【财经要闻】

　　1. 住建部重申房地产调控政策绝不会松动

　　地方政府绝不能为局部利益动摇中央政府房地产调控的大局。

　　两会召开前夕，带着关于房地产调控政策是否会有所松动的疑问，记者从住建部独家证实，针对近日部分城市的“小动作”，住建部会毫不留情。

　　一位负责房地产市场监管的司长表示，与中央政府调控要求不符的地方政府“微调”，已经被一一“叫停”。他强调，露头就打，绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调。

　　房地产权威专家、住建部政策研究中心副主任王珏林，在接受记者独家专访时也隔空喊话：中央政府早已明确坚持调控的决心，如果一些地方政府仍不吸取前车之鉴，不排除有关部门再度出台文件，强化各地房地产调控政策的执行力度。王珏林还强调，中央政府2012年房地产调控基调已经非常明确，两会后也不会松动。

　　连续几年来，房地产调控都是两会代表、委员热议的话题。在2011年房地产调控取得显著成效后，近期有个别城市开始尝试对房地产调控政策进行“微调”，但均被“叫停”。

　　对此，王珏林分析指出，2011年之所以取得多年来较好的调控成效，最大的一个原因是合力。

　　“地方和中央的一致性，执行政策的一致性，还有各部门的一致性，形成了一个合力，才取得房地产调控目前的调控效果，来得不容易。”王珏林强调，2012年各地在贯彻房地产调控政策当中，必须更加严格。

　　“个别城市的调整要谨慎再谨慎，因为现在房价反弹的可能性并不是不存在。现在稍微有一些风吹草动，一个城市的政策会影响更多城市，局部会影响整个房地产调控大局。”

　　他特别指出，2011年全年房价没有下降，只是涨幅较缓，涨得慢了、涨得小了，房价还有反弹压力，所以调控不能放松。

　　王珏林说，希望房地产保持稳定和健康发展，就是要严格执行国家的调控政策，“只有这样才能使市场回归理性、使房价回归理性。”

　　记者了解到，目前住建部正在加强研究，完善制度，努力构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，促进住房价格合理回归。按照要求，各省区市的个人住房信息系统今年要实现联网。这对于加快房产税等长效机制的推进，起到基础性作用。

　　事实上，在2011年年终工作会上，住建部部长姜伟新就明确要求，加快推进个人住房信息系统建设。按计划，40个重点城市个人住房信息系统今年上半年要实现与住建部联网。

　　“房产税实际上是市场调整消费的重要手段，所以现在上海、重庆搞试点一年，通过总结经验，现在到了加快推进这一政策的时机了。”王珏林说，房产税搞试点的目的就是在全国推广，但房产税还肩负着对房地产的税收进行合理、科学的整合任务，也不能操之过急，因此既要稳妥又要加快。

　　2. PMI连升3个月透露重要信号 上半年或降准2-3次

　　1日出炉的最新数据显示，2月份中国制造业采购经理指数（PMI）为51．0%，较上月回升0．5个百分点。这是该指数连续第三个月回升，并创下五个月高位。

　　不过，2月数据仍显著低于历史同期52.7%的平均值，显示复苏基础尚不牢固。分析人士认为，未来经济增长有回调可能，预计上半年央行仍需降低存款准备金率2-3次。

　　从当日公布的PMI11个分项指数来看，呈现全面回暖之势。同上月相比，只有原材料库存指数下降，其余各指数均不同程度上升。其中，新出口订单指数、积压订单指数、购进价格指数上升幅度较大，超过4个百分点。

　　“PMI指数连续回升，进一步明确了经济回调趋稳的态势。”国务院发展研究中心宏观经济研究员张立群说。但他同时指出，从出口、投资等需求增长情况看，预计未来经济增长仍将有所回调，但幅度趋于缩小。

　　尤其值得一提的是，反映制造业外贸形势的新出口订单指数比1月回升4.2个百分点至51.1%，自去年8月以来首次回升到50%的荣枯线以上。

　　“这可能是出口形势趋于好转的一个积极信号。”中国物流与采购联合会副会长蔡进认为，欧美经济改善是2月新出口订单指数回升的主要原因。

　　不过，他也提醒，“由于每年春节过后，该指数均会出现一定回升，加之该指数整体水平依然较低，对后期走势仍需密切关注”。

　　同一天公布的2月汇丰中国PMI终值数据也是连续三个月回升。数据显示，2月汇丰PMI终值为49.6%，略低于初值，连续第四个月处在50%的荣枯分水岭下方。

　　尽管PMI连续扩张，但多位专家和分析人士仍表示，制造业扩张动力依然不足，经济增速下行风险仍须警惕。

　　“从1月进口增速大幅回落、新增信贷低于预期和房地产市场调整仍在继续的情况综合来看，投资增速可能继续放缓。”汇丰中国首席经济学家屈宏斌强调，经济增速下行风险仍是政策焦点，在他看来，未来几个月，CPI和PPI或延续回落态势，将为央行提供进一步宽松政策预留空间。

　　中金公司首席经济学家彭文生也表示，一季度以来，紧张的市场流动性仍是制约稳定增长的最大因素，因此货币政策应保持必要的支持力度，“上半年央行仍需降低存款准备金率2-3次”。

　　3. 二月新增贷款或在7000亿以内 一季度信贷目标可能落空

　　1月7000多亿元新增贷款低于市场预期，2月银行信贷也很有可能如此。中国证券报记者3月1日获悉，截至2月24日，银行业新增贷款约为6000亿元。

　　业内人士估计，2月人民币新增贷款将在7000亿元以内。该人士表示：“按央行此前信贷节奏安排，除非3月出现信贷飙升，否则一季度新增贷款低于预期目标（2.4万亿元）将成大概率事件。”

　　与监管机构释放的货币宽松预期不同，1月以来，新增贷款并未大幅飙升。2009年以来，首月新增贷款均突破万亿元。但今年1月，7300亿元的新增贷款出乎市场预料。

　　某银行人士对中国证券报记者表示，从目前数据观察，2月银行信贷可能继续低于预期。按照最乐观情况估计，2月工农中建四大行新增贷款约为2000亿元。“根据去年四季度以来新增贷款投放比例，2月全月贷款也就在7000亿元左右。”某业内人士认为。

　　某银行业人士透露，日前央行已允许五大国有商业银行在一季度增加贷款投放，额度暂定为同比增加5％。今年，央行规定的行业整体信贷安排还延续去年的四个季度“30％、30％、20％、20％”的节奏。

　　分析人士认为，按8万亿元总目标，一季度银行业新增贷款将在2.4万亿元左右，但前两月新增贷款仅为1.4万亿元左右。除非3月再现井喷，否则，一季度新增贷款将低于预期目标。

　　某国有大型银行人士表示，贷款有效需求确实在减少，有时候有额度也投放不了。“固定资产投资需求在下降，这可能与春节后企业开工较晚有关。此外，由于目前欧美经济形势不明朗，一些外向型企业开始收缩战线，减少投资。”

　　该人士介绍，去年四季度，很多银行都在压缩地方融资平台贷款规模，“平台贷款收回后，银行往往不会再增添新的授信。”

　　他说，企业现在也在延后一些用款需求。大家都对存款准备金率和利率下调抱有预期，所以，企业从财务成本角度考虑不急于向银行申请贷款。

　　银行业人士表示，存贷比和资本充足率掣肘让银行放贷激情有所收敛。去年四季度以来，存款流失使部分银行存贷比“触线”，存款成为影响银行放贷重要因素。多家银行在年度会议上都将“存款立行”作为今年经营工作重心。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市周四全线走低

亚太股市周四全线走低，虽然最新数据显示中国制造业活动有所升温，但考虑到美联储主席贝南克就美国经济发表的谨慎言论，投资者信心未获提振。

　　东京股市收盘小幅走低，因午盘日圆突然上涨打击了丰田汽车、JFE Holdings等汇率敏感型股票的走势。日经指数收盘跌15.87点，至9707.37点，跌幅0.2%。

　　香港股市收盘走低，因美联储主席贝南克的言论令有关美国将推出更多定量宽松措施的预期降温；中资地产类股领跌，因市场担心中国大陆的房地产企业将仿效碧桂园进行配股融资。恒生指数收盘下跌292.12点，至21,387.96点，跌幅1.4%。

　　中国股市收盘持平；因考虑到美联储主席贝南克就美国经济发表的谨慎言论，虽然最新数据显示中国制造业活动有所升温，但投资者信心却未能获得提振。上证综指收盘跌2.38点，至2426.11点，跌幅0.1%。

　　澳大利亚股市跌至七天低点，因美联储主席贝南克向国会发表的证词减弱了有关美国将采取进一步货币刺激举措的预期后，海外股市和大宗商品回落。基准S&P/ASX 200指数收盘跌1%，至4255.5点。

　　新加坡股市收盘走低，追随大多数亚洲市场的跌势，因美联储主席贝南克就美国经济发表的谨慎言论打击了市场人气。海峡时报指数跌15.22点，至2,978.84点，跌幅0.5%。

　　2. 美股走高 因市场数据表现强劲

　　美国股市周四走高，因美国劳动力市场和零售额数据表现强劲；然而股市尾盘回吐涨幅，因有报道称沙特阿拉伯一输油管因爆炸遭到破坏。

    道琼斯工业股票平均价格指数涨28.23点，至12980.30点，涨幅0.2%。标准普尔500指数涨8.40点，至1374.08点，涨幅0.6%。纳斯达克综合指数涨22.08点，至2988.97点，涨幅0.7%。

　　周四股市在多数交易时间走高，但尾盘时有报道称沙特阿拉伯一输油管道因爆炸遭到破坏，受此影响，道指下跌。据德黑兰的PressTV报道，沙特阿拉伯阿瓦米耶市发生爆炸，破坏了输油管道。但据道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)报道，伊朗石油官员称，有关爆炸的报道失实。市场随即反弹，收盘走高。

　　金融和材料类股领涨标准普尔500指数成份股。蓝筹股中，摩根大通(J.P. Morgan Chase)涨3%，辉瑞公司(Pfizer)涨1.7%。美国银行(Bank of America)涨1.9%。

　　数据方面，美国劳工部(Labor Department)周四公布，经季节性因素调整后，截至2月25日当周首次申请失业救济人数减少2,000人，至351,000人，低于此前一周修正后的353,000人。此前经济学家预计，2月25日当周首次申请失业救济人数将增加4,000人。上周首次申请失业救济人数的四周移动平均值较前一周减少5,500人，至354,000人，为近四年来的最低水平。

　　美国供应管理学会(Institute for Supply Management)公布，2月份制造业采购经理人指数(PMI)从1月份的54.1降至52.4。此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家预计，2月份制造业PMI将升至54.9。

　　此外，美国1月份建筑支出下降，为半年来首次，表明建筑业仍较为疲软。1月份建筑支出下降0.1%，而接受道琼斯通讯社调查的经济学家们此前预计，1月份建筑支出将上升1.0%。

　　福特汽车(Ford Motor)涨2.3%。通用汽车(General Motors)涨1.7%，该公司上月美国汽车销量表现强劲。克莱斯勒集团(Chrysler Group) 2月份汽车销量增长40%。

　　公司消息方面，零售商2月份同店销售额大都好于预期。Gap飙升 1.69美元，至25.05美元，涨幅7.2%；该公司2月份同店销售额增长4%。Buckle涨3.09美元，至48.01美元，涨幅6.9%；该零售商2月份同店销售额增长15%，超出了预期的5.8%。Zumiez涨1.39美元，至32.81美元，涨幅4.4%，该公司2月份同店销售额较上年同期增长23%。

　　苏富比拍卖公司(Sotheby's)跌3.59美元，至35.75美元，跌幅9.1%；该公第四财季利润下滑26%，因收入下降且佣金利润率降低。

　　Kroger涨65美分，至24.44美元，涨幅2.7%。该公司第四财季业绩表现强劲，对当前财年的预期也较为乐观。

　　Clear Channel Outdoor涨1美元，至14.23美元，涨幅7.6%；这家户外广告商宣布向公司A类股和B类股股东派发每股6.08美元的特别股息。