【财经要闻】

　　1.二三线城市房价领涨全国 限购箭在弦上

　　国家统计局昨日公布数据显示，6月份全国70个大中城市新建住宅销售价格环比涨幅继续趋缓，但同比涨幅下降的只有三个，多数城市房价仍在上涨，其中二三线城市涨幅已经超过北京、上海等一线城市，成为领涨全国房价的“主力军”。
 
　　分析人士指出，数据说明调控还没有完全达到预期目标。随着限购措施扩大至二三线城市，下半年楼市预计将进一步调整。

　　6月份，新建住宅销售价格环比下降及持平的城市增至26个，较上月增加了6个，价格上涨的城市环比涨幅均未超过0.5%，且涨幅比5月份缩小的城市有24个。

　　当月，新建商品住宅价格同比涨幅回落的城市减少至28个，上月为36个。

　　分析人士指出，房价涨幅继续放缓，表明楼市调控已经取得一定成效。但在环比涨幅放缓的同时，房价同比涨幅则略有扩大，显示楼市调控力度仍不能放松。

　　数据显示，与去年同月相比，6月份，70个大中城市中新建住宅价格下降的城市仅有3个。6月份，新建住宅销售价格同比上涨了4.2%，较上月4.1%的涨幅略有扩大，此前房价同比涨幅已出现年内连续第四个月增速放缓。

　　从数据来看，6月房价涨幅居前的均为二三线城市，且同比涨幅大都超过5%，已经取代北京、上海、广州、深圳等一线城市，领涨全国房价。

　　今年6月，新建商品住宅价格同比上涨幅度位居前列的城市，包括石家庄、长沙、乌鲁木齐、丹东、洛阳、牡丹江、兰州、昆明、南昌、沈阳、西宁、秦皇岛等，均为二三线城市。其中，房价涨幅最高的为乌鲁木齐，为9.3%；兰州、南昌、洛阳紧随其后，涨幅分别为8.2%、8.2%、8.1%。

　　而受到限购等影响，北京、上海等一线城市涨幅趋缓。6月份，北京新建住宅价格同比上涨2.2%，环比持平；上海同比上涨2.2%，环比上升0.1%。

　　事实上，二三线城市房价上涨明显的趋势，与地价的情况基本一致。

　　国土资源部公布的二季度全国主要城市的地价监测情况显示，综合地价环比涨幅前十位城市中，潍坊、黄石、淮南、北海、南宁、重庆等二三线城市赫然在列。综合地价同比涨幅超过20.0%的城市为昆明、深圳、石家庄、南宁。这显示，二三线城市地价总体处于升温通道。

　　而北京、杭州等二季度居住地价略有下降，降幅分别为0.58%和0.53%。

　　分析人士指出，今年上半年，由于一线等重点城市实施住房限购政策，投资投机性需求正向二三线城市转移，使得全国的房地产市场压力集中在二三线城市释放。

　　中原地产发布最新报告指出，目前二三线未限购城市面临着本地的投资需求和一线限购城市的转移投资需求的双重压力，同时，二三线价格的继续上涨也影响了一线调控的效果。

　　据中原地产统计，6月份，在全国70个城市新建商品住宅指数中，明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%，而非限购的31个城市的平均涨幅为4.66%。限购最严格的京沪广深四城市的同比涨幅仅为3.85%。

　　一位地产分析师认为，限购依然是目前最有效的楼市调控手段，最近的国务院会议明确要求将限购扩大到部分二三线城市，这说明全国性的楼市调控不会放松。

　　12日召开的国务院常务会议指出，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。据报道，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。

　　银河证券地产分析师潘玮对记者表示，限购将成为长期性的楼市调控措施，随着限购措施再扩大至目前价格领涨的二三线城市，预计将推动下半年楼市的调整进一步深入。

　　2. 美国际资本现净流出 中国5月逆市加仓73亿美元美债

　　美国财政部本周一 （7月18日）公布的国际资本流动报告 （TIC）显示，中国5月增持美国国债73亿美元至1.1598万亿美元，为连续第二个月增持美国国债，目前仍是美国国债最大的海外持有国。

　　因美国赤字上限商谈将于8月2日到期，今年5月外国投资者净售出675亿美元美国资产，为11个月来首次现净流出，显示投资者对美国资产越来越缺乏信心。

　　美国财政部公布的最新的国际资本流动报告（TIC）显示，今年5月，美国国债的前5大海外持有国均“力挺”美国国债，进行了不同程度的增持，可追溯的数据显示，这是一年来的首次。

　　TIC报告显示，中国5月增持美国国债73亿美元至1.1598万亿美元，为连续第二个月增持美国国债，目前仍是美国国债最大的海外持有国。

　　值得注意的是，今年3月遭受强震和海啸双重打击的日本，继4月份抛售10亿美元美国国债，结束了此前连续9个月稳步增持美国国债的态势后，5月意外增持美债55亿美元。

　　TIC数据显示，2011年5月日本持有美国国债9124亿美元，上月持有9069亿美元。2010年6月至2011年3月，日本累计增持美国国债1080亿美元。

　　与此同时，美国国债第三大海外持有国英国，持有量由4月的3330亿美元增持至3465亿美元，增持135亿美元；紧随其后的石油输出国由4月的2215亿美元增持至2298亿美元，增持83亿美元。金砖国家之一的巴西，持有美国国债数量由4月的2069亿美元增持至2114亿美元，增持45亿美元。

　　随着美国赤字上限商谈于8月2日到期，一旦民主党和共和党未能就上调债务上限达成一致，曾经的全球老大也可能沦为因还不起钱而债务重组的窘境。

　　市场数据显示，目前投资者对美国资产普遍缺乏信心。财政部最新数据显示，今年5月外国投资者净售出675亿美元美国资产，上月则为净流入666亿美元，为11个月来首次现净流出。

　　与此同时，5月份美国吸引的长期投资为236亿美元，低于4月份的306亿美元。

　　本周二，美国众议员将就共和党的“削减开支、提高上限、平衡预算”方案投票，就削减2.4万亿美元联邦支出、债务上限提高2.4万亿美元作出决定，但该方案将附加在一项旨在限制未来支出的宪法修正案上。

　　伯南克上周三公开警告称，美国需要上调债务以避免债务违约，因为违约将给全球经济造成冲击，是一场大危机。

　　3. 多重利好助推 纽约金价冲上1600美元大关

　　受到投资者对欧美债务问题的担忧持续恶化提振避险需求等利好因素的影响，纽约商品交易所黄金期货价格18日连续第10个交易日维持涨势并冲破1600美元大关。这是1980年以来最长的连涨纪录。

　　当日，市场交投最活跃的8月合约每盎司上涨12．3美元，收于1602．4美元的收盘价历史新高，涨幅为0．8%。

　　芝加哥一位资深黄金分析师表示，欧债危机进一步蔓延的趋势、市场对于欧洲银行业压力测试可信度的质疑以及美国联邦政府公共债务上限谈判僵局令市场恐慌情绪持续加剧、投资者在强烈的避险意愿驱使下纷纷涌入金市寻求避险。

　　他同时指出，上周美国联邦储备委员会主席伯南克在美国会作证时关于进一步出台宽松货币政策的暗示令投资者担忧大量流动性的继续注入将令通胀压力持续加大，充分彰显了黄金作为对冲通胀风险工具的魅力，成为助推金价近期连续走高的主要利好。

　　另外，在5月初经历暴跌行情的白银期价也在沉寂两个多月后于当日重返每盎司40美元大关。分析人士认为，贵金属市场行情火爆实则凸显了全球经济复苏的脆弱性。
　　
　　当天，9月份交货的白银期货价格每盎司大涨1．271美元，收于每盎司40．342美元，涨幅为3．3%。10月份交货的白金期货每盎司上涨19．9美元，收于每盎司1775．4美元，涨幅为1．1%。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市周一多数走低

　　亚太股市周一收盘多数走低，因对美国和欧洲主权债务问题的担忧令投资者保持警惕。澳大利亚股市触及10个月低点。

　　香港股市收盘走低，因欧元区债务危机及美国债务上限问题存在不确定性，中信泰富(Citic Pacific)领跌，受该公司西澳大利亚铁矿石项目遭遇新挫折的消息拖累。恒生指数跌至21,804.75点，跌幅0.3%。

　　中国股市收盘基本持平，投资者对通货膨胀所带来的经济风险萌生了新的担忧，令此前给股市带来连续四周涨势的上行动能中断，但由于没有重大利空消息，市场并未承受巨大抛压。上证综指收于2816.69点。深证综指收于1232.54点，跌幅0.02%。

　　澳大利亚股市触及10个月低点，新闻集团(News Corp.)、Santos和Woodside Petroleum等个股大幅下跌。由于投资者对欧洲债务危机以及美国围绕债务上限的谈判僵局忧心忡忡，市场总体上缺乏买盘。并购活动对资源类股构成支撑，Eastern Star Gas走高，受有关Santos的并购消息以及中国四川汉龙集团(Sichuan Hanlong Group)向铁矿石开采商Sundance Resources发出收购提议的消息提振。S&P/ASX 200指数收于4472点，市场交投淡静。

　　新加坡股市在亚洲股市普遍走软之际下挫，投资者依然保持谨慎，在等待欧美方面的公司消息和政府财政问题明朗化。海峡时报指数收盘跌5.29点，至3,078.95点，跌幅0.2%。

　　日本股市周一因假日休市。

　　2. 美股收盘下跌 受债务危机担忧影响

　　美国股市周一跌至本月最低收盘点位。由于欧洲主权债务危机再度引发市场担忧，加之美国债务上限谈判陷入停顿，投资者纷纷撤离风险资产。

　　道琼斯工业股票平均价格指数收盘跌94.57点，至12385.16点，跌幅0.76%，为6月29日来的最低收盘水平。道琼斯指数上周是截至6月10日当周以来表现最差的一周。

　　标准普尔500指数跌10.70点，至1305.44点，跌幅0.81%，创6月28日以来最低收盘水平。

　　纳斯达克综合指数跌24.69点，至2765.11点，跌幅0.89%。

    欧洲股市下跌为市场走势定下了基调。市场人士称，上周五公布的欧洲银行业压力测试结果没有考虑希腊债务违约的情景，市场认为希腊债务违约将给欧洲大型银行带来系统性风险。

　　而在美国，几乎没有什么迹象显示围绕债务问题的谈判取得重要进展，这给市场人气带来了压力。虽然多数投资者认为美国政府违约的可能性很小，但单是这种想法就引发了市场的焦虑。

　　金融类股是标准普尔500指数中表现最弱的，追随欧洲银行类股的跌势。材料和工业类股亦表现疲软。

　　美国银行(Bank of America)是表现最差的蓝筹股，该股跌幅达2.8%。波音(Boeing)则下跌2.4%。

　　受关注的个股方面，哈里伯顿公司(Halliburton)股价早盘时段走高，但收盘仅上涨0.1%。此前，该公司公布了超出预期的第二财政季度净利润和收入。

　　孩之宝股价(Hasbro)下挫4.8%，因该公司调整后的第二财季净利润不及分析师预期。

　　WebMD Health股价下跌30%，此前该公司下调了当前财政年度的利润预期，并预计第三财季业绩疲软。

　　Check Point Software Technologies上涨4.59美元，至61.17美元，涨幅8.1%。该公司第二财季利润大增24%。

　　好事达公司(Allstate co., ALL)跌1.46美元，至28.01美元，跌幅5%。该公司国内财产及意外险主管离职。Sterne Agee分析师表示，无缘无故的离职声明引发极大不确定性。

　　SkyWest跌2.42美元，至12.30美元，跌幅16%。该公司上周五公布了第二财政季度业绩的初步预期，远逊于分析师的预测。

　　LinkedIn跌7.53美元，至102.44美元，跌幅6.9%。摩根大通(J.P. Morgan Chase)考虑到估值情况，将LinkedIn评级从增持下调至中性。

　　Entropic Communications跌1.05美元，至7.51美元，跌幅12%。Stifel Nicolaus股票分析师称该公司核心市场竞争加剧，并将其评级从买进下调至卖出。