财经新闻

　　1. 热点城市房贷或跟随北京全面收紧 房价可能迎来长周期拐点

　　2017年房贷利率现首轮收紧。近日，北京市银行业自律协会制定的相关公约被曝出，要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍，并新增自2月8日起执行二套房贷款期限最长不得超过25年的内容。值得注意的是，这是住房贷款年限在1999年央行调整个人住房贷款期限延长到30年后的首次回调。

　　对此，业内人士指出，二套购房者还款能力强，一般贷款周期相对较短，因此该政策实际影响有限，预期引导意义更大。

　　就在北京被曝出收紧房贷利率之后，天津、广州、青岛等城市相继出台了房贷收紧措施，重点调控的20个热点城市可能全面跟进。

　　天津近日被曝出招商、中信、浦发等银行的首套房贷利率均由原来的8.5折左右上调至9折，光大银行和兴业银行等上调至9.5折。而在1月时，天津各银行首套房贷平均利率是4.14%，位居全国最低。

　　融360相关人士表示，天津多家银行的首套房贷利率春节前后一直在酝酿调整，“目前按兵不动的银行也纷纷表示未来有上调的可能，由于暂无正式文件出台，尚未做调整”。

　　广州方面，据悉，目前包括邮储银行、广东农商行以及兴业银行在内的三家银行，首套房贷利率已上调至9折优惠。据相关人士透露，目前有更多银行在酝酿跟进。

　　青岛方面，中国银行、邮储银行相继上调首套房贷利率最低折扣至9折。重庆方面，除部分国有银行外，个别全国性股份制银行也取消了折扣优惠，执行基准利率。

　　而位列重点调控名单的20座城市分别是：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都、石家庄、南昌、长沙、青岛。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，缩短贷款年限和贷款利率小幅上调并非强制执行，具体的银行仍然有政策差别，至今依然有个别银行对优质客户执行利率最低8.5折的优惠。另外，较认房同时认贷、提高首付比例等硬招来说，减少优惠的实际影响不大。

　　“信贷是决定短期房价的最关键因素，目前来看信贷收紧趋势下，短期房价调控压力会加大。”张大伟认为，这也意味着，银行贷款额度收紧，价格上浮，放款放缓将是常态。同时，判断2017年房价走势主要看资金价格和是否认房又认贷。如果认房又认贷，可以预期的是成交量还将有20%以上的跌幅空间，而房价的跌幅甚至会接近2014年。

　　巨量信贷支撑了2016年全国房价的上涨。央行数据显示，2016年全国新增的个人住房贷款总额约为4.96万亿元，是2015年的1.86倍。个人住房贷款余额为19.14万亿元，同比增长35%。新增房贷总量更是2015年的近2倍。

　　事实上，此前就有消息称，央行明确提出商业银行必须严格控制一季度新增贷款。原则上第一季度新增住房贷款的总量及增速要低于2016年四季度，信贷增速过快的银行，可能面临基于宏观审慎评估体系的差别化存款准备金利率的处罚。

　　对此，国海证券研报指出，央行货币政策收紧信号相当于进一步确认宽松周期结束。

　　从过去美国和日本经验看，历次房地产泡沫破灭过程中，货币收紧都是至关重要的条件。此外，过去政策托底房地产或将成为历史。

　　一方面，各地严格执行限购政策，限制房地产住房信贷，房地产成交量大规模缩减；另一方面，一线城市开始严格限制人口流入，各地两会期间一线城市纷纷提出2020年人口的控制线。这意味着一线城市房地产需求未来将不会再大幅增加，房价（包括一线城市）将可能迎来长周期拐点。

　　2. 张高丽：推动“一带一路”建设取得更大进展

　　新华社今日（2月10日）发表文章《张高丽在推进“一带一路”建设工作会议上强调 坚持稳中求进工作总基调 推动“一带一路”建设取得更大进展》。

　　文章称，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽，在推进“一带一路”建设工作会议上强调，要力争在一些重点领域取得新的重要突破，推动“一带一路”建设取得更大进展。

　　张高丽同时强调，要认真做好各项筹备工作，高质量办好“一带一路”国际合作高峰论坛。要聚焦重点地区，加强战略对接，建立健全政府间合作机制，巩固和发展良好合作态势。要发挥自身优势，大力推动基础设施互联互通，统筹推进重大关键项目建设。

　　张高丽表示，各地区各部门各单位要按照“三严三实”要求，进一步加强统筹协调，完善金融服务，做好舆论宣传工作，建设好“一带一路”官方网站，把“一带一路”建设各项工作抓实抓好抓出成效。 

　　以下为新华社全文：

　　推进“一带一路”建设工作会议10日在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽主持会议并讲话。会议认真学习贯彻习近平总书记关于“一带一路”建设的重要讲话和指示精神，落实李克强总理指示要求，总结2016年“一带一路”建设工作，研究2017年总体工作思路，部署下一步重点工作。

　　张高丽表示，党中央、国务院高度重视“一带一路”建设。习近平总书记指出，“一带一路”倡议来自中国，但成效惠及世界，中国将在北京主办“一带一路”国际合作高峰论坛，共商合作大计，共建合作平台，共享合作成果，为解决当前世界和区域经济面临的问题寻找方案，为实现联动式发展注入新能量，让“一带一路”建设更好造福各国人民。在党中央、国务院坚强领导下，各地区各部门各单位扎实工作，主动作为，有力有序有效推进“一带一路”建设。

　　张高丽强调，今年将召开党的十九大，也是实施“十三五”规划的重要一年和推进供给侧结构性改革的深化之年。要切实增强“四个意识”，深入贯彻落实习近平总书记在推进“一带一路”建设工作座谈会上的重要讲话精神，坚持稳中求进工作总基调，力争在一些重点领域取得新的重要突破，推动“一带一路”建设取得更大进展。要认真做好各项筹备工作，高质量办好“一带一路”国际合作高峰论坛。要聚焦重点地区，加强战略对接，建立健全政府间合作机制，巩固和发展良好合作态势。要发挥自身优势，大力推动基础设施互联互通，统筹推进重大关键项目建设。要坚持互利共赢，扎实推进经贸合作，深化投资合作，有序推进产能及制造领域合作。要强化安全风险评估、监测预警、应急处置，有效防范各类风险。　　要加强人文交流，切实推进民心相通，进一步夯实“一带一路”建设的民意基础。

　　张高丽表示，各地区各部门各单位要按照“三严三实”要求，进一步加强统筹协调，完善金融服务，做好舆论宣传工作，建设好“一带一路”官方网站，把“一带一路”建设各项工作抓实抓好抓出成效。 

　　汪洋、杨晶以及推进“一带一路”建设工作领导小组成员和有关部门单位负责同志参加了会议。

　　3. 刘士余：择机退出股指期货临时性限制措施

　　在全国证券期货监管工作会议上，证监会主席刘士余提出，积极稳妥推进期货及衍生品市场发展，择机退出股指期货临时性限制措施。此外他还表示，继续深入论证和积极准备原油期货上市，积极发展国债期货市场，汇同国务院有关部门研究进一步丰富国债期货市场的投资者结构，促进国债收益率曲线的优化。

　　以下是《期货日报》的报道：

　　股指期货松绑如箭在弦。

　　在昨日举行的全国证券期货监管工作会议上，证监会主席刘士余提出，积极稳妥推进期货及衍生品市场发展，择机退出股指期货临时性限制措施。

　　期货人对本年度证券期货监管工作会议翘首以待多时，去年12月中旬刘主席在大连表示，“必须从国家战略高度加快发展期货市场，今后我们会好消息不断好戏连台。”但是会有哪些好消息，当时刘主席并未详细展开。

　　近段时间，证券期货监管工作会议普遍被期货人视为刘主席释放“好消息”的重要时点，而股指期货松绑也已被市场人士反复预测。

　　2015年年中的那场股市异常波动，至今已一载有余。细数股市异常波动后监管层系列救市措施，包括两融杠杆、IPO发行暂停、券商自营净买入、上市公司董监高减持禁令等临时性监管措施均已恢复常态，唯有对股指期货的限制仍未解除。

　　在受限期间，股指期货市场流动性几近枯竭，机构投资者风险管理、资产配置的效果受到直接影响。境外上市的我国A股相关指数期货异常活跃，我国A股定价权旁落的风险有所提高。当前，股票现货市场运行平稳，择机退出股指期货临时性限制措施可谓水到渠成！

　　行业内外对松绑股指期货已形成共识，为防止“一步到位”式松绑所可能产生的冲击，专家、学者普遍建议，对股指期货的监管从临时性限制循序渐进的恢复常态，逐步放宽交易、保证金比率、手续费等限制条件。

　　有专家预计，股指期货监管恢复常态将促进机构投资者丰富产品线，一些撤离的对冲基金也会回归。量化对冲产品一旦能够正常运行，将为股市带来一定量级的增量资金。

　　好消息不断！刘主席在昨天的会议上还表示，继续深入论证和积极准备原油期货上市，积极发展国债期货市场，汇同国务院有关部门研究进一步丰富国债期货市场的投资者结构，促进国债收益率曲线的优化。

　　原油期货全行业已准备多年，被行业视为“战略性品种”，也是我国期货市场对外开放的关键一步。而国债期货潜力巨大，如商业银行能适时参与进来，将进一步完善国债期货的功能发挥。加上白糖、豆粕期权上市在即，期货业2017年好戏连台，有望迎来难得的历史性发展机遇。

　　在昨天的会议上，刘主席在回顾2016年工作时说，去年期货市场在价格发现、资源配置中发挥了重要的作用，但是在巨大的流动性下，商品期货市场也成了一部分人炒作的工具，黑色系上蹿下跳，期货交易所和证监会充分利用市场化的工具和手段，对市场进行稳定，很好的发挥了作用，期货价格已经成为宏观部门分析结构、分析需求、做出研判的重要参考指标。

　　这么看，刘主席对期货行业2016年的工作既有表扬也有批评。价格由市场决定，但我们也要警惕炒作、过度投机对价格产生的影响。关口提前抓预防，对市场违法违规行为时刻保持敏感，倍加珍惜行业来之不易的发展机遇。

　　对于期货市场当前的发展形势，记者此前与业内部分高管有过多次深入交流，他们认为，与新生事物相似，我国期货市场近年来呈螺旋式发展轨迹，有高峰也有低谷，但发展主线始终如一，就是服务实体经济，服从国家大局。

　　期货市场是管理风险的市场，期货行业在发展过程中也要时刻紧绷风险防范这根弦，不断加强合规管理，努力提高服务水平，只有这样，期货市场对实体经济的“温度计”和“避风港”作用才能发挥到实处。

　　金融市场

　　1. 收评：基建引爆二八分化行情！沪指盘中涨破3200创业板跌近0.5%

　　市场似乎正在逐渐摆脱节后对于央行“变相加息”的恐惧，不知不觉，沪指昨日已经创下近2个月来的新高。尽管央行的收紧步伐依然在继续。

　　今日央行表示，随着现金逐渐回笼，目前银行体系流动性总量处于较高水平，为保持银行体系流动性基本稳定，2月10日暂不开展公开市场逆回购操作。这已经是央行连续第六天暂停公开市场逆回购操作，今日将有800亿元逆回购操作到期。本周来，央行在公开市场净回笼6250亿元人民币，创七个月单周新高。

　　从今日公布的1月进出口数据看，央行对于流动性的收紧，或许来自于宏观经济基本面继续好转的底气。今日海关总署数据显示，1月中国进出口数据均远超预期。按人民币计，中国1月出口同比增长15.9%，预期+5.2%，前值+0.6%；1月进口同比增长25.2%，预期+15.2%，前值+10.8%。进出口大幅超出预期。按美元计，中国1月出口同比增长7.9%，终结九连降。

　　春江水暖鸭先知。这次最敏感的无疑是外资机构。

　　本周，香港最大的RQFIIA股ETF南方A50基金的资金流向发生逆转。据了解，在过去7个月里一直处于净赎回状态的南方A50基金，本周连续4个交易日接到外资申购，累计净流入资金逾5亿元人民币。与此同时，春节过后，沪港通和深港通交易活跃度大幅提升，节前买盘稀少的北向交易通道，日均净买入额也出现数倍增长。

　　有外资机构基金经理指出，海外机构对于A股等人民币资产的兴趣正在恢复，这可能跟内地经济开局良好，人民币贬值预期缓解有关。此外，已开始有国际基金走完参与深港通的流程，逐渐开始建仓。

　　今日召开的全国证券期货工作监管会议上，证监会主席刘士余再次重磅发声。刘士余在讲话中将矛头直指“资本大鳄”，表示资本市场不允许大鳄呼风唤雨，对散户扒皮吸血，要有计划地把一批资本大鳄逮回来。

　　刘士余还表示，“股指稳定和融资力度不能对立，没有ipo数量的提升，资本市场一些丑恶现象难以从根本上解决，数量上了，壳的价格不就下来了吗，还炒壳吗？2017年，资本市场服务国家战略的力度要提升，要进。”

　　从刘士余讲话中似乎可以感受到，2017年A股监管依然将保持强度，与此同时IPO似乎也依旧会保持一种高频节奏，依靠资本市场大力服务实体经济。而从投资逻辑角度推演，壳股和ST股，似乎依然面临政策高压的天花板，与实体经济密切相关的板块，比如近期大涨的水泥、建材、钢铁等基建类板块大涨背后，似乎也蕴含着一丝政治正确性。

　　周五A股再度春风得意。两市开盘涨跌不一，刘士余称“注册制是监管的方法论的要求，和行政核准制并不对立。注册制既不要理想化也不要神秘化。”刘士余称各种准入类产品，核心是做好上市公司发行股票的质量审查，资本市场运行要稳定。“惊涛骇浪的资本市场一定是弱肉强食者在操纵。”沪指开盘报3183.01点，跌0.01%。深成指开盘报10184.57点，涨0.02%。创业板开盘报1913.23点，跌0.04%。但随后，在银行、一带一路、基建为代表的权重股再度爆发下，沪指一路上攻，盘中终于突破3200点，再度创下近2个月来指数新高，而题材股则相形见绌，拖累创业板全天阴跌，跌幅一度达0.7%，全天二八分化行情十分明显，截止收盘，沪指收报3196.7点，涨0.42%，成交额2457.7亿。深成指收报10186.38点，涨0.04%，成交额2527.6亿。创业板收报1904.68点，跌0.49%，成交额609亿。

　　板块方面，钢铁大涨近4%一枝独秀，此外新疆振兴、建筑材料、石油开采、港口航运、一带一路、银行、水利、稀缺资源、有色金属等板块涨幅居前，新股与次新股、国防军工、高送转、新材料、计算机应用、医疗器械等板块则跌幅靠前。

　　东方证券认为，本月结束调整的概率加大。前期我们分析1/5、1/16、1/23为市场低点，但从目前来看反弹力度不大，甚至有压力。本周企稳上行，虽短期调整是否结束还需观察，但日线和周线结构形成W底的可能性较大。

　　2. 收盘：投资人对特朗普经济政策寄予厚望 美股再创新高

　　美国股市周五(2月10日)上扬，主要指数触及纪录收盘新高，因油价上涨提振能源股，且投资者对特朗普总统经济计划的乐观情绪重燃。

　　道琼工业指数升96.97点，或0.48%，至20,269.37点；标准普尔500指数涨8.23点，或0.36%，至2,316.10点；纳斯达克指数上扬18.95点，或0.33%，至5,734.13点。

　　标普500指数和道指连续第二日创纪录收盘新高，纳指更是连续第四日刷新纪录收盘高位。

　　本周，道指上扬1%，标普500指数攀升0.8%，纳斯达克指数跳涨1.2%。

　　纽约证交所涨跌股家数比例为2.60:1；纳斯达克市场涨跌股家数比例为2.05:1。

　　标普500指数成份股有48只触及52周新高，没有成份股创新低；有151只纳斯达克指数成份股触及52周新高，22只触及新低。

　　标普500指数连升第四个交易日，昨日特朗普承诺在未来数周内宣布重大税改计划。

　　自11月8日特朗普当选总统后，标普500指数劲升了8.3%，受助于对他将降低企业税、放松监管和增加基建投资的预期。但由于投资人担心特朗普保护主义政策立场及改革计划缺乏细节，近期升势已经止步不前。

　　“投资人原本担心政府可能已经脱离正轨，而去关注其他问题，”Fort Pitt Capital Group高级股市研究分析师Kim Forrest表示。

　　他表示，减税政策重回焦点，投资人指望这会带动整体经济成长，而不仅仅是企业盈利增长。

　　能源股升0.8%，在有报道称石油输出国组织(OPEC)成员国1月兑现了减产协议的逾90%后，油价大涨超过1%。

　　标普金融股指数收高0.2%，此前美联储负责金融监管的理事塔鲁络表示将辞职，为特朗普重塑美联储政策制定班子提供了更大的空间。

　　市场聚焦华府政策的同时，企业财报也显示，大型美国企业有望连续第二季录得获利增长，之前连续数季下滑。

　　根据汤森路透I/B/E/S，从标普500指数成份股中逾70%的公司已经发布的季度财报来看，第四季利润势将增长8.4%，可能成为2014年第三季以来表现最佳的一个季度。

　　Activision Blizzard公布高于预期的营收和10亿美元股份回购计划后，股价暴涨18.9%，对标普500指数和纳指的提振作用最大。

　　鞋履生产商Skechers USA公布的第四季营收优于预期，股价暴涨19.3%。

　　零售商Sears Holding表示，今年将削减成本10亿美元，并削减债务和养老金义务至少15亿美元后，股价飙升25.6%。