况将会持续下去，使美国经济增长受到抑制。

　　耶伦称，另一个风险是中国在摆脱出口导向型经济的转型过程中仍然面临“巨大的挑战”。

　　Federated Investors股市策略师菲尔-奥兰多（Phil Orlando）表示，美股的整体情绪“紧张与谨慎兼而有之”。

　　一些分析师认为，耶伦周二发表的讲话并没有使市场更清楚的认识央行会在何时加息。

The Lindsey Group首席市场分析师皮特-布克瓦（Peter Boockvar）表示：“归根结底，耶伦的讲话没有新的内容，与上周的FOMC会议声明以及新闻发布会没有任何不同。”

　　布克瓦表示，尽管货币政策决策者们“非常希望”加息，但“他们害怕加息对脆弱的经济以及资产价格会造成的影响。”

　　与此同时，投资者仍在继续密切关注英国最新的民调结果。这份Survation机构为指数博彩公司IG所作的调查表明，留欧阵营以45%：44%的微弱优势领先于脱欧阵营。

　　虽然从统计学角度来说，双方45%与44%的支持率几乎势均力敌，但它标志着留欧阵营在周六公布的民调中拥有的3%的领先优势正在被蚕食。

　　周一标普500周四收高0.6%，道指上涨0.7%，此前民调显示支持英国留在欧盟的阵营重占上风。英国将在本周四就是否留在欧盟进行全民公投。