【财经要闻】

　　1.银监会国土部联手把关 防控楼市降温负面效应

　　在房地产市场调控继续从严不懈的背景下，监管层已着手疏导控制下一步市场降温可能带来的负面效应。

　　本报记者从相关人士处获悉，银监会近日对房地产信贷风险发出密集提示，明确要求商业银行严格控制房地产过热地区的开发贷款规模，并强化房企“名单制”管理，立足产业链条开展压力测试。

　　与此同时，国土部近期也提出要加强与央行、银监会协商，抓紧出台《关于加强土地储备与融资管理的通知》，防范因地方债务压力产生违规供地行为。

　　可以预见，房地产行业的相关风险防控将成今年各项风险防控任务的重中之重。

　　“房地产过热地区”即指房价上涨过快地区。控制这些地区的开发贷款规模，将有助于缓解房价过快上涨。不过，在开发商的资金来源中，依靠贷款的占比并不如预期的那么高。

　　以去年的数据为例，房地产开发企业资金来源中，依靠国内贷款的约1.26万亿元，仅占15.09%，绝大部分资金来源于自筹、定金及预售款。因此，业内人士认为，控制开发贷款规模必须要与其他措施相配合，才能出现较为明显的政策效果。

　　记者调查发现，在持续的楼市调控下，部分开发商已出现资金链紧张风险。为此，银监会近期加紧督促银行强化房地产开发企业“名单制”管理，逐户进行风险排查和流动性、清偿力测算，并相应制定应对预案。

　　值得关注的是，银监会还要求商业银行督促分析房地产上下游相关行业授信规模和风险状况，跟踪监测相关行业间的风险传导，立足产业链条开展压力测试，作出防控化解风险的整体规划安排。

　　无独有偶，相关监管部门拟出台的《关于加强土地储备与融资管理的通知》，也是为做好房地产政策储备和预评估，疏导控制下一步市场降温可能带来的负面效应。

　　一份来自国土部的调研报告显示，地方土地储备平台本身的资金风险可控，但地方政府往往将土地储备平台与地方融资平台捆绑在一起，进行抵押融资，导致风险较大。而上述办法就是为预防解决该问题的发生。

　　监管层严防死守风险底线，房地产调控政策仍从严不懈。住建部已明确：继续严格实施差别化信贷、税收政策和限购措施。不过，在遏制不合理需求的同时，政策有望向合理购房需求倾斜。

　　2. 国家电网发布社会责任报告 今年智能电网投资超3000亿

　　国家电网21日在北京发布了其2011年的社会责任报告，这是“十二五”期间第一个发布社会责任报告的央企。在社会责任承诺中，国家电网表示今年坚强智能电网的投资将超过3000亿元，预计解决超过40万无电人口的用电问题。

　　国家电网副总经理曹志安在发布会上介绍了2011年在转变电网发展方式方面取得的成果：投运1000千伏特高压交流扩建工程，稳定输送负荷到500万千瓦，充分验证了特高压输电的安全与经济性；青藏联网工程的投运，根本解决了西藏缺电问题；多项举措支持风电并网，公司经营区域并网风电装机超过4200万千瓦；安装应用智能电表5162万只。

　　“体制机制改革方面也取得重要突破，电力主辅分离改革顺利完成，121家辅业单位、854亿元资产以及21.8万名职工已平稳移交。”曹志安补充说。

　　作为对配置电力资源最为关键的企业，国家电网去年电力市场完成交易电量3998.67亿千瓦时，同比增长11.54%。值得注意的是，在仅有两条在运线路的情形下，去年完成了128.41亿千瓦时的特高压交易电量。此外，去年还完成大煤电交易量1224.4亿千瓦时，大水电交易电量1006.68亿千瓦时。

　　另据透露，为提高运营效率，国家电网也在统筹推进直属单位的改革重组，将支撑点位核心业务的科研与产业全面分开，分别成立各有侧重的多个产业集团和科研单位，同时大力建设智能电网、电工电气等一流装备制造业基地，全面加快直流输电、特高压串补、智能芯片等技术产业化步伐。

　　“在设备采购环节，我们积极促进设备国产化，采用有利于国产化的采购政策。”国家电网向记者表示，公司已配套建立了全面的招标采购标准体系，覆盖95类设备与材料，电网设备通用互换水平也显著提高，而去年全年集中招标采购的金额为2306亿元。

　　记者在国家电网的社会责任承诺中看到，今年该公司将建设坚强智能电网的投资将超过3000亿元，国家电力市场交易电量超过4100亿千瓦时，用于研发核心技术和关键设备的经费达80亿元，并规划“十二五”期间实施新的无电地区通电工程，预计在2012年为9.6万户超过40万无电人口解决用电问题。

　　据悉，该报告是为了及时在全国两会前向社会各方披露公司上年履责实践及承诺下一年职责。根据国资委在去年年底召开的央企社会责任工作会议的要求，到2012年底所有中央企业必须向社会发布社会责任报告。

　　3. 四大行三周少贷 或无碍2月新增量超1月

　　信贷投放乏力局面仍未明显缓解。知情人士透露，截至19日，四大行2月新增人民币贷款投放约700亿左右，其中一大行新增贷款数为负。

　　2月的前两周，四大行新增人民币贷款投放仅有300多亿，少得出人意料。随后的一周，四大行显然加大了信贷投放力度，一周投放量基本等同前两周投放量，但仍未呈现爆发式增长。

　　知情人士分析称，除了有效需求显不足外，新增贷款相比以往投放表现乏力也部分与地方融资平台贷款、房地产贷款投放相关。比如地方融资平台贷款在过去的三年曾一度为银行信贷投放的主力领域，目前正在逐步到期，且这一领域的新增信贷供给也被严格限制，银行暂时又没有找到更多可替代的信贷投放领域，增长自然乏力。

　　局面的形成原因来自多方面，申银万国根据调研抽样推算，认为信贷投放不足原因之一是春节之后银行加大了存款考核力度，部分大行春节后开始按分行新增存款的45%-50%配置信贷额度。

　　原因之二，日均贷存比考核的监管环境下，银行倾向于将信贷投放集中在月底。

　　原因之三，需求较弱。部分沿海区域企业对经济预期较差，节后企业开工时间较晚，有效信贷需求有所推后。

　　不过，上周六央行宣布自2月24日起下调存款类金融机构人民币贷存款准备金率0.5个百分点，主流观点认为这将刺激银行的贷款投放。

　　中信证券分析认为，央行降准的一个原因即是增加银行可贷资金，降低存款乏力对信贷投放的约束，避免出现信贷投放低于计划的局面，并预计2月存款回流乐观，2月至3月新增贷款规模为1.5万亿至1.7万亿。

　　尽管目前四大行信贷投放不及预期，目前市场主流观点仍认为2月信贷投放量将超1月，申银万国预计2、3月份信贷投放量为8300、8400亿；中金预计，2月新增贷款为7500亿至8500亿，但四大行新增低于1月。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市周二涨跌互见

　　亚太股市周二涨跌互见，欧元区达成第二轮希腊救助协议令市场紧张情绪得到了缓解，但利回吐令市场承压。恒生指数收盘涨0.3%，日经指数收盘跌0.2%。

　　东京股市走低，继近期上行动能释放后暂时进入休整，同时希腊债务协议达成后索尼(Sony)及本田汽车(Honda Motor)等主要出口商类股遭遇获利回吐也令市场承压。日经指数收盘跌22.07点，至9463.02点，跌幅0.2%。该指数前一日交易日上涨1.1%。

　　香港股市重拾升势，追随中国大陆股市的强劲表现。不过，由于年初以来表现强劲，恒生指数面临的获利回吐压力增加，这可能限制其进一步上升的空间。恒生指数收盘涨53.93点，至21,478.72点，涨幅0.3%；盘中在21,221.39点至21,480.34点之间波动。

　　中国股市收盘走高，收复早盘失地，中国政府近日放松货币政策引发的后续买盘继续推高地产开发商和银行类股。上证综合指数收盘涨17.83点，至2381.43点，涨幅0.8%。

　　澳大利亚股市触及十日高点；因为当地企业发布了好于预期的业绩报告，中国公布刺激政策后市场风险偏好略微升温，而且希腊达成债务重组和第二轮救助协议。S&P/ASX 200指数收盘上涨0.8%，至4291.2点，成交量温和。

　　新加坡股市收盘基本持平，继近期走高后稍事休整，尽管欧元区就第二轮希腊救助计划达成协议令市场紧张情绪得到了缓解。海峡时报指数收盘涨3.88点，至3,025.07点。该指数今日触及六个半月以来的新高，今年已累计上涨约14%。

　　2. 美股收高 道指盘中突破13000点

　　美国股市周二，道琼斯工业股票平均价格指数近四年来首次突破13000点，但该指数盘中基本上处于该点位下方；今日市场走势震荡，数次跌至前收盘点位下方。

　　道指盘中数次突破13000点，收盘上涨15.82点，至12965.69点，涨幅0.12%。该指数最近一次盘中触及13000点是在2008年5月20日。

　　标准普尔500指数收盘涨0.98点，至1362.21点，涨幅0.07%。纳斯达克综合指数跌3.21点，至2948.57点，跌幅0.11%。

　　标准普尔500指数十个分类指数中有五个上涨，能源和电信类股领涨，但医疗保健股走软限制了股指的涨幅。蓝筹股中，美国铝业(Alcoa)领涨，该股涨26美分，至10.41美元，涨幅2.6%，雪佛龙(Chevron)次之，上涨1.75美元，至108.41美元，涨幅1.6%。

　　欧元区财长此前批准了总额1,300亿欧元（约合1,720亿美元）的新希腊救助计划，其要求私人部门债权人对所持希腊债券减记53.5%。股市受此提振而走高。

　　公司消息方面，戴尔(Dell)盘后跌4.3%，至17.38美元。 该公司第四财季业绩低于预期，并预计收入将下降。

　　沃尔玛(Wal-Mart Stores)跌2.41美元，至60.07美元，跌幅3.9%；该公司第四财政季度利润下降15%，受成本增加影响。该公司还预计，当前财季和2013财年持续经营业务每股收益低于分析师预期。

　　家得宝(Home Depot)涨21美分，至46.92美元，涨幅0.5%；该公司第四财季业绩超过预期，对目前财年收益预期较为乐观。

　　卡夫食品(Kraft Foods)涨56美分，至38.57美元，涨幅1.5%；该公司第四财季利润符合预期，尽管收入略低于预期。

　　永利度假(Wynn Resorts)涨6.71美元，至119.40美元，涨幅6%；永利度假董事会要求公司联合创始人Kazuo Okada辞任公司董事；按照前美国联邦调查局(FBI)局长Louis Freeh得出的内部调查报告，董事会依据组织章程细则裁定Okada为“不适合”担任公司董事。

　　GTx大跌2.11美元，至3.69美元，跌幅36%；此前该公司称，美国食品和药物管理局 (Food and Drug Administration, 简称FDA)表示，已暂停评估该公司前列腺癌疗法的临床实验，因此前有报告称该疗法导致血栓风险上升。

　　Corcept Therapeutics飙升1.42美元，至4.45美元，涨幅47%；该公司称，其治疗库欣综合症的口服药已获得FDA的批准。