【财经要闻】

　　1. 存款准备金率上调0.5个百分点 为年内第三次

　　中国人民银行决定，从2010年5月10日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，农村信用社、村镇银行暂不上调。

　　这是今年内央行第三次上调存款准备金率，前两次分别在今年1月18日和2月25日。

　　业界普遍认为，此次存款准备金率的上调，意味着宽松的货币政策转向信号明显，对于目前低迷的股市和楼市来说，无疑将承受巨大压力，甚至可以说是“雪上加霜”。

　　存款准备金率已经三次上调，此前期预期颇强的加息“靴子”何时会落下？加息离我们更远了还是更近了？

　　专家们对此的意见难以统一。认为加息可能性变小的一个重要理由就是，因为“房地产调整就相当于一次加息”。

　　国泰君安首席经济学家李迅雷就抱有这个观点，他在5月2日晚间对网易财经表示，存款准备金率的调整是市场中常见和常用的货币调控工具，这次解决外汇占款过大，而不能说明国内经济已经过热。

　　加息主要取决于CPI，而CPI将在10月达到4%的峰值，而全年平均水平将在3.2%，可基本实现年初政府工作报告制定的3%的目标涨幅。

　　另一种观点认为，加息在年内是个必然的政策选项，因为上调存款准备金率是为收缩市场流动性，加息才是应对经济过热的根本之道。

　　申银万国高级宏观经济分析师李慧勇对网易财经表示，频繁上调的存款准备金率和央票的发行，表明国内经济正处于过热局面，预计年内加息将成为必然。

　　在全球复苏浪潮中，一季度中国GDP同比增长11.9% ，傲视群雄，即使与经济景气的年份相比，也是”过热“区间之内了。

　　无论是否加息，五一节后的股市楼市恐怕都难逃一轮”雪上加霜“的调整期。根据网易财经数据库资料显示，从08年开始的10次存款准备金率调整中，股市上扬的只有三次，节后股市表现不容乐观。

　　房地产市场同样不乐观，在雷霆万钧的中央房地产调控政策风暴之后，各地更加严厉的调控政策接踵而来。部分热点地区的楼盘已经出现降价动作和趋势。调高存款准备金率无疑会在房地产企业融资上”开始拧紧了水龙头“。

　　2. 房价调整预期升温 京沪深五一楼市“冰封”

　　在一系列调控政策的影响下，今年“五一”期间楼市非常冷。房地产市场调整的预期已经在供求双方形成，开发商推迟开盘，购房人选择观望。在北京，5月1日－2日的二手房日均签约量比4月下降了82％，二手房价格明显松动；在深圳，开发商在房展会上大搞促销，消失了一年多的特价房“重出江湖”，但购房人大多冷眼旁观；在上海，房展会同样冷清，实际成交或创近年来新低。

　　4月17日出台的新“国十条”充分体现政府挤压房价泡沫的决心，成为楼市预期改变的风向标。近期北京等城市的楼市调控细则，调控严厉程度也超出市场预期，击碎了开发商对调控政策落实可能打折扣的侥幸心理。更重要的是，房地产调控政策并未出尽的预期仍较强烈，这将持续地对高房价施压。

　　楼市调控还有哪些“后手”？从目前来看，基本将延续两条主线推进。一个是各地将继续出台落实新“国十条”的政策细则，时点将以5月份为主；一个是针对购房者的税收调控。

　　“五一”期间，各地楼市冷清的态势显露无遗，表明楼市调控开始显效。从目前来看，房价“假摔”的可能性要小于真跌，而部分城市的房价适度回落，从根本上有利于房地产业和经济的稳定发展。

　　本次调控在重点打击炒房和投机需求的同时，尽量满足首套以及自住型购房需求。如果楼市仅仅是延续年初的态势，停停涨涨、短暂观望复又蠢蠢欲动，新的调控措施就很可能出台。

　　“五一”期间，北京、浙江、青岛等地出台了落实新“国十条”的政策细则，未来一段时间各地将陆续跟进。尤其是对深圳、上海等房价上涨明显的地区，不排除有新的调控方式。在政策力度上，房价泡沫风险不突出的部分二三线城市，政策“杀伤力”将较弱。在具体内容方面，政策仍可能围绕差别化信贷、保障有效供给、加强市场监管等方面出台。

　　税收政策方面，目前已加强土地增值税清算管理，对定价过高、涨幅过大的房地产开发项目进行重点清算和稽查。针对购房者的调控，则可以分别通过购买环节和保有环节征税来实现。前者如购房消费税，后者如物业税。

　　针对购房者的税收政策可能不会很快出台。在我国，物业税和特别消费税属于新开设的税种，地方政府无权决定。房产税方面则需要国务院修订《房产税暂行条例》，扩大征收范围，同时授权地方政府视情况征收，这些政策的制定均需要一个过程。

　　总之，“调控之手”有多严厉，取决于楼市形势。如果楼市短期内发生明显变化，不排除税收等后续调控政策延期出台。

　　3. 谢旭人：中国不会屈从压力让人民币大幅升值

　　财政部部长谢旭人在2010东盟与中日韩（10+3）财长会议后接受记者采访时表示，尽管与美国存在争执,但在人民币汇率机制改革方面,中国将继续坚持一贯的政策立场.

　　这是中国再次重申不会屈服于压力而让人民币大幅升值。

　　财政部部长谢旭人明确表示，“我们将继续推进人民币汇率形成机制的完善，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”。

　　他在记者会上表示，“不应将中国的贸易顺差作为向中国施压要求重估人民币汇率的借口”。谢旭人补充说，人民币的稳定为全球经济从数十年来最严重的衰退中复苏作出了贡献。

　　4. 北京市暂定一家限新购一套房 暂停第三套及以上住房贷款

　　在中国国务院本月中旬出台抑制房价泡沫系列政策之後,北京市政府周五就实施细则发布通知,暂定同一购房家庭只能新购买一套商品住房.

　　新规并明确要求,商业银行根据风险状况,对第三套及以上住房,以及不能提供一年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款.

　　"政策明确只控制增量部分,不控制存量...今年无论谁只能买一套房,这对改善性需求影响不大,但对于那种想买三、四套房的人会有限制,"渤海证券房地产分析师周户表示.

　　北京市楼市新政明确规定,金融机构和税务部门可以根据本市房屋权属交易系统中个人住房记录,实施差别化的信贷和税收政策.金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房.

　　针对高温不退的楼市,中国政府近期祭出连环拳,包括收紧首套和二套房贷款,银行可根据状况,暂停第三套住房贷款,限制异地炒房,以及地方可采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数.

　　北京市并针对开放商规定,取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在三日内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售.

　　中国指数研究院最新数据显示,4月19日到25日间,一线城市楼市成交量全面下挫,北京市成交面积环比下跌45%.二、三线城市成交依旧活跃.35个被监测城市中大部分成交价格出现一定回落.

　　5.美国经济数据

　　美国商务部(Commerce Department)周一公布，美国3月份个人收入较前月增长0.3%，因疲软的就业市场继续限制薪资涨幅。
   
　　美国商务部周一公布，经季节性因素调整后，3月份整体建筑支出较前月增长0.2%，折合成年率为8,473.2亿美元。预测人士此前预计，3月份建筑支出下降0.5%。建筑支出上次出现增长是在去年10月份。
   
　　供应管理学会(Institute for Supply Management)周一发布的报告显示，4月份制造业活动指数为60.4，高于3月份的59.6以及2月份的56.5。

　　【金融市场】

　　1. 亚太股市收盘大多走低

　　亚太股市周一收盘大多走低，受华尔街上周五疲软走势拖累；澳大利亚矿业公司股价下挫，因该国政府计划对资源业增税。中国股市和东京股市因节假日休市。
  
　　香港股市走低，恒生指数收盘跌1.4%。中国央行周末期间宣布上调存款准备金率，受此影响，地产和银行股走低。
   
　　澳大利亚股市收盘走低，受对澳大利亚亨利税务审查(Henry Tax Review)建议征收资源租赁税的担忧拖累，能源和原材料类股纷纷下挫，但银行类股上扬使澳大利亚股市的表现好于美国股市。基准S&P/ASX 200指数收盘跌21.9点，至4785.5点，跌幅0.5%，盘中一度触及4753.4点的9周低点。

　　2. 美国股市强劲反弹，欧洲股市小幅走高

　　美国股市周一从上周五的跌势中强劲反弹，卡特彼勒(Caterpillar)、波音公司(Boeing)和美国运通(American Express)领涨大盘，之前公布的汽车销量、消费者支出和工厂生产活动数据也有所改善。
   
　　道琼斯工业股票平均价格指数上涨143.22点，涨幅1.30%，至11151.83点，为2月16日以来最大单日涨幅，同时在今年以来的涨幅榜上排名第四。该指数从上周五158.71点的跌幅中回升约90%。
   
　　纳斯达克综合指数上涨37.55点，涨幅1.53%，至2498.74点。标准普尔500指数回归关键位1200点上方，收盘上涨15.57点，涨幅1.31%，至1202.26点，为3月5日以来的最大单日涨幅。

　　卡特彼勒领涨道指，该股上涨1.85美元，至69.94美元，涨幅2.7%。波音公司涨1.96美元，至74.39美元，涨幅2.7%。美国运通涨1.08美元，至47.20美元，涨幅2.3%。
   
　　工业类股领涨标准普尔500指数，因供应管理学会(Institute for Supply Management)发布的报告显示，4月份制造业活动继续回升，取得近6年来的最好表现。此外，美国政府公布的3月份建筑支出意外增长0.2%。
   
　　非消费必需品类股也呈强劲走势，因此前公布的数据显示，3月份美国消费支出增加，而且储蓄率减少。
   
　　美国汽车制造商公布的销售数据进一步提振了市场人气。克莱斯勒(Chrysler)、福特汽车(Ford Motor)和丰田汽车(Toyota Motor)公布的4月份汽车销量均增长约25%。通用汽车(GM)当月汽车总销量仅增长6.7%，因该公司正在实施重组计划剥离旗下四个汽车品牌，但其将要保留的雪佛兰(Chevrolet)、凯迪拉克(Cadillac)、别克(Buick)和GMC这四个汽车品牌的销量增长20%。福特汽车股价上涨28美分，至13.30美元，涨幅2.2%。
   
　　市场将上述数据视为美国经济持续好转的迹象，这种乐观人气盖过了上周五欧元区主权债务问题及高盛(Goldman Sachs)接受刑事调查消息引发的投资者担忧情绪。
   
　　材料类股是今日标准普尔500指数中唯一下跌的板块，因为继中国央行(People's Bank of China)宣布将上调银行存款准备金率后，市场担心中国收紧货币政策或将给原材料需求带来不利影响。美国铝业(Alcoa)跌28美分，至13.15美元，跌幅2.1%。

　　欧洲股市周一收盘大多走高，因美国股市上涨推动市场人气升温，其提振作用盖过了有关希腊救助方案是否足以防止债务危机波及欧元区其他国家的担忧。
   
　　欧洲斯托克600指数微幅上涨0.3%，至260.56点，收复了早些时候的失地。
  
　　德国DAX指数涨0.5%，至6,166.92点
  
　　法国CAC-40指数涨0.3%，至3,828.46点。
  
　　英国市场逢假日休市。
  
　　Ruland Research Gmbh驻德国Eppstein的Heino Ruland称，欧洲市场从美国股市中获得指引线索；并表示，希腊救助方案获得市场极大认可，尽管仍存在一定风险，但投资者总体认为该方案将获通过。
   
　　希腊周日同意接受严格的紧缩措施，以获得欧元区成员国和国际货币基金组织(International Monetary Fund)提供的1,100亿欧元救助计划。