财经新闻

1． 个税法修正草案提交二审 起征点10月份拟提至5000元

8月27日，个税法修正案草案提交二审。二审稿新增赡养老人支出税前扣除，每月5000元的个税起征点未变。

当日，十三届全国人大常委会第五次会议举行。全国人大宪法法律委副主任委员徐辉作了关于个人所得税法修正案草案审议结果的报告。

根据二审稿，基本减除费用标准拟确定为每年6万元，即每月5000元，3%到45%的新税率级距不变。专项附加扣除范围除了子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金外，新增赡养老人支出。

同时，为更好维护法律权威，将一审稿关于专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤“由国务院财政、税务主管部门商有关部门确定”，修改为“由国务院确定，并报全国人大常委会备案”。

全国人大宪法和法律委员会综合多方意见后表示，“这次改革，通过提高基本费用减除标准，增加专项附加扣除，优化调整税率结构、扩大低档税率的级距等方式，减轻了广大纳税人的税收负担，使个人所得税税负水平更趋合理，实现了从分类税制向综合与分类相结合的个人所得税制的重大转变，个人所得税改革迈出了关键一步。”

徐辉表示，宪法和法律委员会经同国务院有关部门研究，建议对上述问题的有关规定不作修改；同时建议国务院方面结合征管及配套条件的完善，进一步深化相关改革，逐步扩大征税范围，完善费用扣除，优化税率结构，并根据改革进程对上述予以统筹考虑，抓紧总结 改革实践经验，积极回应广大人民群众的关切，及时提出对相关制度进行修改完善的建议。

新个税法拟于2019年1月1日起施行。自2018年10月1日至2018年12月31日，先将工资、薪金所得基本减除费用标准提高至5000元/月，并适用新的综合所得税率；个体工商户的生产、经营所得和对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，先行适用新的经营所得税率。

据《证券日报》记者了解，根据第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议日程表，8月29日分组审议个人所得税法修正案草案，8月31日全体会议表决各项议案。

2． 本轮调控中首例！呼和浩特喊出“全面停止房地产去库存” 

全国各地楼市调控举措接连出台，呼和浩特近日也加入这一行列，并且成为这一轮房地产调控中首个喊出“全面停止房地产去库存调控措施”的城市。

呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网8月24日发布的公告称，当地把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场。具体措施包括：

一是全面停止房地产去库存调控措施，将处置权抵押、调整用地性质、调整户型结构和配套费后置等措施纳入解决房地产遗留问题政策范围。

二是加快解决房地产项目遗留问题。严格落实市人民政府关于房地产遗留项目实行“费证分离”的实施意见要求，各地区和相关责任部门要进一步简化工作流程，加快解决房地产遗留项目的手续问题，促进存量房源加快上市。

三是加大房地产供应量。合理规划土地用途，增加住房用地有效供应，保证全年土地供应量达到5000亩，其中普通商品住房供地比例不低于70%；加大保障性住房供应力度，继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务；稳步推进棚户区改造项目回迁安置，回迁安置比例控制在70%左右；加快实施公租房租售并举政策。

四是加大整治房地产市场秩序力度。严厉打击垄断房源、捂盘惜售、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序行为；进一步规范房地产项目销售行为，严厉打击以认购、认筹、预订等变相售卖行为，引导群众理性购房，有效抑制房价上涨。

今年以来，全国楼市调控声势尤其浩大，上半年全国各地出台近200次的房地产调控举措，查漏补缺严堵各类炒房。但4月数据显示，虽然一线城市商品住宅价格同比回落，二三线城市同比涨幅也有所收窄，热点城市房价仍持续上涨。

3． 杠杆高、违法类型多！深圳互金协会提示长租公寓“租金贷”风险

深圳互联网金融协会今日下发《关于防范“长租公寓”业态涉互联网金融的风险提示》。协会强调，深圳市互联网金融平台严禁与违法违规从事长租公寓业务的中介服务商开展类似“租金贷”业务合作，不得以不实宣传误导金融消费者接受与其风险认知不相符合的服务。

其指出，市场上部分长租公寓中介服务商联合互联网金融平台、金融机构等贷款机构开展“租金贷”业务。该业务模式以支持国家鼓励发展长租公寓的名义，实际具有非法侵占他人财物的特征，形成了资金池和期限错配，杠杆高、风险大。

“租金贷”业务是指租客向第三方金融机构或网贷平台申请信用贷款，机构一次性将一年或更长时限租金的资金放贷给服务商，而服务商并未将全部资金给到房东，形成了资金占用。表面上租客按月付租金，实际上每月向贷款机构还贷的服务。

此外，协会也在《提示》中指出了“租金贷” 业务模式的主要特征：

隐蔽性强：一方面，服务商在租客不知情或者未对租客进行充分地风险提示的情况下为租客办理了“租金贷”服务；另一方面，租户在不知情的情况下承担了贷款资金被服务商挪用的风险。

违法类型较多：少数服务商及其高管涉嫌职务侵占、挪用资金、诈骗等多种违法违规行为。

存在潜在较多的租赁合同纠纷，涉及面广：一旦长租公寓中介服务商资金链断裂、倒闭或恶意跑路，租客将损失押金和预缴的租金，且房东未收到的租金损失将由房东本人或者租客承担。同时，租客仍需继续向贷款机构支付贷款本息。租客已支付租金而房东却收不到租金，租客要求继续租住而房东要求租客退房，双方对是否继续履行租赁合同极易产生纠纷。

近日，杭州一家长租公寓鼎家发出通知，称公司因经营不善导致资金断裂，已停止运营。此消息令“租金贷”一词随着一线城市房租急涨的消息一同进入了公众的视野。

中国房地产报称约有4000户租客受损，并涉及6家网贷平台。该媒体援引业内人士分析称，鼎家的经营模式本质是利用租客的信用，给自己提供扩张资金，对租赁公司本身而言可以说是“无本万利”。

从这也可以看出，近年来，长租公寓的融资方式发生了很大的变化。据华尔街见闻了解，长租公寓本是以PE/VC推动的股权融资作为最传统和最主要的融资模式，但随着资产证券化在国内的深入发展，ABS逐渐成为了新宠，也就是房企、房产中介或运营商以公寓产权、预期租金或租房贷款作为底层资产，在市场上公开募资的一种融资方式。

从类型来看，长租公寓ABS产品类型包括类REITs、CMBS和信托受益权ABS三种。

目前，据公开信息，ABS已吸引了包括自如、新派、魔方、招商蛇口、碧桂园等多家企业的青睐。2017年以来，市场上相继推出了近20个ABS产品，涉及资金超900亿元。

金融市场

1． 收评：沪指放量上攻涨1.89% 5G概念股表现亮眼

8月27日，沪深两市高开高走，全日维持强势震荡态势，沪指大涨近2%，创业板指涨约3%逼近1500点。两市现普涨行情，仅钛白粉板块下跌，其它板块集体上涨，其中5G、通讯设备、国防军工等板块涨幅居前。

截至收盘，沪指报2780.90点，涨1.89%；深成指报8728.56点，涨2.87%；创业板指报1493.43点，涨2.99%。

盘面上，次新股、酿酒行业、医疗器械、飞机制造、电子信息、酒店旅游等板块领涨；概念股上，5G、酿酒、医疗保健、软件服务、家居、传媒娱乐等领涨。

【消息面】

1、据中国证券网报道，本月，广东、四川陆续发布新一代人工智能发展规划。至此，国内已有20多个省市陆续发布规划，确定了发展人工智能产业的目标和重点任务。业内人士认为，人工智能技术日新月异，政策出台更是加速了人工智能产业和物业、汽车、医疗、物流、制造业等关键产业融合。未来5-10年，人工智能将迎来前所未有的产业机遇。

2、据法制晚报报道，今天上午，北京市北斗卫星导航技术与产业深度融合应用推进会召开。记者从市经信委获悉，目前本市推广用北斗终端超过9万台。33500辆出租车安装应用北斗车载设备。另外，网约车也通过北斗导航技术等，建设网约车监管服务平台。

3、据中国证券网报道，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、国家网信办于8月27日正式启动了“金融知识普及月 金融知识进万家”暨“提升金融素养 争做金融好网民”活动。今年活动的内容主要包括六个方面，分别是弘扬金融正能量、开展金融素养教育、开展保险知识普及教育和风险提示、开展“争做金融好网民”行动、引导学生远离校园不良网络借贷和提升防范非法金融活动的能力。

2． 美墨达成贸易协议 标普、纳指创新高 墨西哥比索大涨

8月27日，道指收涨逾200点，标普创历史新高纳指首次收于8000点整数位心理关口上方。

标普500指数收涨22.05点，涨幅0.77%，报2896.74点。道琼斯工业平均指数收涨259.29点，涨幅1.01%，报26049.64点。纳斯达克综合指数收涨71.92点，涨幅0.91%，报8017.90点。

券商B． Riley FBR首席市场策略师Art Hogan表示：“最近以来，市场饱受负面因素的困扰，其中最严重的就是国际贸易摩擦。如果解决掉国际贸易问题，美股市场表现就会平稳得多。”

AMD、英伟达、亚马逊和苹果创新高，助纳指站上8000点整数位关口。特斯拉收跌1.1%，盘中一度下跌超4%。

AMD收涨5.34%，连涨七个交易日，刷新收盘历史高位至25.26美元；推特收涨4.7%，美光科技收涨2.7%，博通收涨1.9%，奈飞和Facebook分别收涨1.61%，谷歌母公司Alphabet收涨1.58%，英特尔收涨1.45%，英伟达收涨1.35%，连涨六天，刷新收盘历史高位至275.90美元；Spotify收涨1.2%，亚马逊收涨1.17%，刷新收盘历史高位至1927.68美元，市值9402.0665亿美元；微软收涨1.11%，苹果收涨0.82%，刷新收盘历史高位至217.94美元。

中概股虎牙收涨10.66%，爱奇艺收涨8.62%，哔哩哔哩（B站）收涨5.68%，陌陌收涨7%，京东收涨4.04%，阿里巴巴收涨3.68%，微博收涨2.8%，新浪收涨2.49%，欢聚时代收涨2.13%，网易收涨2.07%，百度收涨1.89%。

富时泛欧绩优300指数收涨0.57%，报1509.22点。欧洲STOXX 600指数收涨0.52%，报385.57点，其中汽配指数收涨2.22%。

德国DAX 30指数收涨1.16%，报12538.31点。法国CAC 40指数收涨0.86%，报5479.10点。英国股市因夏季银行假日休市。