财经新闻

　　1. 300城前9月土地收入同比增逾三成 一二线为拿地重点

　　中国指数研究院数据显示，前9月全国300个城市土地供需总量同比均增，地价整体呈上涨态势，但涨幅有所收窄，出让金同比增逾三成。业内人士指出，2010年至今，龙头房企拿地集中度大幅提升。北京、杭州、南京占据1月至9月卖地收入榜单前三席，核心一二线城市仍为房企拿地重点。

　　从拿地总金额来看，中国指数研究院数据显示，前9月，碧桂园、万科、保利分别以1664亿元、1271亿元、1112亿元稳居前三；位居前十的房企拿地总金额高达8634亿元，占TOP50企业的51%，大型优秀房企的土地资源优势愈发凸显。

　　另外，从房企在重点城市拿地金额的数据来看，全国性品牌房企是热点城市拿地的主力军，在北京、杭州、重庆和广州等地拿地的超六成为全国性品牌房企。其中，北京拿地入榜企业较为稳定，万科以110亿元继续占据榜首，广州地区房企拿地金额差距较大，碧桂园以203亿元遥遥领先于其他房企。

　　华创证券分析师袁豪指出，2010年至2015年，主流15家房企在6年中的平均权益拿地面积在全国300个城市中占比约为10%，2016年跳增至22%，2017年上半年再次跳增至37%。“2010年至今，龙头房企拿地集中度大幅提升，包括主流15家房企的龙头房企挤压近30%的小房企离开土地市场。”

　　龙头房企不仅拿地时优势明显，在布局时也更青睐一二线城市。中国指数研究院数据显示，1月至9月，全国土地成交总金额城市排行榜前十位仍以一二线城市为主，其中北京成交总价为1847亿元，同比上涨315%，占据首席；杭州、南京、重庆和上海分列第2至5位，成交总价均超过1000亿元；前十榜单中其余五个城市土地成交总价均超过500亿元。　

　　以万科为例，从单月数据来看，万科9月拿地权益金额超220亿元，分别在上海、杭州、成都、重庆、福州、厦门等热点一二线城市斩获多宗地块。光大证券分析师陈浩武分析，上半年，万科投资布局聚焦核心城市，按建筑面积计算，上半年新增项目78%位于一二线城市；按金额计算，新增项目92%位于一二线城市。从建面来看，万科在以珠三角为核心的南方区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及中西部区域的新增项目占比分别为17%、30%、18%、35%。

　　保利地产也积极布局一二线城市，兴业证券分析师阎常铭表示，8月保利地产拿地占地面积198万平方米，总建筑面积为371.2万平方米，新增的25个地块聚焦核心一二线城市，天津、北京、南京和苏州在新增地块占比中位居前四。

　　同策咨询研究部研究经理任丹萍指出，上半年土地政策层层收紧，开发商竞买资格升级，不再价高者得；土拍市场风向突变，从过去的竞拍地价，到竞拍自持面积或保障房面积，市场表现也随之“冷静不少”，高溢价土地数量明显减少。

　　任丹萍表示，“下半年市场将进入深度调整阶段，届时房企拿地会比较谨慎，尽管大部分房企仍然看好核心一二线城市土地市场，但不至于像去年9月之前那样制造‘地王’。四季度土地市场将处于平稳阶段，核心一二线城市或积极推地，届时核心一二线城市将成为品牌房企角逐的主战场。”

　　2. 三亚楼市调控再升级：外省人限买 全国最长限售

　　据中国证券网报道，国庆长假后的第一天，楼市调控升级的地方再添一员。10月9日，海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码：在海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚市中心主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明；同时对非本省户籍居民及法人购置的商品住宅施行5年限售。

　　如此一来，三亚成为和石家庄、西安并列二手房限售时间最长的城市。

　　根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求，为了加强房地产市场监管严格执行限购政策，自2017年10月9日起，在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可；非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。

　　9月29日，海南省提出《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》，永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目，停止批准套型建筑面积在100平方米(含)以下的商品住宅建设。 

　　今年4月14日，海南省就已对省内外户籍居民家庭在全省范围内购买二套房进行了限售，居民家庭取得不动产权证须满2年；法人单位须满3年。

　　3. 国常会部署异地就医直接结算 医联体建设将推进

　　国务院常务会议10月9日召开，听取公立医院综合改革和医疗联合体建设进展情况汇报，通过深化医改优化资源配置保障人民健康；部署进一步做好基本医保全国联网和异地就医直接结算工作，减少群众后顾之忧、更多惠及人民。

　　会议指出，按照党中央、国务院部署，各地各部门把全面推开公立医院综合改革、推进医联体建设作为重要抓手，着力创新机制，狠抓政策落实，进一步破解医改这一世界性难题，造福亿万群众，取得重大阶段性成效。

　　到今年9月，全国所有公立医院已全部开展综合改革，逐步建立了维护公益性、调动积极性、保障可持续的运行新机制。着力破除以药补医、理顺医疗服务价格，取消了实行60多年的药品加成政策，医院收入的药占比从2010年新一轮医改之初的46.3%降至2016年的38.1%，居民个人卫生支出占卫生总费用比重从2008年的40.4%降至2016年的30%以下，65%的二级以上公立医院开展了按病种付费的医保支付方式改革，患者就医负担持续下降。医联体建设取得积极进展，近90%的三级医院参与医联体试点、实现同级医院检查检验结果互认，80%以上的居民15分钟内可以就近就医，群众享受优质医疗服务更加便利。

　　如果说就业是民生之本，医疗则是民生之要。医改既是重大民生工程，也是重大经济举措，必须持续推进。下一步，一是要完善公立医院运行新机制。卫生计生委要牵头抓紧制定巩固破除以药补医改革成果的方案，中央财政要给予支持；人力资源社会保障部要牵头制定方案扩大公立医院薪酬制度改革试点，推动建立多劳多得、优绩优酬的激励机制，落实公立医院用人自主权，进一步调动医务人员积极性。国家统一确定100个以上的病种，重点推进按病种付费改革。

　　二是用体制机制改革推进医联体建设。完善配套政策，确保10月底前所有三级公立医院参加医联体建设，鼓励民营医院等社会办医疗机构及康复、护理等机构参与。制定相应考核办法，对纵向合作的医联体等分工协作模式实行医保总额付费等多种方式，通过设置不同报销比例等措施推进分级诊疗。加强各层级医疗机构药品目录衔接，医务人员在城市医疗集团和县域医共体内执业不需办理执业地点变更和执业机构备案手续。

　　三是有关部门要集中力量开展疑难高发癌症治疗专项重点攻关，采取措施支持发展先进医疗设备和医药产业，突破提纯、质量控制等关键技术。结合现代科技，大力发展和应用中医药。四是以“互联网+医疗”破解难题，加快推广远程医疗、预约诊疗、日间手术等医疗服务模式，推动在医疗机构之间实现就诊卡和诊疗信息共享，深入推进家庭医生签约服务，全面推进医疗便民惠民服务。

　　对于公立医院运行新机制，有专家告诉记者，调动从业人员积极性是实现公立医院改革目标的重要条件。维护公益性目标，必须要通过建立起符合行业特点、体现劳动价值的人事薪酬制度等手段，来调动“主力军”参与医改的积极性。此外，公立医院改革过程中，要加强上下联动，推动建立分级诊疗制度。未来通过分级诊疗和医联体的建立，最终营造一个社区、患者和大医院三赢的局面，有效缓解群众“看病难、看病贵”问题。

　　而对于推进医联体建设，北京大学国家发展研究院教授李玲告诉记者，医联体的发展需要规范建设内容和形式。目前医改的一个痛点在于病源只向大医院流动，回不到基层。这导致大医院超负荷运行，加床成为常见现象，医护不堪重负，同时也增加了民众看病成本。因此，深化医改需要重塑就医体系，破除“以药养医”，建立符合行业特点的薪酬制度等，要把财政资金和医保资金结合起来，设立一套正向激励机制。

　　金融市场

　　1. 收评：多利好刺激A股节后首日大涨！沪指高开低走涨0.76%

　　国庆黄金周期间，全球股市狂欢，欧美股市大涨，港股一度创下10年来新高。加之节前定向降准的刺激，让A股投资者对于红十月行情分外遐想。

　　9月30日，央行宣布对普惠金融实施定向降准政策。受此消息带动，多只内地银行H股股价在节日期间大幅上扬，并推动香港恒生指数创下近10年新高。包括工商银行、建设银行、中国银行等在内的内地银行H股在上周仅3个交易日内均实现累计超过5%的涨幅。

　　分析人士认为，定向降准政策有望改善市场对未来流动性的预期。中金王汉峰表示，定向降准政策有助于补充银行流动性，缓解资金压力，增加对实体经济支持。同时，此次普惠性定向降准政策还有助于缓解投资者对于经济增长的担忧。

　　央行节后首日的公开市场操作中，体现了 “对冲”意图。10月9日并未进行公开市场操作，有1800亿逆回购到期。央行公告称，目前银行体系流动性总量处于较高水平，可吸收央行逆回购到期等因素的影响。

　　经济基本面也延续在持续复苏道路上。统计局节前披露的数据显示，9月制造业PMI为52.4%，比8月上升0.7个百分点，连续两个月上升，并达到2012年5月以来的最高点，表明制造业继续保持稳中向好的发展态势。

　　天风证券策略团队认为，PMI主要原材料购进价格指数继续大幅上行，接近前期高点，也预示着9月PPI环比、同比数据可能进一步回升。显示经济内生需求和活力都保持了不错的韧性。

　　此外，从历史数据来看，A股市场10月表现存在一定季节性特征，即上涨概率明显更高。以2007年至2016年的最近十年数据为例，上证综指在当年10月累计仅3次出现下跌，其余7次均为上涨，其中4次甚至出现单月涨幅超过7%的情况。同时，今年以来A股的低波动特征、节日期间海外市场普涨等因素都可能催生红十月行情。

　　节后首日，A股果然不负众望，沪深股市双双跳空暴涨开盘，沪指开盘报3403.25点，涨1.62%，一举站上3400点，创自熔断以来反弹新高。深成指开盘报11248.35点，涨1.45%。创业板开盘报1889.89点，涨1.23%。但随后工行、平安以及券商股冲高回落，拖累沪指高开低走，3400点得而复失，5G、无人驾驶、新能源汽车持续发力，深强沪弱格局明显，午后早盘大涨银行股持续回落，拖累沪指继续走低，截至收盘，沪指收报3374.38点，涨0.76%，成交额2274亿。深成指收报11264.27点，涨1.60%，成交额3109亿。创业板收报1889.84点，涨1.22%，成交额874亿。

　　华泰戴康判断节假日期间中国经济数据超预期叠加延时定向降准，增长改善和低通胀的组合有利于盈利牵牛走得更远：市场之前几乎对四季度经济回落、盈利牵牛或将被破坏达成一致预期，但我们认为相比2011-2015年需求决定企业盈利能力，本轮供需格局改善促使A股上市龙头企业盈利能力持续修复，未来真正的威胁更可能是通胀而非再度陷入通缩。

　　安信证券策略团队从增量资金角度看好红十月行情。该团队认为，从今年银行委外资金监管导致其上半年资产配置工作延后的角度来看，10月份市场有可能迎来银行进行资产配置的增量资金。预计10月市场内机构大额抛盘数量有限，且央行定向降准政策下流动性预期边际改善，市场有望迎来上涨行情。

　　海通荀玉根认为央行定向降准，政策面和资金面整体向好，PMI数据回升、三季报预告较好，基本面平稳：这一次是经济增速止跌走平、企业盈利明显改善。个股表现分化，上涨的个股主要是各行业龙头公司，业绩企稳回升、估值修复，因此估值和盈利的匹配是核心。

　　平安魏伟用冬去春来描述当前的成长板块，最悲观的时候已经过去，盈利预期的调整随着中报逐渐为市场所消化，四季度成长板块的投资机会仍将持续增加：市场的大逻辑并没有变化，流动性环境对于股票市场仍然是相对友好的，从存量流动性的角度，我们甚至认为股票市场是唯一没有明确利空的市场（企业盈利在回升，相较房地产没有强烈的政策掣肘，无风险利率在四季度有望先降后紧）。

　　2．收盘：美股收跌 医疗及工业板块领跌

　　周一盘中，道指最高上涨至22，803.37点，纳指上涨至6，599.34点，均创历史盘中最高纪录。

　　上周五道指与标普500指数收跌，较上周四创造的历史最高收盘纪录有所下跌。上周五公布的非农就业数据受到了飓风艾尔玛与哈维的扭曲。但全周这两大股指涨幅均超过1%。纳指上周五收高，并再创历史新高。

　　截止上周五，今年内道指已经上涨15%，标普500指数已上涨14%，纳指累计上涨22%。

　　波士顿私人财富管理公司首席市场策略师Robert Pavlik表示：“我们实际上没有任何经济消息。股市稍有些找不着方向。但市场整体上有些偏软。在每个季度开始的时，人们都会有点焦虑。并且今天有些市场还在休市，这对美股来说是个奇怪的日子。”

　　他表示：“很多人都在说美股超买了，这对投资者情绪施加了压力。但也有一些股市人士认为，市场还会继续攀升。这时候该如何决定？”

　　美国宏桥信托投资公司首席技术策略师Katie Stockton表示：“从技术角度来看，市场上最大的风险在于投资者情绪。大多数衡量指标都表明投资者情绪‘过度乐观’。我们认为，如果股市再回调3%至5%，那将使市场重新延续上涨趋势。但在为股市下跌做好仓位准备之前，我们会等待我们的短期指标出现恶化。”

　　投资者正在关注朝鲜与美国总统特朗普之间再度爆发的口水战、土耳其逮捕美国领事馆雇员以及西班牙加泰罗尼亚地区独立等政治因素的进展。

　　美国与朝鲜的政治关系仍然紧张，双方领导人继续相互发出口头威胁。特朗普周一评论说，朝鲜执行的政策25年来从未起到作用。

　　上周土耳其逮捕了美国领事馆雇员和土耳其国民麦廷-托普兹，指责他与一个土耳其所说的恐怖主义网络的领导成员定期联系。安卡拉把去年针对土耳其总统的未遂政变归咎于该网络。

　　周日（10月8日）美国驻安卡拉大使馆声称，美国暂时停办土耳其的所有非移民签证申请。美国大使馆8日声明：“最近的事件迫使美国政府重新评估土耳其政府对美国使团设施和人员安全的承诺。”

　　数据中心企业Switch（SWCH）股价大幅下跌，周五该股发行IPO上市，当天股价收盘大涨23%。

　　沃尔玛（WMT）领涨道指。该股上涨1.6%。

　　蓝筹股通用电气（GE）下跌3.2%，令大盘承压。此前有消息称该集团的一些高管即将离职。这些人的离职表明新任CEO John Flannery正在对该集团进行高层人士调整。John Flannery面临着重振业绩的重大压力。据称，通用电气集团已经选举了一名维权投资者进入董事会。

　　周一亚洲市场大体收高。欧洲股市周一攀升，泛欧绩优300指数收涨0.18%，报1533.53点；英国FTSE 100指数收跌0.1%；法国CAC 40指数收涨0.1%；德国DAX 30指数收涨0.2%。

　　西班牙IBEX指数收高。西班牙加泰罗尼亚地区的独立运动遭到反对者的游行示威，许多企业威胁将退出这个动荡不安的地区。

　　纽约商品交易所12月交割的黄金期货价格上涨10.10美元，或0.8%，收于1285美元/盎司。分析师称，由于朝鲜与美国总统特朗普之间再度爆发口水战，分析师称黄金得到了避险投资买盘的支撑。

　　受美国与土耳其的外交争端影响，土耳其里拉兑美元大幅下跌。在一名美国大使馆雇员在伊斯坦布尔被捕后，周日美国与土耳其互相停止向对方国家公民发放非移民签证。

　　英镑兑美元汇率小幅攀升，部分挽回了本月初蒙受的跌幅。

　　今天是哥伦布日（Columbus Day），是美国政府的假日，今天没有重要经济数据公布，亦无联储官员讲话的日程安排。